新築マンションキャンペーン対象外

ガーラ・ヒルズ品川下神明(設備・構造)

物件データ提供: LIFULL HOME'S

ユーティリティシンク

シンク内に水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせて3段のプレートがセット可能。水はね音を軽減する低騒音設計を施した機能性の高いシンクです。(1LDKタイプのみ)

Siセンサー付き3口ガスコンロ

キッチンガスコンロには万が一を未然に防ぐため、調理油過熱防止装置・立ち消え安全装置、消し忘れ防止機能を装備。ガス漏れ・火災から居住者を守ります。(1K・2K・1DKタイプは2口)

オートバス(追い焚き機能付)

ボタンひとつで、好みの湯量・温度のお風呂が沸かせられるオートバスを採用。また、温度を一定に保つ自動追い焚きもでき、いつでも快適なバスタイムが楽しめます。(2K・1DK・1LDKタイプのみ)

三面鏡キャビネット

大型の三面鏡を設置。両サイドを開けば身だしなみのチェックに便利な三面鏡として使用でき、鏡の背面は化粧品などの収納スペースになっています。(1LDKタイプのみ)

TES式床暖房システム

リビングダイニングには、温水式のTES式床暖房システムを装備。クリーンで乾燥しにくいため、身体にもやさしく、風を起こさない為、埃が舞う心配もありません。 (1LDKタイプのみ)

エコジョーズ

地球にも家計にもやさしい給湯器「エコジョーズ」を採用。排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を向上させ、省エネルギーと大幅なランニングコストの削減を実現しました(1LDKタイプのみ)

カメラ付オートロックシステム

オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。

24時間オンライン監視システム

火災など建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社(緊急センター)・警備会社に通報するセキュリティシステムです。

スクリューパイルEAZET工法

「ガーラ・ヒルズ品川下神明」では、地下約8.5m~14.8mの砂礫層を建物を支える支持層としています。スクリューパイルEAZET工法により杭径約270mmの杭を94本構築し、建物を支えています。

浄水器一体型シャワー水栓

引き出して使えるハンドシャワー機能付きの浄水器一体型水栓。水量と湯温調整が片手で簡単に操作できるシングルレバーを採用しました。(1K・2K・1DKタイプはシングルレバー混合水栓)

人造大理石カウンタートップ

システムキッチンの天板には、清潔で傷がつきにくい人造大理石を採用しました。美しい表情がキッチン空間のインテリア性を高めます。

節水型ワンプッシュシャワーヘッド

シャワーの使用中、手元の止水ボタンで無駄な水をカットできる節水型シャワーヘッドを採用。こまめに節水することができます。

ボウル一体型洗面化粧台

人造大理石のボウル一体型カウンター(1DK・1LDKタイプのみ)、便利なハンドシャワーを採用。シングルレバー混合水栓で温度調節も簡単にできます。

高耐久フローリング

室内の床には、キズにも強い特殊コーティングを施したフローリングを採用。高級感あふれる幅の広いタイプです。

冷暖房省エネエアコン

冷暖房エアコンを全住戸に標準装備。夏も冬も快適に過ごせ、経済的にも安心です。

24時間換気システム

浴室乾燥機を利用した換気システム。室内の空気を循環させ、常に外気から新鮮な空気を取り込みます。

宅配ボックス&メールボックス

不在時に届いた宅配物などを、24時間受け取れる宅配ボックスを採用。メールボックス・宅配ボックスともにオートロックドアの内側から取り出しが可能なウォールスルー(壁貫通式)のため安心・便利です。

カードキーシステム

先進のセキュリティ設備として、カードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで三重の施錠で、より高い安全性を実現しました。

ハンズフリーカラーモニター付きインターホン

風除室にあるカメラ付きオートロックに連動して、部屋内で来訪者を確認できるカラーモニター付きインターホンを採用。便利なハンズフリータイプです。

ダブル配筋

構造壁を形成する鉄筋を、2重(ダブル)に組み上げました。シングルで組み上げていく場合に比べ、より高い耐震性を実現しました。(一部除く)

二重床(L-45)・二重天井

構騒音・振動を低減するクッションゴムを支持脚に装備した二重床構造を採用。また全ての居室を二重天井とし、遮音性を一層高める一方、将来的なリフォームを容易にしています。
※掲載の設備写真は、当社施工例、参考写真であり、実際とは異なります。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、プランにより形状・仕様は異なります。
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会社情報

売主
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
販売会社
株式会社エフ・ジェー・ネクスト(売主)
情報提供元
会社名: 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
免許番号: 国土交通大臣(5)第5806号
所在地: 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
所属団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

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◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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