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オープンレジデンシア上前津(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
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外観完成予想図
外観完成予想図
2,988万円~3,988万円
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
専有面積
43.67㎡~55.50㎡
入居予定年月
2023年7月下旬(予定)
地下鉄鶴舞線・名城線『上前津』駅徒歩5分、JR中央本線『鶴舞』駅徒歩8分 3路線利用可能×全邸角住戸×内廊下設計の都心プライベートレジデンス 暮らしやすさや可動性を考慮した空間効率の高い2LDKプラン
外観完成予想図

販売スケジュール

2022年12月10日(土)登録受付開始
登録受付期間:2022年12月10日(土)~12月11日(日) 19:00締め切り
抽選日:2022年12月11日(日) 20:00

オープンレジデンシア上前津の概要

外観完成予想図

都心を周遊する高揚感とは真逆の、心やすらぐ邸宅を。外観はシックなグレージュタイルを基調とし、バルコニーのガラス手摺にグレーを配色。この地にあるべきモダニズムを体現しました。

エントランスアプローチ完成予想図

オーナーを迎える、誇りとやすらぎに満ちる家路がある。

エントランスホール完成予想図

アプローチを抜けた先に広がるホテルライクな迎賓空間。

ランドプラン

【1】平置駐車場【2】駐輪場【3】バイク置場【4】ペット足洗い場【5】宅配ボックス【6】ハンズフリーキーシステム

間取り

2LDK+WIC+SIC
Bタイプ
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
55.50㎡
バルコニー面積/9.86㎡
2LDK
Cタイプ
間取り
2LDK
専有面積
43.67㎡
バルコニー面積/9.52㎡

設備・構造

食器洗い乾燥機

家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。(一部除く)

ガラストップコンロ

見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。

浴室暖房乾燥機

雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

カラリ床

床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導します。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れがつきにくくなります。

鏡裏収納付き三面鏡

洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

省エネ型給湯器「エコジョーズ」

排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。(一部除く)

24時間対応宅配ボックス「POSTAKU」

不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。

ラクセスキー

ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

基礎

50本の節形の既成杭を、強固な支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。

水無し両面焼グリル

焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。(一部除く)

浄水器一体型水栓

お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

整流板付レンジフード

料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

魔法びん浴槽

4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。

クレイドル浴槽

美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特徴のクレイドル浴槽。ゆりかごに包まれるような心地よさをお届けします。

スクエアボウル一体型カウンター

継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

高気密+防音T2サッシ

JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

複層ガラス

住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。

ペット飼育可能

日々の暮らしに癒やしをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせるレジデンスです。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

24時間遠隔保安システム

綜合警備保障(株)と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

防犯センサー

玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。

溶接閉鎖型帯筋

建物の構造体を支える柱(大梁仕口部を除く)には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

周辺環境

その他の周辺施設

サンエース 記念橋店 約190m(徒歩3分)
EXALT GYM 約210m(徒歩3分)
大池保育園 約120m(徒歩2分)
市立 老松小学校 約450m(徒歩6分)
市立 白山中学校 約1,500m(徒歩19分)
記念橋歯科 約190m(徒歩3分)
おぜき内科 約230m(徒歩3分)
中警察署 約150m(徒歩2分)
名古屋市鶴舞中央図書館 約800m(徒歩10分)
名古屋銀行 上前津支店 約280m(徒歩4分)
百五銀行 上前津支店 約420m(徒歩6分)
老松公園 約350m(徒歩5分)

現地案内図

交通図

販売詳細

販売スケジュール
2022年12月10日(土)登録受付開始
登録受付期間:2022年12月10日(土)~12月11日(日) 19:00締め切り
抽選日:2022年12月11日(日) 20:00
価格
2,988万円~3,988万円
間取り
2LDK
専有面積
43.67㎡~55.50㎡
敷地面積
441.72㎡
バルコニー面積
9.52㎡・9.86㎡
販売戸数
6戸
管理費
7,640円~9,710円 (月額)
修繕積立金
3,930円~5,000円 (月額)
施設費
■町内会費(月額):200円 ■CATV施設利用料・インターネット使用料(月額):880円
修繕積立基金
393,000円~499,500円(引渡時一括)
その他諸費用
管理準備金(引渡時一括):12,000円

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~19:00
定休日:火・水曜定休
~都心プライベートレジデンス~
地下鉄鶴舞線・名城線『上前津』駅徒歩5分、
JR中央本線『鶴舞』駅徒歩8分
3路線利用可能×全邸角住戸×内廊下設計

《いよいよ12/10(土)より第1期登録申込受付開始》
12月3日(土)・4日(日)事前ご案内会開催!
~ご来場予約受付中~
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
愛知県名古屋市中区千代田二丁目2425番1 (地番)
交通
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩5分
名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩8分
総戸数
42戸(会員優先分譲住戸15戸含む)
所在階・階建
/地上15階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域
商業地域
完成年月
2023年6月下旬(予定)
引渡し可能年月
2023年7月下旬(予定)
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態
通勤
権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
木内建設株式会社 名古屋支店
設備・仕様
■駐車場:3台(平置)【月額使用料:22,000円】 ■バイク置場:4台(平置)【月額使用料:2,000円】 ■駐輪場:66台(平置)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:300円】
開発許可番号
第BVJ-NAG21-10-1046号(令和3年10月15日付)
取引条件有効期限
2022年12月31日
情報提供日
2022年12月2日
次回更新予定日
2022年12月9日
オウチーノお問い合わせID
hn2415600
お問い合わせ先
オープンレジデンシア 上前津 名古屋マンションギャラリー
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜定休

会社情報

売主
株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
販売会社
株式会社 オープンハウス・ディベロップメント(売主)
情報提供元
会社名: (株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
免許番号: 国土交通大臣(3)第8112号
所在地: 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
所属団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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