【子育てファミリー】マンション買うなら1階!?子育て世代にはメリットがいっぱい

マンション1階のメリットとデメリット!子育て世代にはメリットが多い

マンションを探すときに好き嫌いがはっきりと分かれるのが「1階」。
日当たりが悪く資産価値が低い……なんて、本当でしょうか?実際に1階に住んでその素晴らしさに「次も1階に住みたい」と家族で話している筆者がそのメリットデメリットをご紹介します。

マンション1階のメリットはいっぱい!

子どもの足音を気にしなくていい!

マンション1階メリット・デメリット

マンションに住んでいる子育て世代で「子どもの足音が気になる」家庭は多いものです。筆者のマンションも両隣「男児家庭」。下の階へ配慮する生活は精神的にも疲れますし、子どもに我慢を強いるのもかわいそうに。その点、1階に住んでいればその心配がなく安心です。

子どもの転落事故を防ぐ

マンション1階メリット・デメリット

昨今、後を絶たないのが「マンション上階からの子どもの転落事故」です。実は上階に住んでいると、子どもの平衡感覚が狂い、高いところでも恐怖心がなくなる「高所平気症」になってしまうといわれています。

1階であれば、その心配は皆無。「ベランダで遊びたい」「庭で遊びたい」という子どもに対して何も心配せず、遊ばせることが可能です。

地震の時の避難が楽、物もほぼ落ちず

マンション1階メリット・デメリット

東日本大震災の際、耐震設計をされている筆者の都内マンションもかなり揺れました。その際、1階である筆者宅での被害はゼロ。しかし、同じマンションの8階の住居では「勝手にペアガラスの重い窓が左右に動いて、食器棚が倒れ食器が全滅」という状況。

もちろん、エレベーターはストップ。上階に住人たちはみな非常階段で上り下りを余儀なくされました。1階ではその重労働がないのは非常時の大きなメリットです。

庭感覚!専用庭があれば畑もできる

マンション1階メリット・デメリット

マンション1階は道路との境目や隣接した公園、駐車場の間にスペースやグリーンの植え込みがあります。また、1階のベランダは広めにとられていることも多く、マンションによっては「専用庭」がついていることも。

専用庭では畑を作って、子どもたちと一緒に野菜を育てているファミリーも。マンションでも採りたての野菜が食べられるなんて素敵ですね。

防犯カメラが1階設置で意外に安心

マンション1階メリット・デメリット

「1階は泥棒が入りそう」というイメージがありますが、実は1階は防犯カメラの設置が多く、また1階通路は全住人の通行はもちろん宅配業者も通るので人通りが上階よりは多く、防犯意識も高まります。意外とそのフロアの住人しか通行しない上階を狙う窃盗犯が多いとか。

結局のところ「入りやすく、足がつきにくく、防犯意識の低い家」が狙われます。何階に住もうと防犯はきちんとすべきということですね。

マンション1階のデメリットとは

上階から洗濯物が落ちてくることも

マンション1階メリット・デメリット

マンション1階に住んでいると何度か経験するのが、上階から「物」が落ちてくるということ。筆者宅は洗濯物の経験はありませんが、なぜか「ピンポン玉」や「紙飛行機」と言う珍客がベランダに落ちていたことがあります。

また、上階に幼児や児童が住んでいると、ベランダで遊んでいるときにおもちゃ等が落ちてくる可能性が高くなると思いますので、住人同士でトラブルにならないように管理会社も交えて対策したいですね。

上階と比べて虫がくる、ゴキブリも?

マンション1階メリット・デメリット

筆者宅は日当たりのいい1階なので、さまざまな植物を育てたことがあります。すると、驚くほど「虫」が出現。ある日蝶に卵を産み付けられたようで、一晩でハーブが丸裸に! ベランダガーデナーにとって1階は虫との闘いになるかもしれません。

また、飲食店が多い地域のマンションであれば、ゴキブリの可能性も高くなります。しかし、これは昨今の駆除グッズで対応可能。筆者宅もゴキブリが出たことはほとんどありません。

築年数古い角部屋は湿気とカビ対策が必要かも

マンション1階メリット・デメリット

筆者宅は風通しも日当たりもよく、気密性の高いマンションのため、湿気や結露に悩んだことはありません。しかし、古いマンションであれば1階は湿気対策、カビ対策をしなければ大変という話も聞きます。また、古いマンション1階は底冷えがして寒いという話も。

1階を選ぶ際は、きちんとその建物の気密性や風通し、日当たりを確認し、防寒対策がとられた部屋を選ぶことをおすすめします。

マンション1階はファミリーにメリットいっぱい!

マンション1階メリット・デメリット

筆者も住み始めた当初は「防犯は大丈夫だろうか」と心配したものです。しかし、子どもが生まれるとメリットだらけ。ベランダにやってくる虫も「子どもが家にいながら自然と触れ合える」大切な時間となりました。「我慢をしなくていい」のが1階の最大のメリット。
マンション1階おすすめですよ!

オウチーノニュース編集部

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