神奈川の高級住宅街ってどこ?子育てで人気の街8選

神奈川の高級住宅街ってどこ?子育てで人気の街8選

神奈川県は、場所によっては都内よりも坪単価が高く、高級住宅街と呼ばれる街がいくつも存在します。ただ、横浜駅周辺は地価も高いのですが、子育てとなると繁華街も多く、閑静な住宅地とは言えません。そこで、編集部が街並みの綺麗さ・子育てのし易さなどの条件がそろうおすすめエリアをピックアップしました。

1. 山手町(横浜市中区)

みなとみらい線「元町・中華街」もしくは、JR根岸線「石川町」の南部に位置する「横浜市中区山手町」には閑静な住宅街が広がっています。フェリス女学院もここに位置し、富裕層が多いエリアで有名です。ただし、駅の北部は中華街や横浜スタジアムなど繁華街が広がっており、まったく異なる街並みになっています。

最寄駅 2019年公示地価 電車通勤
石川町 約120万円/坪 東京駅まで40分

1-1. おしゃれな商店街

横浜元町商店街は、電柱もなく、表参道の路地裏を思わせるような街並みになっています。

1-2. みなとみらいを一望できる公園

みなとみらい線「元町・中華街」から約5分に位置する港の見える丘公園は、横浜ではランドマークタワーと並ぶ有名な夜景スポットです。

1-3. 歴史的な洋館

総領事官邸や教会の跡が多く残っており、ヨーロッパを思わせる風景が形成されています。

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2. たまプラーザ美しが丘(横浜市青葉区)

東急田園都市線「たまプラーザ」の北部に位置する「横浜市青葉区美しが丘」。このあたりは、マンションの場合でも新築なら平米単価90万円前後の高級住宅地となっています。

最寄駅 2019年公示地価 電車通勤
たまプラーザ 約124万円/坪 渋谷駅まで29分

2-1. 駅と一体化した複合施設

駅ビルには、東急モールズデベロップメントが運営を行う複合商業施設「たまプラーザテラス」があり、買い物に便利です。

2-2. 駅まで続く銀杏並木

このあたりの公園はドラマ「コウノドリ」の撮影ロケ地にも使われており、きれいな銀杏並木があります。

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3. 武蔵小杉(川崎市中原区)

東急東横線「武蔵小杉」は、近年の再開発で駅周辺にタワーマンションが建ち並び、セレブが住む街となりました。特に「川崎市中原区小杉町」「川崎市中原区新丸子東」は完全なマンション群となっています。このあたりは、マンションの場合でも新築なら平米単価110万円前後の高級住宅地となっています。

最寄駅 2019年公示地価 電車通勤
武蔵小杉 約382万円/坪 渋谷駅まで17分

3-1. 駅周辺の買い物利便性

武蔵小杉東急スクエア、ららテラス武蔵小杉、グランツリー武蔵小杉といったショッピングのための複合施設が豊富にあります。

3-2. 豊かな自然

高層マンションだけでなく、駅徒歩15分ほどで多摩川の河川敷や等々力緑地と呼ばれる緑地帯があり、自然も多い街並みになっています。

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4. 新百合ヶ丘(川崎市麻生区)

小田急線「新百合ヶ丘」は、自治体が景観に規制を設けて街並みを美しくする努力をしており、1998年に建設省より「都市景観100選」に選ばれました。特に麻生区上麻生2丁目~4丁目は神奈川県内でも高級住宅街として知られているエリアになります。また、2007年に麻生区万福寺について土地区画整理事業が完了し、こちらも高い地価を保っています。「家政婦のミタ」のドラマのロケ地としても知られる新百合ヶ丘は、マンションの場合でも新築なら平米単価70~80万円前後の高級住宅地となっています。

最寄駅 2019年公示地価 電車通勤
新百合ヶ丘 約114万円/坪 新宿駅まで31分

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5. 鎌倉(鎌倉市)

JR横須賀線もしくは江ノ電の「鎌倉」は、御成町や扇ガ谷、笹目町を中心に、土地の坪単価100万円前後(※オウチーノ相場調べ)が相場、マンションの場合でも新築なら平米単価80~90万円前後と、周辺エリアよりも高めの価格設定になっています。都内からはだいぶ距離がありますが、風情あふれる街並みのため、別荘地として人気のエリアになります。

最寄駅 2019年公示地価 電車通勤
鎌倉 約76万円/坪 東京駅まで57分

5-1. 伝統ある街並み

1063年(康平6年)に、源頼義が源氏の守り神として由比郷鶴岡に京都の石清水八幡宮を勧請した神社です。周辺は昔ながらの風情のある街並みが広がり、京都を彷彿させます。

5-2. 海が一望できる景観

鎌倉の海で最も長い由比ガ浜海水浴場からは江ノ島も確認でき、海が見渡せる景観が人気となっています。

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6. あざみ野南(横浜市青葉区)

東急田園都市線もしくは地下鉄ブルーライン線の「あざみ野南部に位置する「横浜市青葉区あざみ野南」は、たまプラーザの隣接駅でもあり、土地の坪単価100万円前後(※オウチーノ相場調べ)が相場の住宅地となっています。主に一戸建て住宅が多く、マンションならたまプラーザ、一戸建てならあざみ野といった街並みになっています。

最寄駅 2019年公示地価 電車通勤
あざみ野 約143万円/坪 渋谷駅まで31分

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7. センター北・センター南(横浜市都筑区)

あざみ野から地下鉄ブルーライン線で2駅の「センター北」と隣接する「センター南」は、計画的に整備され、港北ニュータウンと呼ばれています。このエリアは、豊かな自然と閑静な住宅街が形成されており、マンションの場合でも新築なら平米単価75~85万円前後のファミリー層に人気の住宅地となっています。

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センター南 約99万円/坪 東京駅まで44分

7-1. 港北ニュータウンの街並み

センター北の駅前には、複合施設であるモザイクモール港北・都筑阪急があり、観覧車(写真上部)も設置してありますが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

7-2. 周辺に公園が多い

都筑中央公園を中心に、徳生公園、大塚・歳勝土遺跡公園など多くの公園が点在しています。

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8. 青葉台(横浜市青葉区)

東急田園都市線「青葉台」は、土地の坪単価90万円前後(※オウチーノ相場調べ)が相場、マンションの場合でも新築なら平米単価70~80万円前後の閑静な住宅街となっています。このエリアは一戸建てがメインのエリアのため、駅徒歩圏内の一戸建ても多数あります。また、坂も多く存在し、高低差があることから、一戸建てでも眺望を楽しむことができる環境になっています。

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青葉台 約93万円/坪 渋谷駅まで36分

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