外観完成予想図
外観完成予想図
4,570万円~5,200万円
広島電鉄1系統「的場町」駅 徒歩2分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
66.38㎡~74.06㎡
入居予定年月
2022年3月下旬(予定)
広島電鉄本線「的場町」電停徒歩2分(約130m) 広島電鉄本線「的場町」電停より 広島電鉄本線「広島駅」電停へ5分 JR山陽線・可部線・呉線・芸備線/JR山陽新幹線「広島」駅徒歩8分(約600m)
外観完成予想図

販売スケジュール

先着順受付中

プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワーの概要

エントランスアプローチ完成予想図

外観完成予想図

20階建のシャープなフォルム。バルコニー面はモダンなガラス手摺や上質感のあるタイル貼り手摺、垂直ラインを強調するマリオンなどを組み合わせ、端正な表情を創出。基壇部は重厚な自然石を活かし、建物の存在感と安定感を生み出しています。

エントランスアプローチ完成予想図

ランドプランイメージイラスト

【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】植栽計画【D】宅配ボックス【E】ペット足洗い場※1【F】自転車置場【G】駐車場【H】電気自動車専用充電用コンセント※急速充電ではありません。【I】バイク・ミニバイク置場
※掲載の完成予想図、イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※1.ペットについての制限や飼育規約があります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順受付中
価格
4,570万円~5,200万円
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
66.38㎡~74.06㎡
敷地面積
789.81㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
バルコニー面積
10.48㎡~10.84㎡(■アルコーブ面積/1.55㎡~3.29㎡ ■サービスバルコニー面積/3.25㎡・5.61㎡)
販売戸数
3戸
管理費
11,880円~13,260円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金
4,650円~5,180円(月額)
修繕積立基金
431,500円~481,400円(引渡時一括払)
その他諸費用
管理準備金(引渡時一括払):20,000円、自治会費(月額):200円

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第1~4火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
モデルルームオープン <同時先着順申込受付中>

【新型コロナウイルス感染症への対策について】
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。
3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。

係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
ご来場の際、ご不便をおかけいたしますが、手指の消毒と検温をお願いしております。検温の結果37.5度以上のお客様に
つきましては、誠に申し訳ございませんが、当日のご案内をご遠慮させていただきますので予めご了承ください。

■他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
■スタッフの手洗い・うがいの徹底
■スタッフのマスク着用
■手指消毒液の設置
■アルコール除菌清掃
■定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様や弊社スタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等がある
 お客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
所在地
広島市南区金屋町1-17(ワークピア広島1階)
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
広島県広島市南区的場町二丁目1番8(地番)
交通
広島電鉄1系統「的場町」駅 徒歩2分
JR山陽線・可部線・呉線・芸備線「広島」駅 徒歩8分
JR山陽新幹線「広島」駅 徒歩8分
総戸数
55戸
所在階・階建
/地上20階建/地下1階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地下1階 地上20階建
用途地域
商業地域、防火地域、広島駐車場整備地区、東部復興土地区画整理事業、都心コア住居地区 地区計画(C地区)、駐輪場附置義務対象区域、汚水共用開始区域、雨水共用開始区域、景観計画重点地区〔リバーフロント・シーフロント地区(リバーフロント地区)〕、津波災害警戒区域
完成年月
2022年2月下旬(予定)
入居年月
2022年3月下旬(予定)
管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
多田建設株式会社 第四事業本部
設備・仕様
■自転車置場:110台(屋内上段ラック式 24台・屋内下段スライドラック式 52台・屋内スライドラック式 16台・屋内3人乗対応スライドラック式 10台・屋内平面式 8台)月額使用料:100円~300円 ■ミニバイク置場:6台(屋内平面式)月額使用料:1,000円 ■バイク置場:3台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:2,000円 ■駐車場:26台[屋外機械式25台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:9,000円~23,000円
建築確認番号
第2019確認建築CIAS01121号(2019年9月2日)
情報提供日
2021年11月26日
次回更新予定日
2021年12月3日
オウチーノお問い合わせID
hn2387722
お問い合わせ先
プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日 毎週水曜・第1~4火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主
株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社
株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元
会社名: 株式会社プレサンス住販
免許番号: 国土交通大臣(3)第8061号
所在地: 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
所属団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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掲載物件の情報について

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