外観
価格未定
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩6分
間取り
3LDK(予定)
専有面積
67.62㎡～79.17㎡(予定)
入居予定年月
2024年6月下旬予定
2つの住吉区”初”ZEHーM Oriented・低炭素建築物ダブル認定
全邸南向きの70m2超プラン中心、奥行約2.3ｍバルコニー
南海高野線『沢ノ町』徒歩6分・阪堺電気軌道阪堺線・上町線『細井川』徒歩11分
予告広告
この広告は予告広告です。価格または販売方法の確定情報は新規分譲広告にて明示します。
契約・仮予約のお申し込みにつながる行為は、販売開始まで応じられませんのでご了承ください。
外観
販売スケジュール
2023年6月中旬販売予定
ブランズ住吉長居公園通の概要
エントランスガーデンイメージイラスト
約240m2のエントランスガーデン緑視率40％超の杜の中に誕生。
間取り
Cタイプ
間取り
3LDK+2WIC〈6～8・13～15階〉
専有面積
70.25㎡
その他面積：バルコニー面積/12.90㎡<2～4・9～11階>12.45㎡<5・12階>12.03㎡<6～8・13～15階>、アルコーブ面積/3.40㎡
■すべての居室で引き戸採用。
■洋室（1）（2）にウォークインクロゼット採用。
■リビング・ダイニングと一体で約17畳の空間を実現する洋室(3)。
■バルコニー出幅最大約2.3m、陽光を取り込む角度をつけたバルコニー隔壁採用。
■冷凍庫やストッカーも置けるコンセント付きプラスワンスペース採用。
■すべての居室で引き戸採用。
■洋室（1）（2）にウォークインクロゼット採用。
■リビング・ダイニングと一体で約17畳の空間を実現する洋室(3)。
■バルコニー出幅最大約2.3m、陽光を取り込む角度をつけたバルコニー隔壁採用。
■冷凍庫やストッカーも置けるコンセント付きプラスワンスペース採用。
設備・構造
ガス温水式床暖房
※メーカー参考写真
Low-E複層ガラス
※イメージイラスト
Low-E複層ガラス
※一部除く。Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様につきましては係員にお尋ねください。※Low-E複層ガラス構造図
断熱材厚40mm基準(外壁)
50mm厚の断熱材仕様（外断熱）
BELS
建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示精度BELS（ベルス）により第三者認証を取得。
周辺環境
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約90m(徒歩2分)
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約270m(徒歩4分)
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約160m(徒歩2分)
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約450m(徒歩6分)
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約180m(徒歩3分)
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約340m(徒歩5分)
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約640m(徒歩8分)
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住吉大社
約710m(徒歩9分)
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千躰公園
約160m(徒歩2分)
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その他の周辺施設
しまむら千躰店 約210m（徒歩3分）
あびこ幼稚園 約1,180m（徒歩15分）
さかもとクリニック 約290m（徒歩4分）
小山医院 約470m（徒歩6分）
住吉区子ども・子育てプラザ 約440m（徒歩6分）
大阪市住吉区役所 約650m（徒歩9分）
あびこ幼稚園 約1,180m（徒歩15分）
さかもとクリニック 約290m（徒歩4分）
小山医院 約470m（徒歩6分）
住吉区子ども・子育てプラザ 約440m（徒歩6分）
大阪市住吉区役所 約650m（徒歩9分）
大阪信用金庫 住吉支店 約650m（徒歩9分）
関西みらい銀行 住吉中央支店 約820m（徒歩11分）
住吉武道館 約750m（徒歩10分）
長居庭球場 約1,940m（徒歩25分）
上住吉東公園 約430m（徒歩6分）
上住吉西公園 約490m（徒歩7分）
関西みらい銀行 住吉中央支店 約820m（徒歩11分）
住吉武道館 約750m（徒歩10分）
長居庭球場 約1,940m（徒歩25分）
上住吉東公園 約430m（徒歩6分）
上住吉西公園 約490m（徒歩7分）
現地案内図
交通図
販売詳細
販売スケジュール
2023年6月中旬販売予定
価格
未定
最多価格帯
未定
間取り
3LDK(予定)
専有面積
67.62㎡～79.17㎡(予定)
敷地面積
1,318.25㎡
バルコニー面積
12.03㎡～12.90㎡
販売戸数
未定
管理費
未定
修繕積立金
未定
修繕積立基金
未定
物件詳細
所在地
大阪府大阪市住吉区千躰2丁目49番2(地番)
交通
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅 徒歩11分
総戸数
56戸
所在階・階建
/地上15階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域
第一種住居地域・商業地域
完成年月
2024年5月下旬予定
引渡し可能年月
2024年6月下旬予定
本販売期以降の総販売戸数
56戸
販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態
日勤
権利形態
敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
施工・設計会社
日本国土開発株式会社
開発許可番号
第BVJ-OSA22-10-0198号(令和4年10月12日付)
取引条件有効期限
2023年6月10日
備考
バルコニー面積：12.03平米～12.90平米
情報提供日
2023年3月20日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn2423988
お問い合わせ先
BRANZ e' Salon
TEL0120-997-426
会社情報
売主
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) <国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟>
販売会社
東急不動産株式会社(売主)
情報提供元
会社名: 東急不動産株式会社
免許番号: 国土交通大臣（16）第45号
所在地: 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
所属団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。
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