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【パナソニックホームズ山口支店】下関市 安岡ヒルズ（建築条件付）(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
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現地空撮写真（※2022/2/25）分譲受付中♪
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1052万円(1区画)
JR山陰本線「安岡」駅 徒歩16分
土地面積
210.75m2
建ぺい率/容積率
建ぺい率:60％、容積率:200％
【パナソニックホームズ山口支店】安岡ヒルズ　下関市に大型分譲地誕生！！分譲地１区画　先着受付中♪
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販売スケジュール

【パナソニックホームズ山口支店】下関市 安岡ヒルズ（建築条件付）の概要

●29号地：モデルハウス建築中●30号地：ご成約●31号地：モデルハウス建築中●36号地：モデルハウス●37号地：210.75m2●91号地：モデルハウス
【37号地セットプラン】平面図土地+建物価格：4670万円（税込）※地盤補強・外構・照明・カーテン・エアコン・家具別途建物面積：114.60m2（34.66坪）間取り：4LDK+S
●29号地：モデルハウス建築中●30号地：ご成約●31号地：モデルハウス建築中●36号地：モデルハウス●37号地：210.75m2●91号地：モデルハウス
「繰り返し地震」にも倒壊しないことは、当たり前の前提とし、ゆがみを小さくすることで建物の損傷を抑えることをめざし、業界屈指の強靭さを実現。※建物プラン例に採用している構造です

造成前の空撮写真

造成工事中の空撮写真

2022/2/25撮影

31号地

31号地

37号地

37号地

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設備・構造

大型パネル構造（Ｆ工法）

大型パネル構造は、外壁や床・屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体。新幹線や航空機でも用いられる「モノコック構造」になっており、構造全体で荷重をしっかり受け止めます。
地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
※建物プラン例に採用している構造です

光触媒タイル外壁「キラテック」

外観に光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。汚れが付きにくく、汚れても雨水でセレフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。
※建物プラン例に採用している設備です

エコナビ搭載換気システムＨＥＰＡ＋

PM2.5よりももっと小さい0.3μｍまでの微粒子を99.97％除去することが出来るフィルターを搭載。外から取り入れる空気と室内の空気を総合的に制御します。また、シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、ＶＯＣ対策を徹底し、世界初住宅向けグリーンガード認証を取得しました。
※建物プラン例に採用している設備です

HEPAフィルター

空気環境を高い清浄度で保つことが必要とされる医療現場や精密機器の製造工場で用いられることが多い高性能フィルター「HEPAフィルター」を住まいの換気システムに採用。PM2.5、カビ、細菌をしっかり捕集。
※建物プラン例に採用している設備です

稚内珪藻土

北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。※建物プラン例に採用している設備です

床下から天井まで家まるごと断熱！

家全体を高性能断熱材・ロックウールで包み込み、開口部はアルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスを採用。工場生産の高精度な部材と正確な施工で気密性も向上し、優れた省エネルギー性能を実現しています。「家まるごと断熱」だから、「夏涼しく冬暖かい」家を実現。
室温が安定するので、冷暖房効率も高く、四季を通じて健やかに過ごせます。
※建物プラン例に採用している設備です

Panasonic製　太陽光発電システムHIT

パナソニック太陽光発電システムHITシリーズは発電量トップクラス。独自の技術でより多くの電気をつくり、高温の夏場に強く、しっかり発電するため、他社メーカーと比べ年間発電量に差をつけます。

Panaconicリチウムイオン蓄電池

太陽光発電で発電した電力を効率よく蓄えることで、平常時はもちろん、数日間にわたる停電時にも、あらかじめ配電しておいた機器が使用できます。平常時は生活者のライフスタイルやお好みに合わせて蓄電や電力供給の時間帯を変更することが可能です。

Panaconicエコキュート

エコキュートはヒートポンプで大気の熱をくみ上げてお湯を沸かすシステムです。ヒーターを使わないので、使用する電力が少なくて済み、ランニングコストはガス給湯機の約1/3～1/6と電気代を節約できます。
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周辺環境

下関市立安岡小学校
600ｍ（徒歩8分）
安岡地区中心部に所在する公立小学校。全校児童は約740人(2020年)。めざす児童像は「やさしくおもいやりのある子　すすんで学ぶ子　おちついて行動する子　からだのたくましい子」
下関市立安岡中学校
1300ｍ（徒歩17分）
昭和22年創立の公立中学校。全校生徒は約380人(2021年)。市街地から北へ10km田園・漁村地帯に位置します。安岡小学校からのみの進学で、純朴で礼儀正しい生徒が多いです。
済生会下関総合病院
400ｍ（徒歩5分）
地域に密着した急性期医療を推進し、がん治療や救急、専門医療を強化。診療科目は30科あり、ヘリポートを完備しています。
下関医療圏内で輪番制での二次救急病院としての役割を担っています。
JR新下関駅
4400ｍ（車11分）
山陽新幹線と在来線の山陽本線との接続駅。1日平均乗車人数は約5000人。本州最西端の新幹線停車駅で、新幹線開通後に駅周辺が下関市の副都心として発展。
コスパ新下関
3000ｍ（車8分）
複数の店舗が集積した便利な大型ショッピングセンターです。
ゆめシティ下関店
4400ｍ（車11分）
2009年に県道259号線にオープンした複合商業施設。株式会社イズミが運営する「ゆめタウン」の一つ。
●営業時間：9時30分～21時

現地案内図

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販売詳細

価格
1052万円(1区画)
最多価格帯
1000万円台(1区画)
土地面積
210.75m2
販売区画数
1区画
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60％、容積率:200％

物件詳細

所在地
山口県下関市安岡町７丁目２７９番１の一部
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交通
JR山陰本線「安岡」駅 徒歩16分
JR山陽新幹線「新下関」駅 車で4.4km
総区画数
72区画
土地面積
210.75m2
用途地域
第１種中高層住居専用地域
地目
田、畑、山林、公衆用道路、他（造成完了後宅地に変更予定）
造成年月
2022年4月末完成済
引渡し可能年月
相談
開発面積
18077.74m2
道路状況
接道状況：道路幅:5ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、道路幅:5ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装
権利形態
所有権
施工・設計会社
-
設備・仕様
公営水道、本下水、都市ガス
建築条件
建築条件付
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
開発許可番号
下関市指令市開第57号
取引条件有効期限
2023年3月31日
情報提供日
2023年3月24日
次回更新予定日
2023年3月31日
オウチーノお問い合わせID
hn2407790
お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社山口支店
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会社情報

売主
パナソニックホームズ株式会社 <国土交通大臣（１４）第９８２号>
販売会社
パナソニックホームズ株式会社（売主）
情報提供元
会社名: パナソニック ホームズ株式会社　山口支店
免許番号: 国土交通大臣 (14) 第 982 号
所在地: 山口県山口市小郡花園町5番13号
所属団体: (公社)全日本不動産協会大阪府本部

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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