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サンクレイドル阿倍野阪南町(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
空撮
空撮
3,498万円~5,088万円(税込)
大阪市営御堂筋線「西田辺」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
63.63㎡~74.51㎡(各戸防災倉庫面積0.82㎡~1.44㎡を含みます)
入居予定年月
即入居可
【建物内モデルルーム使用予定住戸】3LDK/74m2超/角住戸 3,900万円台 (100万円単位) [月々返済]9万円台より ●頭金/208万円 ●ボーナス時加算/0円(※1) 【全邸南向き】×【角住戸率50%】×【全邸防災倉庫完備】 先着順申込受付中 即入居可能
空撮

販売スケジュール

先着順申込受付中

サンクレイドル阿倍野阪南町の概要

外観完成予想図

シマトネリコやヤマボウシなど常緑の高木と、整然と並ぶ装飾柱の対比が個性的な表情を生み出しています。シンプルで洗練された意匠が、都心の住宅街にひときわの存在感を放ちます。

エントランスアプローチ完成予想図

モノトーン調のシンプルな表情に、ブラックとブラウンのアクセントカラーが和モダンな雰囲気を醸しだし、シャープで直線的な意匠が都会的な存在感を主張。

エントランスホール完成予想図

落ち着いたカラーのタイルと、ガラスウォール越しに見える緑と陽光のコントラストが、空間に自然な優しさを描くエントランスホール。お客様とのちょっとした歓談や、住民の集会に利用できるラウンジスペースも設けています。

プロムナードガーデン(公開空地)完成予想図

都市生活の安心と快適をデザインしたランドプラン。都市の便利さ、快適さ、メリットは余すところなく享受しながら、安心して心地よく毎日を暮らしたい。働き、暮らす、家族のニーズをひとつひとつ満たして生まれたランドプラン。

敷地配置イメージイラスト

※イメージイラストは、実際とは多少異なります。予めご了承ください。
※完成予想図は、設計図書に基づいて描いたもので、実際とは多少異なります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により外観、仕様、色彩、植栽等が変更になる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
3,498万円~5,088万円(税込)
最多価格帯
間取り
3LDK
専有面積
63.63㎡~74.51㎡(各戸防災倉庫面積0.82㎡~1.44㎡を含みます)
敷地面積
1,306.54㎡(建築確認申請対象外面積0.93㎡を含みます)
バルコニー面積
9.49㎡~13.07㎡(サービスバルコニー面積/1.82㎡・3.15㎡)
販売戸数
7戸
管理費
11,370円~13,010円(月額)
修繕積立金
6,360円~7,450円(月額)
修繕積立基金
343,440円~402,300円(引渡時一括払)
その他諸費用
管理準備金:9,610円~11,250円(引渡時一括払)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~21:00
定休日:毎週水曜日、第2第4木曜日
建物内モデルルーム公開中
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番他(地番)
交通
大阪市営御堂筋線「西田辺」駅 徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩8分
総戸数
52戸(他、管理事務室)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上14階建
駐車場
都市計画
用途地域
第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
完成年月
西暦2019年3月8日(竣工済み)
入居年月
即入居可
管理会社
伏見管理サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
権利形態
所有権
施工・設計会社
多田建設株式会社
融資
設備・仕様
■駐車場:敷地内21台(機械式駐車場 地上3段地下2段) 空き台数12台 月額使用料:13,000円~17,000円 ■自転車置場:敷地内104台(平置36台、2段ラック式32台、固定ラック式36台) 空き台数54台 月額使用料:100円~300円 ■バイク置場:敷地内3台 空き台数3台 月額使用料:1,000円 ■ミニバイク置場:敷地内8台 空き台数8台 月額使用料:500円
建築確認番号
第NK17-0082号(平成29年5月31日) 【計画変更番号】第NK17-0082A号(平成30年12月28日)
備考
申込受付場所/「サンクレイドル阿倍野阪南町」現地販売センター
※お申込の際には、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、西暦2017年・西暦2018年の収入証明書類をお持ちください。
※詳しくは係員にご相談ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

※1
建物内モデルルームとして使用予定(西暦2019年1月下旬~西暦2019年3月下旬)のため、本物件完売後および現況でのお引渡しとなります。詳しくは係員にお尋ねください。

■返済例●販売価格(税込)3,998万円 Dタイプ(204号室)をご購入の場合●自己資金/208万円 ●借入金額/3,790万円●月々返済(年12回)97,049円・ボーナス加算0円●別途管理費・修繕積立金等が必要となります。

■提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額を含む)●融資限度額/500万円以上1億円以内・物件価格以内(10万円単位)●融資期間/融資期間35年(最終完済日に80歳未満の方)●金利プラン/『通期引下げプラン』お借入全期間において、基準金利より所定の金利幅を一律引き下げます。※お借入後金利プランの変更はできません。●金利/0.420%(店頭金利2.775%から2.355%の金利を引き下げ(西暦2019年3月現在の金利)※金融情勢の変化、提携金融機関利率・事務手数料等に変更が生じる場合があります。ご購入の際には、上記支払以外に初期費用および毎月の管理費・修繕積立金等がかかります。●保証料:なし。●事務手数料:お借入金の2%に相当する金額に消費税(地方税を含みます)を加算した金額※消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率の基づき算出されます。●住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入頂きます。保険料は住信SBIネット銀行が負担致します。引受保険会社:SBI生命保険株式会社※掲載の返済例は概算算出のため、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によっては希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。
情報提供日
2019年4月25日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn332
お問い合わせ先
「サンクレイドル阿倍野阪南町」現地販売センター
TEL 0120-052-087
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日、第2第4木曜日

会社情報

売主
株式会社アーネストワン
販売会社
株式会社クリアジャパン(代理)
情報提供元
会社名: 株式会社アーネストワン
免許番号: 国土交通大臣(4)第6157号
所在地: 東京都西東京市北原町3-2-22
所属団体: (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。

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