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ジオタワー南森町(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
外観完成予想図
外観完成予想図
3,938万円~19,068万円
Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
50.42㎡~127.41㎡
入居予定年月
2021年3月下旬(予定)
【先着順申込受付中】 梅田約1.6km圏・大阪市北区暮らす都心に。 モデルルーム2タイプ(75m2台・154m2台)公開中
外観完成予想図

販売スケジュール

先着順申込受付中

ジオタワー南森町の概要

航空写真※掲載の航空写真は2017年6月に撮影したものに一部CG処理を施しています。あらかじめご了承ください。
外観完成予想図 ※1

グランドエントランス完成予想図

シャープな庇と柱、床に敷き詰めたシックな大判タイルが端正な表情を描くグランドエントランス。建物内部からこぼれる柔らかな灯りが、華やかな都心の余韻を残しながら、心を解く迎賓の設えです。

グランドロビー完成予想図

建物内に入ると、伸びやかな2層吹抜けの「グランドロビー」が出迎えます。深みある色合いの大判タイルを敷き詰めたフロア、エレガントな装飾を施したシャンデリア、あたたかな灯りをともす格子柄の光壁、天井へ向かってなだらかな傾斜をつけたデザインウォールなど、ホテルライクな設えの数々が心をやさしく解いていくおもてなしの空間です。

アクアビューガーデン完成予想図

「グランドロビー」の窓に映るのは、静かにさざめきながら光を反射し、瑞々しく煌めく「アクアビューガーデン」。ランダムな起伏を設け、眺める角度によってさまざまな表情を愉しめるようにした鑑賞式庭園です。

スカイラウンジ完成予想図(※1)

最上階の「スカイラウンジ」は、このタワーレジデンスでしか味わえない、プレミアムな時間が流れる場所。都心の感性と呼応する瀟洒なインテリアに包まれながら、胸が躍るような美しい眺望を心ゆくまで堪能していただけます。

スカイテラス完成予想図(※2)

澄みわたる空の下、爽やかな風を感じながら憩える開放空間「スカイテラス」。大阪城方面の眺望が広がり、夏には天神祭の奉納花火大会も愉しめます。昼には澄みわたる青空、夜には煌めく星々。刻々と移ろう風景が、心を満たしていきます。

グリーンプロムナード完成予想図

敷地北西部には緑豊かな木々を植栽した遊歩道「グリーンプロムナード」をプランニング。植え込みの高さをあえてランダムにして緑彩のボリューム感を高めるとともに、行き交う人々の視点に立体的な広がりを生み出し、身近な存在感を感じられる空間に仕上げています。
※1.掲載の眺望写真は現地37階相当の高さから撮影(2018年3月)したものに一部 CG処理を施したものでスカイラウンジ・スカイテラスからの実際の眺望とは異なります。また、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。※2.掲載の眺望写真は現地37階相当の高さから撮影(2018年3月)したものに、天神祭奉納花火の写真をCG合成・加工したもので、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては、実際とは異なります。また、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
3,938万円~19,068万円
最多価格帯
6,000万円台(3戸)・7,800万円台(3戸)・10,400万円台(3戸)・11,100万円台(3戸)
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
50.42㎡~127.41㎡
敷地面積
2,850.97㎡
バルコニー面積
12.15㎡~28.21㎡(■アルコーブ面積/0.97㎡~2.49㎡ ■トランクルーム面積(一部住戸の住居専有面積に含む)/0.47㎡~1.61㎡)
販売戸数
41戸
管理費
13,940円~35,210円(月額)
修繕積立金
4,540円~11,470円(月額)
修繕積立基金
303,000円~765,000円(月額)
その他諸費用
■管理一時金:15,000円(引渡時一括)■インターネット使用料:1,540円(月額・税込)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~18:00(初回来場の最終受付は16:00までとさせていただきます。)
定休日:水・木曜日(※祝日除く)
モデルルーム2タイプ(75m2台・154m2台)公開中
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
総戸数
250戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地下1階 地上37階建(免震構造)
駐車場
都市計画
用途地域
商業地域、準防火地域
完成年月
2021年1月下旬(予定)
入居年月
2021年3月下旬(予定)
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有/建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
施工・設計会社
株式会社フジタ大阪支店
融資
設備・仕様
■駐車場:105台(機械式100台、平面式5台※福祉対応1台含む)使用料(月額)/27,000円~40,000円 ■自転車置場:352台 2段式:328台(上段123台・下段(スライド式)205台)、スライドラック式:20台、平面式:4台 使用料(月額)/100円~700円 サイクルポート:74区画 使用料(月額)/1,200円・1,500円 ■バイク置場:5台(中型:2台・大型:3台) 使用料(月額)/2,500円・3,000円 ■ミニバイク置場45台(ラック式(原付スクーター専用):35台・平面式:10台)使用料(月額)/1,500円・2,000円
建築確認番号
第ERI-18010942号(2018年3月28日付)
備考
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●先着順販売住戸をご希望の方で全額現金購入予定の方は資金の確認書類(預金通帳等)をご提示ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

※掲載の販売価格は建物にかかる消費税等10%(引渡時予定税率を適用)が含まれております。
※広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。
※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。
※間取りのNは納戸、WICはウォークインクロゼット、SICはシューズインクロゼットを表します。
※一部住戸の住居専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。

【外観完成予想図】
※1 掲載の眺望写真は現地36階相当の高さから撮影(2018年3月)したものに、なにわ淀川花火大会の写真をCG合成・加工したもので、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては、実際とは異なります。※掲載の完成予想図およびイメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。※家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。
情報提供日
2019年6月18日
次回更新予定日
2019年6月25日
オウチーノお問い合わせID
hn1124
お問い合わせ先
「ジオタワー南森町」オーナーズサロン
TEL 0120-8984-37
営業時間 10:00~18:00(初回来場の最終受付は16:00までとさせていただきます。)
定休日 水・木曜日(※祝日除く)

会社情報

売主
阪急阪神不動産株式会社、株式会社サンケイビル
販売会社
阪急阪神不動産株式会社(代理)
情報提供元
会社名: 阪急阪神不動産株式会社
免許番号: 国土交通大臣(15)第395号
所在地: 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
所属団体: (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。

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