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グランソルティア天神の苑(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
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周辺環境イラスト※1
周辺環境イラスト※1
価格未定
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩2分
間取り
1LDK、2LDK
専有面積
35.90㎡ ~ 51.12㎡
入居予定年月
2023年10月末日(予定)
初の「大阪天満宮」隣接地、駅徒歩2分に誕生する27邸のプレミアムレジデンス。南森町駅3分、天神橋筋商 店街2分、駅前には24時間営業のスーパーも。東梅田へ1駅2分、北浜駅へ1駅2分の利便アクセス。全邸角 住戸、内廊下設計、南向き住戸は大阪天満宮を望む開放的な眺望、収納豊富な1人・2人暮らし向けプラン。
予告広告

この広告は予告広告です。価格または販売方法の確定情報は新規分譲広告にて明示します。

契約・仮予約のお申し込みにつながる行為は、販売開始まで応じられませんのでご了承ください。

周辺環境イラスト※1

販売スケジュール

販売開始予定/2022年7月中旬

グランソルティア天神の苑の概要

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図+周辺環境イラスト※2
フロア断面図

外観完成予想CG

外観完成予想CG

※現地前の写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。

間取り

1LDK+WIC+シューズクローク
Aタイプ
間取り
1LDK+WIC+シューズクローク
専有面積
35.90㎡
バルコニー面積/8.50㎡
■都市の暮らしを、もっと自分らしく。
■お1人様のライフスタイルに応える、キュービックタイプの使いやすい1LDKプラン。
■クランクイン玄関によりプライバシー性も高めています。
※無償オプションには受付期限があります。詳しくはお問い合わせください。
2LDK+シューズクローク +2WIC
Bタイプ
間取り
2LDK+シューズクローク +2WIC
専有面積
51.12㎡
バルコニー面積/6.98㎡
■心地よい光と風が、暮らしを包む。
■全居室に窓をしつらえた開放感あふれる2LDKプラン。
■ウォークインクロゼットやシューズクロークなど使い勝手にもこだわった収納スペースを充実させています。
※無償オプションには受付期限があります。詳しくはお問い合わせください。
2LDK+シューズクローク +2WIC
Cタイプ
間取り
2LDK+シューズクローク +2WIC
専有面積
43.71㎡
バルコニー面積/9.31㎡
■爽快な眺望が、住まう歓びを高める。
■2つの洋室のどちらにもウォークインクロゼットを設置し、シューズクロークや、物入など収納を充実させた2LDKプラン。
■洋室(1)の間仕切りを開放すれば、LDと一体的に活用できる約15.1帖の空間となります。
※無償オプションには受付期限があります。詳しくはお問い合わせください。

周辺環境

ワーズカフェ
約130m(徒歩2分)
天神橋筋商店街
約150m(徒歩2分)
KOHYO 南森町店
約250m(徒歩4分)
グルメシティ南森町店
約280m(徒歩4分)
山尾診療所
約110m(徒歩2分)
大阪市北区役所
約1,230m(徒歩16分)
大阪天満宮
約120m(徒歩2分)
滝川公園
約340m(徒歩5分)
南天満公園
約630m(徒歩8分)

その他の周辺施設

セブンイレブン大阪東天満1丁目店 約120m(徒歩2分)
ファミリーマート大阪天満宮店 約130m(徒歩2分)
パンとエスプレッソと南森町交差点 約300m(徒歩4分)
伊庵 約400m(徒歩5分)
南森町レディースクリニック 約160m(徒歩2分)
恩地耳鼻咽喉科 約180m(徒歩3分)
クリニック小早川 約220m(徒歩3分)
天満警察署 約1,080m(徒歩14分)
大阪市北区役所 約1,230m(徒歩16分)
大阪天神橋郵便局 約180m(徒歩3分)
西天満どんぐり公園 約620m(徒歩8分)
与力町公園 約620m(徒歩8分)

現地案内図

交通図

※地域情報は2022年3月現在のものです。
※環境写真は2022年2~3月に撮影したものです。

販売詳細

販売スケジュール
販売開始予定/2022年7月中旬
最多価格帯
未定
間取り
1LDK、2LDK
専有面積
35.90㎡ ~ 51.12㎡
敷地面積
356.46㎡
バルコニー面積
6.98㎡ ~ 9.31㎡
販売戸数
未定
管理費
未定(月額)
修繕積立金
未定(月額)
修繕積立基金
未定(一時払)
その他諸費用
管理準備金(一時払):未定

物件詳細

所在地
大阪府大阪市北区天神橋2丁目56番1(地番)
交通
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩2分
OsakaMetro谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩3分
総戸数
27戸
所在階・階建
/地上10階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域
商業地域
完成年月
2023年8月末日(予定)
入居年月
2023年10月末日(予定)
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます
権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
施工・設計会社
未定
建築確認番号
第 ERI-21047388号(2022年(令和4年)1月31日付)
備考
※1.図面を基に描きおこしたもので、多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更生じる場合があります。※周辺の建物は本物件の建物形状や位置を分かりやすくするため、縮尺変更や省略等を加えております。また、本プロジェクトのおよその位置を示したもので、実際とは異なります。

※2.掲載の外観完成予想図+周辺環境イラストは図面を基に描きおこしたもので、多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※周辺の建物は本物件の建物形状や位置を分かりやすくするため、縮尺変更や省略等を加えております。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
情報提供日
2022年5月12日
次回更新予定日
2022年5月19日
オウチーノお問い合わせID
hn2415132
お問い合わせ先
「大阪天満宮隣接・駅徒歩2分プロジェクト(仮称)」 販売準備室
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~19:00 定休日/水・木曜日

会社情報

売主
株式会社マリモ、株式会社マリモデベロップメント
販売会社
株式会社マリモ(売主)、株式会社マリモデベロップメント(売主)
情報提供元
会社名: 株式会社マリモ
免許番号: 国土交通大臣(5)第6032号
所在地: 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
所属団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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