新築マンション

ユニハイム平野本町(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
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外観完成予想図
外観完成予想図
2,998万円~4,278万円
Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩5分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
53.90㎡~71.52㎡
入居予定年月
2023年3月中旬(予定)
■2駅2路線利用可■谷町線「平野」駅徒歩5分、JR「平野」駅徒歩10分■天王寺へダイレクトアクセス■ ■安心の子育て環境■平野西保育所が徒歩3分(180m)、平野西小学校が徒歩5分(340m) 平野区初!≪ミラブルプラス、ミラバス、サイエンスウォーターシステム≫全戸標準搭載!
外観完成予想図

販売スケジュール

先着順

ユニハイム平野本町の概要

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
空撮 ※掲載の現地周辺航空写真は2021年8月に撮影したものにCG加工しており、実際とは異なる場合があります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
現地案内図
グリーンプラン

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

敷地配置イメージイラスト

【1】歩車分離設計【2】駐車場【3】自転車置場【4】バイク置場【5】共用洗い場【6】防災備蓄倉庫【7】宅配ボックス
※掲載の完成予想図・敷地配置イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。

間取り

1LDK+2S+WIC
Cタイプ
間取り
1LDK+2S+WIC
専有面積
63.39㎡
バルコニー面積/8.78㎡
その他面積:アルコーブ面積/3.13㎡
1LDK+S+WIC+SC
Dタイプ
間取り
1LDK+S+WIC+SC
専有面積
54.06㎡
バルコニー面積/6.38㎡
その他面積:アルコーブ面積/1.90㎡
3LDK+N+WIC+SC
Eタイプ
間取り
3LDK+N+WIC+SC
専有面積
74.40㎡
バルコニー面積/8.07㎡
その他面積:サービスバルコニー面積/3.04㎡、アルコーブ面積/3.05㎡

設備・構造

「ミラブルプラス」全戸標準搭載

普段どおりにシャワーを浴びているだけで、1ccあたり約2000万個以上のウルトラファインバブル(超微細気泡)が毛穴やシワの間に入り、汚れを吸着してきれいに洗浄。さらには節水効果も高い。

「ミラバス」全戸標準搭載

毛穴の奥まで届くマイクロバブル(超微細気泡)を生成し、ただお湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物をやさしく取り除き、健康的でつややかな美肌にします。

「サイエンスウォーターシステム」全戸標準装備

「サイエンス・ウォーターシステム」は、水の入り口に取り付ける浄活水装置で、蛇口からの水はもちろん、トイレやお風呂の水など、家中の水をきれいにします。※1

シルバーミラーガラストップコンロ

厚さ4mm、耐熱温度は約750℃の耐熱結晶化3口ガラストップコンロを採用。水無し両面焼きグリル付きです。

食器洗浄乾燥機

キッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備。除菌洗浄、除菌乾燥で食器をすっきり清潔に洗い上げます。

ガス温水式浴室暖房乾燥機

わが家で気軽にエステ気分が味わえるミストサウナをはじめ、洗濯物を乾かせる乾燥機能、浴室を暖める暖房機能など多彩な機能を備えています。※メーカー参考写真

IoT対応マンション

家電や住宅設備等の「モノ」がインターネットとつながることで、外出先からお湯張りやエアコン、照明等の操作ができるように。先進のIoTシステムが、暮らしに一歩進んだ便利と快適をお届けします。

シューズクローク

靴のまま出入りでき、収納できるシューズクローク。可動棚タイプのシューズクロークはブーツ類もすっきり片付きます。※D・Dg・E・Fタイプ

ポスタク

郵便物を受け取ることができる「郵便ポスト」といつでも荷物を受け渡しができる「タク配ボックス」。二つを一つにし、新しいポスタクは大型郵便にも対応の特殊な盗難防止機構を採用。※3 ※メーカー参考写真

給水栓

植栽への水やりに重宝する給水栓をバルコニーに設けました。

コンセント(防水型)

バルコニーで照明や電気機器などが使いやすいよう、コンセント(防水型)を設置しています。

ガス温水床暖房

健康に良いと言われる頭寒足熱を実現する「ガス温水床暖房」をリビング・キッチンに設置しました。静かで空気も汚さず、健康・快適な室内空間を保てます。

エコジョーズ

省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用していますので、給湯から暖房、乾燥まで、ガス代が節約でき、あわせて、環境にやさしい暮らしを実現します。

24時間常時微風量換気システム

少電力で連続運転できる換気機能付浴室暖房乾燥機を利用した常時微風量換気システムを採用。住戸内から汚れた空気を排出し、給気口からフレッシュな空気を取り込みます。

24時間ゴミ出しOK

24時間365日、昼夜問わずいつでもゴミ出しが可能です。出したい時にゴミ出しができるため、ゴミを出し忘れる心配もありません。(粗大ゴミ等一部除く)

ペット飼育対応マンション

“大切な家族の一員”であるペットと一緒に暮らしていただけます。※ペットには飼育規則があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

大阪ガスサービス

ガス機器、水まわり、エアコンなどのトラブルに大阪ガスサービスチェーンのスタッフが駆けつけ、故障の診断や簡易な手直しなどの一次対応を無料で行います。※2

断熱等性能等級4

地域や方位ごとに、屋根・壁・床・窓などの断熱性能によって定められており、なかでも等級4は、最も高い基準となります。
※掲載の室内写真は2022年2月にモデルルーム(Eタイプ、オンリー・アイ採用)を撮影したものです。家具・小物・植栽・有償オプションは販売価格に含まれておりません。また設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。
※1.「サイエンスウォーター」は、厚生労働省給水装置データベースに登録されました(2020年2月)。
※2.技術料・部品代等は有償となります。また一次対応範囲外の修理等は有償となります。
※3.ポストも宅配も住戸キーでラクラク開錠。

周辺環境

ショッピングセンター・ビス平野
約180m(徒歩3分)
ライフ平野西脇店
約270m(徒歩4分)
大阪市立平野西小学校
約340m(徒歩5分)
大阪市立平野中学校
約750m(徒歩10分)
医療法人中山クリニック
約350m(徒歩5分)
大阪市平野区役所
約680m(徒歩9分)
大阪シティ信用金庫/平野上町支店
約580m(徒歩8分)
スポーツクラブNAS 平野
約810m(徒歩11分)
平野白鷺公園
約780m(徒歩10分)

その他の周辺施設

ローソン 背戸口四丁目 約230m(徒歩3分)
ダイコクドラッグ/地下鉄平野駅前店 約570m(徒歩8分)
大阪市立平野西保育所 約180m(徒歩3分)
学校法人光源寺学園 認定こども園 光源寺幼稚園 約470m(徒歩6分)
松村皮膚科医院 約160m(徒歩2分)
たぐち眼科 約210m(徒歩3分)
平野警察署/平野西交番 約830m(徒歩11分)
大阪市立図書館/平野図書館 約890m(徒歩12分)
JA大阪市/平野支店 約580m(徒歩8分)
三井住友銀行/平野上町出張所(旧:平野支店) 約530m(徒歩7分)
融通念佛宗総本山 大念佛寺 約310m(徒歩4分)
背戸口公園 約380m(徒歩5分)

現地案内図

交通図

※掲載の環境写真は2021年9月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2021年11月に調査したもので、変更される場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順
価格
2,998万円~4,278万円
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
53.90㎡~71.52㎡
敷地面積
1,238.11㎡(建築確認対象面積:1,171.45㎡)
バルコニー面積
7.40㎡・8.73㎡(■サービスバルコニー面積/1.41㎡・2.06㎡ ■アルコーブ面積/1.96㎡~6.15㎡)
販売戸数
3戸
管理費
7,550円~9,660円(月額)
修繕積立金
4,310円~5,720円(月額)
修繕積立基金
345,000円~458,000円(一括)
その他諸費用
管理準備金(引渡時一括):20,000円

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:月曜/11:00~18:00 木・金・土・日曜/10:00~18:00[火・水定休]
定休日:火・水曜日
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
大阪府大阪市平野区平野本町1丁目77番1,75番1
交通
Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩5分
JR関西本線「平野」駅 徒歩10分
総戸数
46戸
所在階・階建
/地上7階建
構造/階建
鉄筋コンクリート7階建
用途地域
第1種住居地域
完成年月
2023年2月中旬(予定)
引渡し可能年月
2023年3月中旬(予定)
管理会社
ニューライフサービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
権利形態
敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
施工・設計会社
株式会社松本組
設備・仕様
■駐車場/18台(12台:機械式駐車場、6台:平面駐車場)〔月額使用料:8,000円~20,000円〕 ■自転車置場/92台〔月額使用料:200円~300円〕 ■バイク・ミニバイク置場/6台(バイク:1台、ミニバイク:5台)〔月額使用料:バイク:2,000円・ミニバイク:1,000円〕
開発許可番号
第R03 確認建築近確0002100号(2021年11月16日付)
備考
≪総合企画≫
株式会社DEVELOPMENT CLOUD
大阪府知事(1)第61833号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
〒540-0026 大阪市中央区内本町二丁目4番16号
情報提供日
2022年8月30日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn2411100
お問い合わせ先
「ユニハイム平野本町」マンションギャラリー
営業時間 月曜/11:00~18:00 木・金・土・日曜/10:00~18:00[火・水定休]
定休日 火・水曜日

会社情報

売主
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
販売会社
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
情報提供元
会社名: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
免許番号: 国土交通大臣(2)第8520号
所在地: 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号 新瓦町ビル1階
所属団体: (一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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掲載物件の情報について

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