実物写真 ※掲載の外観写真は2020年8月に撮影したものです。
実物写真 ※掲載の外観写真は2020年8月に撮影したものです。
6,880万円
JR東海道・山陽本線「山科」駅 徒歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
84.78㎡
入居予定年月
即入居可 (諸手続き終了次第)
JR「山科」駅徒歩8分/南向き住戸率約86% 敷地内に全住戸分の平面式駐車場を100%確保
実物写真 ※掲載の外観写真は2020年8月に撮影したものです。

販売スケジュール

先着順

シャリエ京都山科の概要

現地空撮写真 ※掲載の航空写真は撮影時(2019年11月)の現地周辺航空写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。また、現地の光は物件の規模、高さ等を表現したものではありません。
3F眺望 ※掲載の眺望写真は2020年7月にAタイプ(301号室)のバルコニーから撮影したものです。なお、眺望は住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。

外観

「私邸」を語るに相応しい、低層レジデンスを。稜線に呼応する、本瓦を使用した風雅な大屋根。自然石の生垣に囲まれた、低層3階建の佇まい。環境との調和を第一に掲げながら住まう方の心に、時を重ねるほど深まる誇らしさをもたらします。

北棟エントランスホール

こだわったのは住まう方、訪れる方を上質な寛ぎでもてなす迎賓空間の創出。内と外の心地よい一体感を演出するガラスウォールにより、敷地内の豊かな植栽を借景として取り込みました。また壁面には繊細な伝統美を宿す光壁を採用。

敷地配置イメージイラスト

集合住宅の既成概念に捉われず、一邸一邸の暮らし心地にこだわってランドプランを計画。ゆとりの敷地を最大限に活かすべく、北と南に分けて住棟を配置しました。さらに敷地内の植栽はエントランスホールや共用廊下など、どこにいても自然を感じられるよう配置
※イメージイラストは計画段階の設計図を基に描いたもので形状・植栽等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。
※掲載の情報は2020年4月現在のものであり、今後変更になる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
84.78㎡
敷地面積
【北棟】1,839.14㎡(建築確認対象面積) 【南棟】2,175.92㎡(登記記載面積)、2,174.88㎡(建築確認対象面積)
バルコニー面積
13.17㎡(●アルコーブ面積/7.02㎡ ●サービスバルコニー面積/1.71㎡)
販売戸数
1戸(2階)
管理費
12,890円(月額)
修繕積立金
8,480円(月額)
施設費
■インターネット月額利用料(税込):1,650円
修繕積立基金
848,000円(引渡時一括)
その他諸費用
●管理準備金:12,890円(引渡時一括) ●町内会費:300円(月額)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜
見学予約受付中
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
京都府京都市山科区御陵平林町1番49の一部【北棟】御陵平林町1番49の一部【南棟】
交通
JR東海道・山陽本線「山科」駅 徒歩8分
京都地下鉄東西線「山科」駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅 徒歩9分
総戸数
【北棟】20戸【南棟】24戸
所在階・階建
/地上3階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上3階建
用途地域
【北棟】第一種低層住居専用地域、風致地区第3種地域、山科疏水沿い特別修景地域、山ろく型建造物修景地区・伏見・山科地区 【南棟】 第一種低層住居専用地域、山ろく型建造物修景地区・伏見・山科地区
完成年月
竣工済み(2020年8月)(未入居)
入居年月
即入居可 (諸手続き終了次第)
管理会社
東洋コミュニティサービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(東洋コミュニティサービス株式会社)に委託
権利形態
敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
施工・設計会社
株式会社かねわ工務店
設備・仕様
【北棟】 ■駐車場:26台(平面式25台、サービス・来客用駐車場1台):月額10,000円~14,000円 ■自転車置場:20台(スライドラック式):月額200円 ■バイク置き場:3台:月額1,000円 【南棟】 ■駐車場:20台[平面式19台(うち、小型車用4台)、サービス駐車場1台]:月額10,000円~14,000円 ■自転車置場:24台(スライドラック式):月額200円 ■バイク置き場:3台:月額1,000円
建築確認番号
【北棟】第REJ18311-25578号(2019年3月12日) 【南棟】第REJ18311-25107号(2019年3月8日)
情報提供日
2021年7月21日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn2396640
お問い合わせ先
「シャリエ京都山科」現地販売センター
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 営業時間:10:00~18:00
定休日 水・木曜

会社情報

売主
東レ建設株式会社
販売会社
東レハウジング販売株式会社(代理)、シアーズ株式会社(代理)
情報提供元
会社名: 東レ建設株式会社
免許番号: 国土交通大臣(4)第6038号
所在地: 大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号(中之島三井ビルディング19階)
所属団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

同じエリアから探す
市区町村

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。 (お問合わせID: hn2396640

買い替えをお考えなら

あなたの不動産いくらで売れる?高く売るなら査定価格をまず比較!HOME4Uはこちらから

関連する記事があります