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プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
外観完成予想図
外観完成予想図
4,320万円~5,220万円
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅 徒歩8分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
50.94㎡~65.94㎡
入居予定年月
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
発展目覚しい「名駅」まで10分圏内に位置し、都心各エリアへも自在にアクセスできる至便なロケーション 角住率50%を実現した総52邸のアーバンレジデンスが誕生。 都心近接の地でゆったり、ラグジュアリーに暮らしたいという方のために永住仕様の私的空間をご用意
外観完成予想図

販売スケジュール

現地モデルルーム案内会開催[予約制]

プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTHの概要

ロケーションMAP
路線図
ランドプラン
エントランスアプローチ
コンセプト

外観完成予想図

都市景観に新たな輝きをもたらす、洗練と独創が織り成す造形デザイン。エッジを効かせてそびえ立つ14階建のスクエアなフォルム。街に対面する建物西側は、スケールの異なるグリッドデザインを採用し、アシンメトリックで独創的な表情を創出しました。

エントランスアプローチ完成予想図

喧騒を逃れ、静寂へと迎えてくれる、私邸感際立つエントランスアプローチ。両サイドに植栽を配した奥行きのあるエントランスアプローチは、気分をアクティブモードからリラックスモードへと切り替えてくれる空間。

ランドプランイメージイラスト

都心においては得難い2面接道の開放的な敷地。スペースを有効に活かせる整形地を活かし、ゆとりあるランドプランを実現。1フロア4邸とし、2面バルコニー・3面開口の快適性に優れた角住戸を全邸の50%確保しました。
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

販売詳細

販売スケジュール
現地モデルルーム案内会開催[予約制]
価格
4,320万円~5,220万円
最多価格帯
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
50.94㎡~65.94㎡
敷地面積
621.78㎡(登記簿面積) 621.80㎡(実測面積・売買対象面積) 620.98㎡(建築確認対象面積)
バルコニー面積
8.64㎡~12.56㎡(■アルコーブ面積 :1.77㎡~2.28㎡)
販売戸数
6戸
管理費
4,840円~6,260円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金
3,570円~4,620円(月額)
施設費
■駐車場 16台(屋内平面式2台・屋外平面式2台・屋外機械式12台) 月額使用料:17,000円~27,000円■バイク置場 2台(屋内平面式) 月額使用料:1,500円■ミニバイク置場 4台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円■自転車置場 73台(屋内大型対応スライドラック式10台・屋内スライドラック式39台・屋内スライドラック式下段17台・屋内垂直昇降式ラック7台)月額使用料:100円~300円
修繕積立基金
331,100円~428,600円(引渡時一括払)
その他諸費用
■管理準備金(引渡時一括払):20,000円 ■自治会費(月額):300円

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第2火曜定休 ※ただし水曜日が祝日の場合、翌日木曜日が振替定休となります。
現地モデルルーム案内会開催[予約制]
所在地
愛知県名古屋市中区錦1-20-19
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1213番、1214番、1215番(地番)
交通
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅 徒歩9分
名古屋市営東山線名古屋駅 徒歩9分
総戸数
52戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造 14階建
駐車場
都市計画
用途地域
商業地域・防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・駐車場整備地区
完成年月
竣工済(2020年4月)
入居年月
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
管理会社
日本管財住宅管理株式会社
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
岩部建設株式会社
融資
建築確認番号
第BVJ-NAG18-10-1106号(2018年9月20日)
備考
■5邸限定 竣工キャンペーン[2物件合同]総額500万円プレゼント 8/3(月)までにご契約いただいた方対象

100万円(税込)相当分プレゼント 5邸限定
期間/2020年8月3日(月)まで
期間中にご成約をいただくと、下記100万円相当分の購入サポートの1・2いずれかをプレセントいたします。
1.家具・家電プレセント  家具・家電を上限100万円(税込)までプレゼントします。
2.諸費用サポート  マンション住戸契約及び引越しに伴う諸費用より最大100万円(税込)までサポート。 登記費用・引越し代・ローン費用・保険料など
※2020年8月3日までに「プレサンス ロジェ 名古屋駅SOUTH」、「プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園」をご契約いただいた方が対象となります。また先着順で限定5邸となり、各住戸の上限は100万円となります。詳細は係員にお問い合わせください。

■■新型コロナウイルス感染症への対策について■■
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。

■3密回避の為、他のお客様とお時間が重ならないように、完全予約制となっております。
係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。

・他のお客様と重ならないよう個別にご案内します。
・スタッフの手洗い・うがいの徹底
・スタッフのマスク着用
・手指消毒液の設置
・アルコール除菌清掃
・定期的に換気しています

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様やスタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
 誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
情報提供日
2020年7月22日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn204
お問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日 毎週水曜・第2火曜定休 ※ただし水曜日が祝日の場合、翌日木曜日が振替定休となります。

会社情報

売主
株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社
株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元
会社名: 株式会社プレサンス住販
免許番号: 国土交通大臣(2)第8061号
所在地: 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
所属団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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掲載物件の情報について

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