新築マンション

ブランズ三鷹(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
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外観
外観
4,130万円(1戸)～6,340万円(1戸)
JR総武線「三鷹」駅 徒歩3分
間取り
1R～1LDK
専有面積
26.86㎡～42.22㎡※トランクルーム面積を含む (住戸面積/26.56㎡～41.75㎡、トランクルーム面積0.30㎡～0.47㎡)
入居予定年月
即入居可※諸手続き完了後
JR中央線「三鷹」駅徒歩3分。吉祥寺を生活圏に新たなライフステージを。 「新宿」駅へ直通アクセス。始発電車の利用で心にゆとりを。 1Rから2LDKの個性あふれる多彩なプラン。
外観

販売スケジュール

先着順申込受付中

ブランズ三鷹の概要

外観完成予想CG

外観完成予想CG

エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

落ち着きの中に華やかさを、洗練の中にぬくもりを込めて。上質なやすらぎに包まれる共用空間デザインにこだわりました。

敷地配置・1階平面イラスト

※掲載の敷地配置・1階平面イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、計上・色等は実際とは異なります。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。
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間取り

1LDK
Iタイプ
間取り
1LDK
専有面積
42.22㎡
バルコニー面積/4.41㎡
その他面積：※専有面積にトランクルーム0.47㎡含む
■キッチン充実の1LDK。お料理好きの方へおすすめタイプ。
1LDK
Jタイプ
間取り
1LDK
専有面積
40.93㎡
バルコニー面積/4.82㎡
その他面積：※専有面積にトランクルーム0.47㎡含む
■広めのバスルームが魅力の1LDK。
■いつまでも自分を美しく磨いていたい方へ。
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室内

※掲載のJタイプ、リビング・ダイニング完成予想CG・寝室完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色味等は実際とは異なります。また、家具・備品等は販売価額には含まれておりません。
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設備・構造

スライド式ビルトイン食洗器

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備※。手洗いに比べて節水能力が高く、エコにも配慮しています。※A,A2,B,B2, B3, G.K, K2タイプを除く

浄水器一体型水栓

GROHE 社とクリンスイが共同開発したフラッグシップコラボ水栓。従来のストレート吐水を泡沫仕様ヘリニューアル。 泡沫吐水になる事で、泡を含んだやさしい吐水と節水を実現。

ゆるリラ浴槽

浴槽内のアームレストで高い節水性を実現しました。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックスできるバランスのとれた万能な浴槽です。

ミストサウナ

細かなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載。

手洗いカウンター

トイレにゆとりを演出する手洗いカウンターを設置しました。汚れが付きにくいハイパーキラミック仕様の洗面ボウルを標準装備しています。

宅配ロッカー

留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスホールに宅配ロッカーを設置しています。

ダブルオートロック

風除室だけでなく、エレベーター前 (エントランスホール)にもオートロックを採用。居住者はエレベーター前でロックを解除。

ダブル配筋

耐力壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い強度を得られます。

CASBEE

保温浴槽

浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、4時間後の温度低下も2.5度以内 (JIS規格) に抑えます。※1

エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）

この熱源機1台で給湯のほか、床暖房、フルオートバス, 浴室暖房乾燥機をトータルに稼動させる高性能に加え、省エネルギータイプで環境にやさしく、しかも経済的です。

インターネットサービス

快適かつ先進的なマンションライフをご提供するために、ファミリーネット・ジャパンの高速インターネットサービスを標準装備。※ベストエフォートサービスとなりますので、利用環境に拠っては速度は変化します。

rimoco＋

スマートフォンやスマートスピーカーを通して、エアコンや床暖房、給湯機器を遠隔操作。※対応するスマートデバイスとメーカーより提供されている遠隔操作アプリが必要です。

共用Wi-Fi

ラウンジには、無料でお使いいただける共用のWi-Fi機器を設置しました。いつでも気軽にインターネットを利用できます。

直達サービス

不在時でも、提携するネットスーパー等の注文品を宅配用倉庫までお届けする、ファミリーネット・ジャパンの「直達サービス」をご利用いただけます。

ハンズフリーキー

風除室・エントランスホール等のオートロックには、設置されているリーダーに近づくだけで解錠できるハンズフリーキーを採用しました。

防犯センサー

玄関扉と居室の開放できる窓に防犯センサーを設置。※FIX窓は除く

エレベーター

地震時の初期微動（P波）をいち早くキャッチしてエレベーターを最寄階まで運転し、ドアを開きます。本震（S波）が小さい場合には自動的に通常運転に復帰します。

壁の下地補強

住戸内各所の壁に、家具を固定したり、アートを飾りやすくするための、下地補強を施しています。※設備位置についてはタイプにより異なります。図面集をご確認ください。

杭基礎

当マンションではN値=50以上の強固な地盤を支持層とした杭基礎を採用しています。※N値とは地盤のかたさを示す数値です。数値が大きいほど、かたい地盤となります。

Low-E 複層ガラス

住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、夏場の遮熱性も高めることができ、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。
※掲載の写真はBタイプ/202号室、Cタイプ/203号室を撮影（2022年8月）したものです。また、一部の写真はデジタルモデルルーム/Jタイプを画面キャプチャしたものになり、実際とは異なります。
※掲載の写真の一部は参考写真です。
※各サービス内容は2022年6月時点におけるものであり、一部メニューが変更となる場合がございます。また、エリアやマンションによってもメニューが異なる場合がございます。
※1．＜試験条件＞JIS基準: ユニットバス周囲温度10度、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。
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周辺環境

Cafe Hi famiglia（カフェ ハイファミリア）
約370m（徒歩5分）
さらさら
約400m（徒歩5分）
bakery cafe delices(デリス）
約490m（徒歩7分）
Leberment　吉祥寺店（リベルマン）
約1,510m（徒歩19分）
BLACKWELL COFFEE（ブラックウェル コーヒー）
約1,630m（徒歩21分）
PAPER MESSAGE（ペーパーメッセージ）
約1,640m（徒歩21分）
KAJA RESORT FURNITURE（カジャ）吉祥寺本店
約2,050m（徒歩26分）
BRICKS STORE（ブリックスストア）
約2,320m（徒歩29分）
井の頭恩賜公園
約1,160m（徒歩15分）

その他の周辺施設

トリコナ 約120m（徒歩2分）
ローソン JR三鷹駅南口 約160m（徒歩2分）
セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目 約160m（徒歩2分）
東急ストア 三鷹センター店 約250m（徒歩4分）
サウスポイントMYクリニック 約60m（徒歩1分）
三鷹駅前クリニック耳鼻咽喉科 約120m（徒歩2分）
みずほ銀行 三鷹支店 約220m（徒歩3分）
ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所 約220m（徒歩3分）
三鷹駅前交番 約270m（徒歩4分）
三鷹市役所 約1,980m（徒歩25分）
ジャムセッション三鷹 約20m（徒歩1分）
上連雀あんず児童遊園 約100m（徒歩2分）

現地案内図

交通図

※掲載の環境写真並びに店舗写真は2022年5月に撮影したものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
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販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
4,130万円(1戸)～6,340万円(1戸)
最多価格帯
4,600万円台、6,000万円台（各2戸）※100万円単位
間取り
1R～1LDK
専有面積
26.86㎡～42.22㎡※トランクルーム面積を含む (住戸面積/26.56㎡～41.75㎡、トランクルーム面積0.30㎡～0.47㎡)
敷地面積
412.28㎡
バルコニー面積
3.31㎡～5.50㎡
販売戸数
8戸
管理費
13,100円～20,500円
修繕積立金
3,800円～6,000円
修繕積立基金
287,700円～452,200円

物件詳細

所在地
東京都三鷹市上連雀二丁目2番10
周辺エリアの地図
交通
JR総武線「三鷹」駅 徒歩3分
総戸数
38戸(事業協力者住戸3戸含む)、他に店舗１戸
所在階・階建
/地上12階建/地下1階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上12階 地下1階建
用途地域
商業地域 、第一種住居地域
完成年月
竣工済（2022年10月）
引渡し可能年月
即入居可※諸手続き完了後
管理形態
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託
管理員の勤務形態
日勤
権利形態
敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
施工・設計会社
株式会社森組
開発許可番号
JCIA確認S20第00208号(令和2年12月18日付)、JCIA確認S20第00208号(02)(令和3年6月30日付)
取引条件有効期限
2023年3月31日
備考
バルコニー面積：3.31平米～5.50平米
情報提供日
2023年3月20日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn2417432
お問い合わせ先
「ブランズ三鷹」現地インフォメーションサロン
資料をもらう(無料)

会社情報

売主
東急不動産株式会社(売主) <国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟>
販売会社
東急不動産株式会社(売主)
情報提供元
会社名: 東急不動産株式会社
免許番号: 国土交通大臣（16）第45号
所在地: 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
所属団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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