完成外観写真※2019年6月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。
完成外観写真※2019年6月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。
3,291万円(2戸)~3,717万円(1戸)
JR東海道本線「大垣」駅 徒歩9分
間取り
3LDK(13戸)、4LDK(1戸)
専有面積
70.07㎡~85.55㎡(一戸当たり)
入居予定年月
手続完了後入居可
JR「大垣」駅徒歩9分。全邸南向き。 イオンタウン大垣 徒歩7分、東小学校 徒歩9分。
完成外観写真※2019年6月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。

販売スケジュール

先着順申込受付中

ポレスター大垣の概要

外観

外壁には、大垣の歴史と緑や水路などの豊かな自然を育む街並みに調和するアースカラーを中心に配色。この地の景色とともに、いつまでも色褪せない美しき風格を醸成します。

外観完成図

※掲載の絵図は、現地周辺写真(2017年9月撮影)に、外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なる場合がございます。

外観完成図

オーナーを待つのは、重厚な庇が気品を湛えるエントランス。カツラやロドレイヤ、ハナカイドウなど大小様々な潤いに満ちた植栽に迎えられ、やわらかな照明の光が落ちるアプローチは、その先へと続く安らぎのプライベート空間へと優しく誘います。

エントランスホール完成図

エントランスホールの床には豊かな風合いの石調タイルを、壁には天然石調の大判タイルを使用し、風格漂う、落ち着きに満ちた空間を創り上げています。植栽に囲まれ、陽光にあふれた明るいエントランスです。

ラウンジ完成図

エントランスホールに続く、気品あふれるラウンジコーナー。柔らかな光に包み込まれた心地よい空間で、憩いやゲストとの歓談のひとときをお愉しみいただけます。

敷地配置概念図

心地よさを追求した、全体計画。安心・安全を最優先する設計、利便に満ちた共有空間、全てのオーナーの快適性に配慮した設備仕様。敷地の隅々まで、暮らしのあらゆるシーンの心地よさを追求した全体計画です。
※掲載の完成図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。
※掲載の絵図は図面をもとに描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
※掲載の地域情報は2017年8月現在のものです。
※掲載の完成外観写真は、2019年年6月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
3,291万円(2戸)~3,717万円(1戸)
最多価格帯
3,500万円台(5戸)
間取り
3LDK(13戸)、4LDK(1戸)
専有面積
70.07㎡~85.55㎡(一戸当たり)
敷地面積
1,193.62㎡
バルコニー面積
12.00㎡~26.71㎡(一戸当たり)
販売戸数
14戸
管理費
9,160円~ 11,190円(月額)
修繕積立金
5,680円~ 6,930円(月額)
施設費
インターネット料金(月額):935円(うち消費税(10%)85円)
修繕積立基金
406,420円~ 496,200円(一時払)
その他諸費用
管理準備金:9,160円~ 11,190円(一時払)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
<完全予約制>建物内モデルルーム公開中

建物内モデルルームでは
実際のお部屋やエントランスなどをご覧いただけます。
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
岐阜県大垣市藤江町二丁目102-1(地番)
交通
JR東海道本線「大垣」駅 徒歩9分
樽見鉄道「大垣」駅 徒歩9分
総戸数
58戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上15階建
駐車場
都市計画
用途地域
商業地域
完成年月
完成済(2019年5月)
入居年月
手続完了後入居可
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
施工・設計会社
TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
融資
設備・仕様
■駐車場:55台[駐車料金(月額):500円~10,000円]  ■バイク置場:4台[バイク置場料金(月額):500円]  ■駐輪場:96台[駐輪場料金(月額):無料]
建築確認番号
第ERI-17036594号(平成29年9月12日付)
備考
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
情報提供日
2020年5月28日
次回更新予定日
2020年6月4日
オウチーノお問い合わせID
hn1021
お問い合わせ先
ポレスター大垣
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日

会社情報

売主
株式会社マリモ
販売会社
株式会社長谷工アーベスト(代理)
情報提供元
会社名: 株式会社マリモ
免許番号: 国土交通大臣(4)第6032号
所在地: 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
所属団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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掲載物件の情報について

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