外観完成予想CG
外観完成予想CG
4,060万円~5,500万円
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
専有面積
64.40㎡~74.21㎡
入居予定年月
2022年11月下旬(予定)
外観完成予想CG

販売スケジュール

先着順申込受付中

プレサンス ロジェ 大濠公園の概要

エントランスアプローチ完成予想図
公開空地完成予想図
ランドプランイメージイラスト

外観完成予想図

南面ファサードは、ホワイト系とブラック系のタイルを貼り分け、ガラス手摺も組み合わせ、さらにマリオンとスラブラインによるグリッドデザインも創出。洗練された都市景観を印象づける、表情豊かでモダンな外観を構想しました。

エントランスアプローチ完成予想図

公開空地完成予想図

3面が道路に面する開放的な敷地。ゆとりを重視して住棟を配し、緑豊かな憩いの場となる公開空地をゆったりと確保。1フロア4邸とし、全邸の50%超を爽快感あふれる3面開口の角住戸としました。

ランドプランイメージイラスト

【A】公開空地【B】歩車分離設計【C】オートロックシステム【D】駐車場【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】電気自動車専用充電コンセント【H】宅配ボックス【I】ペット足洗い場
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
4,060万円~5,500万円
最多価格帯
4,300万円台(2戸)・4,400万円台(2戸)
間取り
3LDK
専有面積
64.40㎡~74.21㎡
敷地面積
1,185.00㎡(建築確認対象面積)、1,185.92㎡(売買対象面積・登記簿面積・実測面積)
バルコニー面積
10.19㎡~10.98㎡(■アルコーブ面積/4.30㎡~9.57㎡ ■サービスバルコニー面積/2.47㎡)
販売戸数
11戸
管理費
4,730円~5,420円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金
4,540円~5,190円(月額)
修繕積立基金
421,400円~482,400円(引渡時一括払)
その他諸費用
■管理準備金:20,000円(引渡時一括払) ■町会費:300円(月額)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:平日AM11:00~PM8:30、土日祝AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第1~3火曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
6/11(金)第1期グランドオープン
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
福岡県福岡市中央区港二丁目187番1
交通
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩7分
総戸数
47戸
所在階・階建
/地上13階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域
準工業地域・準防火地域
完成年月
2022年10月下旬(予定)
入居年月
2022年11月下旬(予定)
管理会社
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
株式会社赤尾組
設備・仕様
■自転車置場:94台(屋外3人乗対応平面式 屋根付15台・屋外2段ラック式 屋根付26台・屋外2段式下段スラ イドラック式 屋根付47台・スライドラック式6台)月額使用料:100円~350円 ■ミニバイク置場:5台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:1,000円 ■バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:2,000円 ■駐車場:30台[屋内機械式(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:12,500円~21,000円
建築確認番号
第BCJ18大建確063号(2019年2月19日)、計画変更確認番号:第BCJ18大建確063変1号(2021年2月15日)
情報提供日
2021年6月18日
次回更新予定日
2021年6月25日
オウチーノお問い合わせID
hn2402062
お問い合わせ先
プレサンス ロジェ「大濠」 マンションサロン
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 平日AM11:00~PM8:30、土日祝AM10:00~PM8:00
定休日 毎週水曜・第1~3火曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主
株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社
株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社GFC リアルエステート(復代理)
情報提供元
会社名: 株式会社プレサンス住販
免許番号: 国土交通大臣(3)第8061号
所在地: 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
所属団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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掲載物件の情報について

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