外観
6,980万円(1戸)
札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
専有面積
75.39㎡
入居予定年月
即入居可※諸手続き完了後
全邸南向き・角住戸。
円山公園駅徒歩4分。
マルヤマクラス徒歩4分。
外観
販売スケジュール
最終1邸・先着順申込受付中！
ブランズ円山裏参道テラスの概要
外観完成予想CG
人々が行き交う円山裏参道にふさわしい、大人の上質を極めるリュクスデザイン。上品なグレージュの外壁と半透明のテラスガラス、横のラインを強調するボーダーのアクセント。モダンだけれどどこか人に寄り添うようなぬくもりある邸宅建築を実現しています。
外観完成予想CG
駐車場の出入口には、不審者の侵入を抑制し、外部車両の無断侵入を防ぐシャッターゲートを設置。車内からリモコン操作で簡単に開閉できるので、車から降りることなく入退出ができます。
エントランス完成予想CG
2層吹抜けのファサードがホテルのような品格をもたらすエントランス。
風除室完成予想CG
木とブロンズガラスで組んだヘリンボーンのウォールをしつらえました。住まう方とゲストを優しく、温かく迎えいれます。
ラウンジ完成予想CG
ゆっくりとした時が流れる上質なラウンジ空間。家具や調度品は道産材へのこだわりや、日本の美意識に敬意を払いセレクトしました。
敷地配置イラスト
開放的な東西二方接道の立地を活かし全戸南向き・角住戸となるプランを計画。敷地内には潤いあふれる植栽を配し、円山裏参道での暮らしに安らぎと潤いをもたらします。敷地内駐車場は全て自走式の平置き駐車場のため、お車の利用も快適です。
間取り
B（402）タイプ
6980万円
間取り
3LDK+WIC
専有面積
75.39㎡
バルコニー面積/19.22㎡
その他面積：サービスバルコニー面積/2.06㎡
※専有面積には宅配ボックス面積/1.17㎡を含みます。
○2面採光のリビングは洋室3を開放することで約16.7畳の空間に。
○リビングと一体感のある開放的なオープンキッチン。
○ウォークインクロゼット・クロゼット等、随所に収納を設置。
※専有面積には宅配ボックス面積/1.17㎡を含みます。
○2面採光のリビングは洋室3を開放することで約16.7畳の空間に。
○リビングと一体感のある開放的なオープンキッチン。
○ウォークインクロゼット・クロゼット等、随所に収納を設置。
室内
※掲載の写真は建物内モデルルーム（Bタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2022年8月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。メニュープラン・無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員までお問合せください。
設備・構造
浄水器内蔵シャワー水栓
浄水器内蔵でいつでもキレイな水が使用可能。水の出方もワンタッチで3段切り替えが可能です。浄水器ヘッドを外して、カートリッジの交換が容易なタイプ。
耐熱ガラストップガスコンロ
強火（3,610kcal／h）からトロ火（320kcal／h）まで火力調整が可能。調理時の使い勝手が一段とアップします。
保温浴槽
浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で包み断熱。5.5時間経っても温度低下は2.5℃以内。追い焚き回数が減り光熱費も節約できます。※概念図
W水流シャワー
大小2種の水流を同時に出すことにより、快適な浴び心地を感じられます。また、手元のスイッチでいつでも出し止めできます。
内部収納棚付き大型三面鏡・下部収納
三面鏡の裏側や洗面化粧台の下部に、収納量十分なスペースを設置。静かに閉まるソフトクローズ機能も便利です。
陶器ボウル一体型フィオレストーンカウンター
美しく耐久性に優れたフィオレストーンカウンターと一体になった陶器ボウル。継ぎ目のないスッキリとした形状なので、日常の清掃もとてもラクにおこなえます。
メールボックスと一体化したフルタイムロッカー
メールボックスも宅配ボックスもノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。※参考写真
ハンズフリーキー
鍵をカバンやポケットに入れたままリーダーに近づくだけで、ハンズフリーでオートロックドアが解錠できます。※参考写真
溶接閉鎖型帯筋
柱の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。柱の主筋とコンクリートをしっかり拘束し、地震の揺れに粘り強く抵抗する構造です。※概念図
食器洗い乾燥機
約5人分を1度に洗浄・乾燥できる大容量タイプ。手洗いに比べて水の使用量が少なく、エコで経済的です。
ホーロー整流板付ステンレスレンジフード
汚れが染み込まないホーロー整流板を採用。ガンコな油汚れも一拭きでキレイになります。
浴室手摺
浴室には万一の際の転倒を防止する手摺を、浴槽出入り時用と浴槽からの立ち上がり用の2本設けました。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
リネン庫・吊戸棚
タオル類や洗面用品などを効率よく収納できるリネン庫・吊戸棚を設置しています。
吊戸棚
トイレットペーパーやトイレ用洗剤などを収納するのに便利な吊戸棚を設けています。
フットライト
各住戸の廊下には明るさを自動的に感知して点灯するフットライトを設置。停電時にも自動点灯し、取り外せば携帯電灯として使用できます。
フラットフロア
玄関を除く居住空間の床段差を解消したフラットフロア。室内でのつまずきを未然に解消します。
省エネ型ガス床暖房・給湯システム
ユニバーサル、経済性、エコロジー。そのすべてを追求した省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」を採用。全戸のリビング・ダイニングに、足元から暖める温水式床暖房を標準装備。
ペット飼育可
「ブランズ円山裏参道テラス」は、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。但し、大きさの制限や飼育規定がありますので、詳しくは係員までお問い合わせください。
防災備蓄倉庫
万が一の緊急時に備え、1・2階フロアに各種防災に必要なグッズや備品等を備蓄。また応急医療品や救助用工具なども備えられ、いざというときに居住者の皆様へ大きな安心をもたらします。
間仕切り壁
居室と隣接するパイプスペース及び水廻りの壁は、プラスターボードを二重にすることで音を伝わりにくくするよう配慮しています。
※掲載の設備写真は建物内モデルルーム（Cタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2022年8月）しCG加工したものです。また、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。
周辺環境
スープカレーマタレー
約240m（徒歩3分）
約240m（徒歩3分）
マルヤマクラス
約250m（徒歩4分）
約250m（徒歩4分）
札幌フードセンター 円山店
約290m（徒歩4分）
約290m（徒歩4分）
東光ストア 円山店
約460m（徒歩6分）
約460m（徒歩6分）
円山小学校
約390m（徒歩5分）
約390m（徒歩5分）
向陵中学校
約1,130m（徒歩15分）
約1,130m（徒歩15分）
北海道神宮
約700m（徒歩9分）※提供写真
約700m（徒歩9分）※提供写真
円山公園
約520m（徒歩7分）
約520m（徒歩7分）
円山公園
約520m（徒歩7分）
約520m（徒歩7分）
その他の周辺施設
caffe&trattoria ORZO 約10m（徒歩1分）
かまだ茶房 約160m（徒歩2分）
座忘庵 約210m（徒歩3分）
まるやまかわなか 約220m（徒歩4分）
かまだ茶房 約160m（徒歩2分）
座忘庵 約210m（徒歩3分）
まるやまかわなか 約220m（徒歩4分）
森彦 約270m（徒歩4分）
KIYOHACHI CHOPPED SALAD.Bread 約320m（徒歩4分）
ル・シュクレ 約410m（徒歩6分）
KIYOHACHI CHOPPED SALAD.Bread 約320m（徒歩4分）
ル・シュクレ 約410m（徒歩6分）
現地案内図
交通図
※掲載の環境写真は2021年10月に撮影したものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
販売詳細
販売スケジュール
最終1邸・先着順申込受付中！
価格
6,980万円(1戸)
間取り
3LDK
専有面積
75.39㎡
敷地面積
570.60㎡
バルコニー面積
19.22㎡
販売戸数
1戸(4階)
管理費
16,700円
修繕積立金
13,600円
修繕積立基金
467,300円
モデルルーム情報
インフォメーション
所在地
物件詳細
所在地
北海道札幌市中央区南二条西24丁目167番22(地番)
交通
札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩4分
札幌市営東西線「西18丁目」駅 徒歩10分
総戸数
19戸
所在階・階建
/地上11階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域
準住居地域
完成年月
竣工済（2023年1月）
引渡し可能年月
即入居可※諸手続き完了後
管理形態
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態
無
権利形態
敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
施工・設計会社
新太平洋建設株式会社
開発許可番号
第BVJ-SPR20-10-0406号(令和2年7月6日付)、第BVJ-SPR20-11-0406号(令和4年7月13日付）
取引条件有効期限
2023年3月21日
備考
バルコニー面積：19.22平米
情報提供日
2023年3月20日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn2415107
お問い合わせ先
「ブランズ円山裏参道テラス」マンションギャラリー
TEL0120-109-208
会社情報
売主
東急不動産株式会社(売主) <国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟>
販売会社
株式会社ライズパートナーズ(販売代理)
情報提供元
会社名: 東急不動産株式会社
免許番号: 国土交通大臣（16）第45号
所在地: 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
所属団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。
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掲載物件の情報について
オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。 （お問合わせID: hn2415107）
買い替えをお考えなら
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。葉の色合いや樹形は想定であり実際とは異なります。共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。