新築マンション

グランドオーク室見(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
  • トップ
  • 間取り
  • 設備・構造
  • 周辺環境
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。
5,350万円~7,290万円
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩3分
間取り
3LDK、4LDK
専有面積
79.65㎡~96.72㎡ ※温水器置場面積を含む
入居予定年月
2023年3月下旬(予定)
福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩3分。美しい人生を所蔵する水辺の私邸。 第六学区・鷹取中学校区、平置駐車場100%(駐車場附置率105%)、オール電化マンション。
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。

販売スケジュール

先着順

グランドオーク室見の概要

外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。
エントランスアプローチ完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。
ラウンジ完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。
バルコニー完成予想図 ※掲載の完成予想図は、現地周辺より撮影 (2021年9月撮影 )したものに、計画段階の建物完成予想図を合成しCG加工したもので、形状・色等は実際のものと異なります。

外観完成予想図

外観完成予想図

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

ラウンジ完成予想図

ラウンジ完成予想図

※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成した建物完成予想図と周辺環境(2021年9月撮影)に合成・加工を施したもので形状・色等は実際のものと多少異なります。なお、建物外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

間取り

4LDK+P
Aタイプ
間取り
4LDK+P
専有面積
96.72㎡
バルコニー面積/21.66㎡
その他面積:アルコーブ面積/2.59㎡
※専有面積には温水器置場面積1.32㎡を含みます。
■約19帖の広々LDK。家族のくつろぎのひとときを演出。
■LDKから居室までウォークスルーできる便利で使い勝手の良いパウダールーム。
■バスルームは余裕の1620サイズ。風呂窓も付いて通風採光にも考慮。
■マスターベッドルームにはウォークインクローゼットを完備。
■勝手口のあるキッチンは、一時的なゴミ置きに便利。
■家事をするのに便利な家事台(カウンター)をご用意。
3LDK
Eタイプ
間取り
3LDK
専有面積
79.65㎡
バルコニー面積/13.60㎡
その他面積:アルコーブ面積/1.45㎡
※専有面積には温水器置場面積1.00㎡を含みます。
■室見川に向かってワイドな開口部を確保した眺めのいいリビング。
■対面キッチンからも開放的な眺めを享受。
■洋室2の引戸を開放すると、さらに広々としたメインルームを愉しめます。
■マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとクローゼットを完備。
■ストックのペーパー類や掃除道具などは廊下の物入に収納可能。

設備・構造

グローエ浄水器一体型水栓

美しいデザイン性と高い性能を誇り、世界で愛されるドイツ・グローエ社の水栓を採用。安心でおいしい水をつくる浄水機能を備え、ストレートとスプレーシャワーの切り替えが可能です。

フラッグストーンフロア

水の表面張力を減らす効果とグリッド加工により、乾きやすくお掃除しやすい浴室フロア。

サーモスタット式シャワー付水栓

吐水・止水操作は上下にワンアクションの操作しやすい仕様です。

ボウル一体型カウンター

スタイリッシュで高級感漂うスクエアタイプのボウル、水じまいが良くすっきりしたフランジレス排水栓を採用しています。

三面鏡裏収納(耐震ラッチ付)

便利な三面鏡の裏側はたっぷりの棚付き収納スペース。地震の揺れでドアが開きにくい耐震ラッチ付きです。中央部には曇り止めヒーター付き。※各タイプでサイズが異なります。

リネン庫

ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」

ポストと宅配ボックスの「ポスタク」は大型郵便物対応日本郵便認定ポストです。

ダブルロック

玄関ドアは錠を上下2ヶ所につけたダブルロック、さらにドアガードなど防犯性を高めました。

支持地盤

敷地内で実施した地盤調査に基づき、国土交通大臣認定の施工法を採用。地中約16m付近にある強固な支持層まで31本の杭を打ち込み、建物を支えます。

クッキングシンク

ゆったりとしたシンクは、側面のリブにも付属品がのせられ、水切りやゆでこぼしなど調理スペースとして有効に使えます。

レンジフード

シャープにデザインされたレンジフードは、整流板により吸い込み速度があがり、油煙を効率よく捕集します。

キッチン背面収納

ティーカップやお皿など、ダイニング側で取り出せると便利な食器類がスッキリ納まります。※Dタイプを除く

浴室暖房換気乾燥機

寒い日の入浴も快適な暖房機能や、夏期の入浴もさわやかな涼風機能、洗濯物の乾燥機能を標準装備。

ヘアキャッチャー

凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなります。

フラットラインLED照明

直線的なライン状の照明が天井面にフラットに納まっており、やさしい灯りが浴室全体を美しく照らします。

フロアキャビネット

出し入れのしやすい引き出しタイプとゆっくりと閉まるクリップオンブルモーションの開き扉収納。ワイドに引き出せ、収納物の出し入れが簡単に行えます。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台下にヘルスメーター収納スペースを確保。空間をすっきりと使えます。

24時間換気システム

窓を閉めていても、室内に新鮮な空気を取り込む24時間換気システムを採用。新鮮な空気をたえず給気口から取り入れることで、空気の滞留がないため、湿気や匂いがこもりにくく快適です。

オートロック連動エレベーター

オートロックが解錠されたあとは、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。
※他者がエレベーター利用時は1階への到着が遅れる場合があります。

耐ピッキングシリンダー

複雑な構造と5兆5千億通りものキーパターンにより、複製は困難です。

外壁構造

外壁には約150mmの厚さのコンクリートをはじめ、プラスターボードや発泡ウレタンフォームを採用。より断熱性・遮音性を高める構造としました。
※掲載の写真は、グランドオークEQギャラリーを撮影(2022年3月)したもので形状・色等は実際のものとは異なります。なおオプション仕様等(有償)・設計変更を含みます。また、家具・照明器具・調度品等は、販売価格に含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。

周辺環境

ファミリーマート室見駅前店
約220m(徒歩3分)
サニー室見店
約610m(徒歩8分)
業務スーパー室見店
約720m(徒歩9分)
室見幼稚園
約560m(徒歩7分)
室見小学校
約960m(徒歩12分)
きむらファミリークリニック
約280m(徒歩4分)
福岡室見郵便局
約380m(徒歩5分)
JOYFIT24室見
約350m(徒歩5分)
原北公園
約470m(徒歩6分)

その他の周辺施設

西鉄「室見五丁目」バス停 約210m(徒歩3分)
ドラッグ新生堂室見駅店 約250m(徒歩4分)
ハイマートかどた室見本店 約420m(徒歩6分)
イオンマリナタウン店 約1,500m(約車3分)
高取中学校 約1,130m(徒歩15分)
修猷館高等学校 約1,860m(徒歩24分)
武田内科 約390m(徒歩5分)
福岡記念病院 約2,450m(約車4分)
早良区役所 約1,060m(徒歩14分)
福岡銀行藤崎支店 約780m(徒歩10分)
ももち体育館 約1,010m(徒歩13分)
小田部中央公園 約1,340m(徒歩17分)

現地案内図

交通図

※掲載の周辺環境写真は、2021年10月に撮影したものです。
※車の所要時間は一般道路時速40km(端数切り上げ)で計算しています。

販売詳細

販売スケジュール
先着順
価格
5,350万円~7,290万円
間取り
3LDK、4LDK
専有面積
79.65㎡~96.72㎡ ※温水器置場面積を含む
敷地面積
2081.64㎡
バルコニー面積
13.60㎡~21.66㎡(アルコープ面積/1.45㎡~2.59㎡)
販売戸数
3戸
管理費
8,000円~9,700円 (月額)
修繕積立金
8,000円~9,700円 (月額)
修繕積立基金
480,000円~582,000円(引渡し時一括)

モデルルーム情報

インフォメーション
所在地
福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-11
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番)
交通
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩3分
総戸数
37戸
所在階・階建
/地上6階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地上6階建
用途地域
第一種中高層住居専用地域
完成年月
2023年1月下旬(予定)
入居年月
2023年3月下旬(予定)
管理会社
株式会社オークパートナーズ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:(専有部)区分所有権、(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
施工・設計会社
吉原建設株式会社
設備・仕様
■駐車場:総戸数37戸に対して平置39台 ※他来客用1台 ※駐車場使用料(月額)/6,000円~13,000円 ■バイク置場:総戸数37戸に対して10台(原付4台、大型6台) ※バイク置場使用料(月額)/500円~2,000円 ■自転車置場:総戸数37戸に対して63台(スライド式46台、二段式17台) ※自転車置場使用料/無料
建築確認番号
第KJH21-03574-1号(2021年12月20日)
情報提供日
2022年8月8日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn2417255
お問い合わせ先
グランドオークEQギャラリー
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~18:00(水・木曜日は定休日)

会社情報

売主
九電不動産株式会社 加盟団体:-
販売会社
株式会社 長谷工アーベスト(代理) 加盟団体:-
情報提供元
会社名: 九電不動産株式会社
免許番号: 国土交通大臣(9)第2980号
所在地: 福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F
所属団体: (一社)九州不動産公正取引協議会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

同じエリアから探す
市区町村

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。 (お問合わせID: hn2417255

買い替えをお考えなら

あなたの不動産いくらで売れる?高く売るなら査定価格をまず比較!HOME4Uはこちらから

関連する記事があります