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ポレスター中山下(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
外観完成予想図/航空写真※掲載の航空写真は2018年12月撮影の空撮に一部CG処理を施し、本計画のおよその位置を示したものです。 ※現地を示す光柱は、敷地の規模や建物の高さを表すものではありません。
外観完成予想図/航空写真※掲載の航空写真は2018年12月撮影の空撮に一部CG処理を施し、本計画のおよその位置を示したものです。 ※現地を示す光柱は、敷地の規模や建物の高さを表すものではありません。
3,948万円(1戸)~4,598万円(1戸)
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩13分
間取り
2LDK(6戸)、3LDK(1戸)
専有面積
72.65㎡~75.07㎡
入居予定年月
2021年1月末日(予定)
外観完成予想図/航空写真※掲載の航空写真は2018年12月撮影の空撮に一部CG処理を施し、本計画のおよその位置を示したものです。 ※現地を示す光柱は、敷地の規模や建物の高さを表すものではありません。

販売スケジュール

先着順申込受付中

ポレスター中山下の概要

外観完成予想図

この地の伝統を継承する邸宅を。日本人が愛するその時代を象徴する琳派の絵画に見られる斬新な構図と画面割りを建物のファサードに採用。同時に、かつては岩絵具で描き出された絶妙で美しい低彩度の重なりを、現代の素材によって表現。

エントランスアプローチ完成予想図

高次な美意識を貫いた格調高い佇まい。住まう方に和らぎを与えつつ、私邸へと向う充足感をもたらすエントランスアプローチ。植栽に季節の風情を感じながら、深みある質感を漂わせるタイルに足を運ぶ。

エントランス完成予想図

品格を薫り立たせつつ邸宅思想を物語るしつらえ。人を心地よくお迎えする、贅を尽くしたエントランス。ホワイトとブラックのモノトーンの空間に、間接照明のスリットをアクセントに入れリズム感のあるデザインとし、喧噪から解放される空間美に設えました。

ラウンジコーナー完成予想図

日常に歓びを広げる、ゆとりのおもてなし。優雅な雰囲気のエントランスホールの一角には、ラウンジコーナーをご用意。住まう方同士が会話を愉しんだり、待ち合わせに使ったり、またゲストをお迎えする場としてもご利用いただけます。

敷地配置図

立地の恩恵を活かしたランドプラン。東・西・北の3方が公道に面する独立性の高い敷地。周囲の建物の影響を受けにくいため、各住戸は通風・採光に恵まれ、開放感も享受できます。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたものです。
※植栽は特定の季節を表現したものではありません。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、竣工当初とは異なります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
3,948万円(1戸)~4,598万円(1戸)
最多価格帯
4,300万円台(2戸)、4,400万円台(2戸)、4,500万円台(2戸)
間取り
2LDK(6戸)、3LDK(1戸)
専有面積
72.65㎡~75.07㎡
敷地面積
638.87㎡
バルコニー面積
13.00㎡~24.50㎡
販売戸数
7戸
管理費
9,970円~ 10,300円(月額)
修繕積立金
6,500円~ 6,720円(月額)
施設費
ケーブルテレビ料金(月額):220円(うち消費税等(10%)20円)、インターネット料金(月額):1,881円(うち消費税等(10%)171円)、GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
修繕積立基金
641,120円~ 662,480円(一時払)
その他諸費用
管理準備金:19,940円~ 20,600円(一時払)

モデルルーム情報

インフォメーション
開催期間:2019/09/21から
営業時間:10:00~19:00
定休日:水・木
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、
本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。

7月営業日のお知らせ
7月23日(木・祝)は営業いたします。
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
岡山県岡山市北区中山下一丁目4-101(地番)
交通
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩13分
岡山電気軌道東山本線「城下」駅 徒歩3分
総戸数
42戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上15階建
駐車場
都市計画
用途地域
商業地域
完成年月
2020年11月末日(予定)
入居年月
2021年1月末日(予定)
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
施工・設計会社
中国建設工業株式会社
融資
設備・仕様
■駐車場:19台 駐車料金(月額)15,000円~23,000円  ■バイク置場:4台 バイク置場料金(月額)1,000円 ■駐輪場:68台 駐輪場料金(月額)100円~300円
建築確認番号
第ERI-19015209号(令和元年5月7日付)
備考
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
情報提供日
2020年7月14日
次回更新予定日
2020年7月16日
オウチーノお問い合わせID
hn2380501
お問い合わせ先
ポレスター中山下
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~19:00
定休日 水・木

会社情報

売主
株式会社マリモ
販売会社
株式会社スマイルカンパニー(代理)
情報提供元
会社名: 株式会社マリモ
免許番号: 国土交通大臣(4)第6032号
所在地: 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
所属団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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掲載物件の情報について

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