新築マンション

ソライエシティザ・パーク(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
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外観
外観
4,300万円~4,400万円
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩10分
間取り
1LD・K+2S~3LD・K
専有面積
75.30㎡
入居予定年月
諸手続終了次第入居可
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から都心へダイレクトアクセス。 大規模地区計画により、美しく緑豊かに生まれ変わった街、商業施設等の開発を控える「草加松原」。 住友不動産×東武鉄道が手掛ける、大規模公園目の前の大規模レジデンス全472邸。
外観

販売スケジュール

先着順受付中

ソライエシティザ・パークの概要

外観(2021年2月撮影)

外観(2021年2月撮影)

エントランス(2021年2月撮影)

エントランスホール(2021年2月撮影)

キッズルーム・ペアレンツサロン(2021年2月撮影)

敷地概念イラスト

※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

間取り

3LDK+2N+3WIC
A-B2'g_標準タイプ
間取り
3LDK+2N+3WIC
専有面積
75.30㎡
その他面積:テラス面積/12.20㎡、専用庭面積/24.40㎡
●陽光と爽風に包まれる開放的な南面テラス・専用庭のあるプラン。
●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(2)。
●全洋室に設置したウォークインクロゼットや2つの納戸など、豊富な収納スペース。
●お料理をしながらご家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。
2LDK+S+2N+3WIC
A-B4g_標準タイプ
間取り
2LDK+S+2N+3WIC
専有面積
75.30㎡
その他面積:テラス・バルコニー面積/12.20㎡ 、専用庭面積/24.40㎡
●陽光と爽風に包まれる開放的な南面テラス・専用庭のあるプラン。
●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(2)。
●2つの納戸や3つのウォークインクロゼットなど豊富な収納を随所にご用意。
●お料理をしながらご家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。

室内

※掲載の写真はモデルルーム(A-B2タイプ)を撮影(2019年9月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

設備・構造

静音シンク

シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

TES式浴室暖房乾燥機

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

三面鏡付洗面化粧台

お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

ウォークインクロゼット

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

フラットフロア

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。

宅配ボックス

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。

防犯サムターン

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用しました。

ダブル配筋

耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

埼玉県分譲マンション環境性能表示

人工大理石カウンタートップ

カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。

スパイスケース

調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。

オートバスシステム

浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。

モザイクパターンフロア

バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

シングルレバー水栓

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

節水型ロータンクトイレ

洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

TES温水床暖房

リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

24時間常時小風量換気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。

複層ガラス

住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

ダブルオートロックシステム

一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

プログレッシブシリンダーキー

住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。

対震ドア枠

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
※掲載の写真はモデルルーム(A-B2タイプ)を撮影(2019年9月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

周辺環境

東武ストア 松原店
約670m(徒歩9分)
私立草加ひまわり幼稚園
約60m(徒歩1分)
私立ひかり幼稚園
約450m(徒歩6分)
草加市立松原小学校[通学校]
約570m(徒歩8分)
草加市立病院
約1,450m(徒歩18分)
草加市中央図書館
約690m(徒歩9分)
草加松原郵便局
約780m(徒歩10分)
松原団地記念公園
約130m(徒歩2分)
松原団地西口公園
約500m(徒歩7分)

その他の周辺施設

ベルクス 草加松原店 約780m(徒歩10分)
マルエツ松原店 約840m(徒歩11分)
草加市立さかえ保育園 約480m(徒歩6分)
草加市立栄中学校[通学校] 約330m(徒歩5分)
さいゆうヴィレッジ/埼友草加病院 約810m(徒歩10分)
松本医院 約310m(徒歩4分)
草加市松原ミニコミュニティセンター 約880m(徒歩11分)
草加市松原サービスセンター 約830m(徒歩11分)
埼玉りそな銀行松原支店 約730m(徒歩9分)
武蔵野銀行松原支店 約850m(徒歩11分)
そうか公園 約4.4km
札場河岸公園 約2.0km

現地案内図

交通図

※掲載の写真は、2014年5月・11月、2015年5月・11月、2016年6月・9月、2017年3月・4月・6月・7月、2018年5月撮影。
※掲載の情報は、2019年3月・9月現在のものです。施設の内容は将来変わる場合があります。
※周辺環境は、将来変わる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順受付中
価格
4,300万円~4,400万円
間取り
1LD・K+2S~3LD・K
専有面積
75.30㎡
敷地面積
10,416.68㎡
バルコニー面積
該当なし
販売戸数
4戸
管理費
11685円 ~ 11685円
修繕積立金
5550円 ~ 5550円
施設費
駐車場使用料:6500円~11000円 駐輪場使用料:上段100円、下段スライド式200円、下段固定式150円、平置800円
修繕積立基金
363700円 ~ 363700円

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水定休/祝日除く
■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■
ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。
インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。
※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
モデルルームオープン
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
埼玉県草加市松原三丁目1638番9(地番)
交通
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩10分
総戸数
272戸 ※「ザ・ガーデン」との全体合計戸数472戸、その他店舗2区画
所在階・階建
/地上10階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建
用途地域
第一種中高層住居専用地域
完成年月
2020年12月21日完成済(未入居)
引渡し可能年月
諸手続終了次第入居可
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
通勤管理
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号
第ERI-19006356号(2019年3月28日付)/第ERI-19033405号(2019年8月27日付)、第ERI-20001327号(2020年1月30日付)
取引条件有効期限
2022-09-30
備考
特定事項:※本物件敷地北側は、事業主・住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社による地上10階建の「(仮称)松原団地IV東街区計画・西街区計画」が確認済証(第ERI-20016313号[2020年6月30日付]・第ERI-20016262号[2020年7月31日付])を取得済です。
この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件を含む敷地周辺約54haは「松原団地駅西側地区地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※各棟の土地および建物共用部分ならびに付属施設は、「ソライエシティ」区分所有者全員の共有になります。
※「ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン」は建築確認申請上、「ザ・パーク」:272戸(地上10階)、「ザ・ガーデン」:200戸(地上10階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数472戸で表示しております。
※「ザ・パーク」・「ザ・ガーデン」の各棟に設置された機械式駐車場・平置き駐車場・洗車スペース・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「ザ・パーク」に設置されたキッズスペース・ペアレンツサロン・ゲストルームなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者(同居人・占有者含む)が相互に利用できるものとします。
※「ザ・パーク」のパークエントランス・風除室・パークエントランスホール・1階共用廊下の一部、「ザ・ガーデン」のガーデンエントランス・ガーデンエントランスホールは「ザ・パーク」・「ザ・ガーデン」住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
情報提供日
2022年9月27日
次回更新予定日
2022年10月11日
オウチーノお問い合わせID
hn1064770
お問い合わせ先
草加松原 マンションギャラリー
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水定休/祝日除く ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。

会社情報

売主
住友不動産株式会社東武鉄道株式会社 <国土交通大臣(16)第38号>
販売会社
売主・販売代理/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社販売代理/東武不動産株式会社
情報提供元
会社名: 住友不動産株式会社
免許番号: 国土交通大臣(16)第38号
所在地: 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
所属団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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