新築マンション

バンベール岐阜ザ・タワー(トップ)

物件データ提供: LIFULL HOME'S
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外観
外観
3,350万円~5,540万円
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
66.08㎡~95.68㎡
入居予定年月
即入居可※諸手続き完了後
【来場予約受付中】進都心 TOWER、はじまる。 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩10分×JR東海道本線・高山> 本線「岐阜」駅徒歩14分。 地上19階建てタワーマンション「バンベール岐阜ザ・タワー」堂々完成!
外観

販売スケジュール

先着順申込受付

バンベール岐阜ザ・タワーの概要

オーナーズライブラリー
CAR PORCH 屋根付き車寄せ
リビング・ダイニング
Aタイプ間取り
Bタイプ間取り

外観

スカイデッキ

シーズンズガーデン

屋根付き車寄せ

オーナーズラウンジ

敷地配置図

タワーであり、邸宅である。その思いから、快適な居住を叶えるための計画や仕様をこまやかに配しました。プライバシー性に配慮し、毎日のスマートライフを実現し、敷地内の安全性を高める。次代に誇るべきランドプランが、ここにあります。

間取り

3LDK+N+MC+2WIC
A【MENU3】タイプ
間取り
3LDK+N+MC+2WIC
専有面積
90.42㎡
バルコニー面積/21.77㎡
その他面積:設備バルコニー面積/5.64㎡
■マルチクローゼット、納戸、ウォークインクローゼットなど豊富な収納と、18帖超のゆったりリビングダイニング
2LDK+N
Bタイプ
間取り
2LDK+N
専有面積
66.08㎡
バルコニー面積/13.12㎡
■南面の洋室の引き戸を開けばリビング・ダイニングと合わせて約17.8帖の大空間。
■フレキシブルな2LDKプラン。
3LDK
Cタイプ
間取り
3LDK
専有面積
72.32㎡
バルコニー面積/13.86㎡
その他面積:設備バルコニー面積/1.57㎡
■機能的な約4.2帖のL型キッチンや、南に面した洋室など暮らし心地の良い3LDK。
3LDK+N+WIC
Dタイプ
間取り
3LDK+N+WIC
専有面積
85.03㎡
バルコニー面積/14.23㎡
その他面積:設備バルコニー面積/1.57㎡
■主寝室には大型ウォークインクローゼットと2つのシステム収納を採用
■プライバシー性の高いクランク廊下には納戸を設置、南に面した約6.0帖の洋室
■約14.5帖のリビングダイニングなど、広さと収納を満たす3LDK。
4LDK+WIC
Fタイプ
間取り
4LDK+WIC
専有面積
95.68㎡
その他面積:バルコニー面積/25.18㎡(2F)、23.93㎡(3~19F)
設備バルコニー面積/4.45㎡
※専有面積にトランクルーム面積/0.56㎡含む
■リビングダイニングは約15.0帖の広さを確保
■約8.5帖の主寝室をはじめ、独立した4つの洋室をレイアウト
■南北両面バルコニーと3面採光で明るく開放的な、4LDK東南角住戸。
3LDK+WIC+MC
F【MENU4】タイプ
間取り
3LDK+WIC+MC
専有面積
95.68㎡
バルコニー面積/23.93㎡
その他面積:設備バルコニー面積/4.45㎡
※専有面積にトランクルーム面積/0.56㎡含む
■約8.5帖の広々主寝室、
■約18.7帖のゆったりリビングダイニング
■マルチクローゼット等のたっぷり収納

室内

※掲載の室内写真はモデルルーム(Fタイプ・メニュー3)を撮影(2019年5月)したもので、家具・調度品等オプション仕様(インテリアオプションを含む)は販売価格に含まれておりません。※一部CG処理をしております。

設備・構造

ハイパーガラスコートトップコンロ

調理を効率よく楽しめる、両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面がハイパーガラストップなので、傷つきにくく、油汚れなども、サッとひと拭きでキレイになります。

食器洗浄乾燥機

ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しました。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。

フルオートバス

スイッチひとつの簡単操作で、適温・適量のお湯を自動給湯、追い焚き・保温(自動追い焚き)機能を備えたフルオートバスを標準装備しました。疲れて帰宅した夜も、すぐにお好みの湯温での入浴が愉しめます。

ガス温水浴室暖房乾燥機

雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。

一体型洗面カウンター

洗面カウンターとボウルが一体成形なので、汚れがたまらず、清潔感を保てます。

三面鏡収納

鏡にくもり止めヒーター(中央部のみ)を内蔵した三面鏡。裏側の収納スペースには、化粧品や洗面用具などの小物を整頓して片付けられ、さらにティッシュボックススペースもあります。

ガス温水床暖房

リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用。空気を汚しにくく足元から陽だまりのような優しさでお部屋全体を暖めます。ランニングコスト削減のためエコジョーズを採用しております。

24時間セキュリティサービス

警備会社と連携し、各住戸の火災・非常時やマグネット防犯センサーによる不審者の侵入などを監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

杭基礎

地盤の状態に合わせて杭の耐力や形状を選定。堅固な支持層まで、場所打ちコンクリート杭を築造し、杭周面の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物全体をしっかり支持できる構造にしました。

浄水器付混合水栓

ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。(※浄水カートリッジの交換は有償です。)

ホーローキッチンパネル

キッチンの壁面にはお手入れの簡単なホーローパネルを採用。熱にも強く、油汚れもサッと拭くだけでいつでも清潔なキッチンを保ちます。マグネット小物の取付も可能です。

ささっと排水口

髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のヘアキャッチャーを採用。洗い場を流れる水の流れで髪の毛を中央に集める事で、髪の毛をさっとゴミ箱へ捨てやすくなりました。お手入れもやすい形状です。

保温浴槽

発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。

ホース引出タイプ水栓

吐水口が引出せてバケツなどへの水入れや洗面ボールのお掃除に便利です。

バリアフリー設計

年齢を重ねても快適にお住まいいただけるように、バリアフリーに配慮。各居室や廊下、水まわりには、段差のないフラットフロアを採用しています。(※玄関の上がり框、バルコニー掃き出しサッシは除く。)

省エネ型給湯器 エコジョーズ

今まで利用せずに屋外に排気していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水は従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱します。

24時間換気システム

窓や換気スリーブ等の給気口から自然の外気を取り入れる24時間換気システムを導入。ホルムアルデヒドなどの有害化学物質の排除に貢献しています。(※建築基準法設置義務設備の為、原則止めないで下さい。)

防犯カメラ

建物内への不審者の侵入を未然に防ぐため、風除室やエレベーター内など共用部の主要な出入口箇所には防犯カメラを設置。24時間稼働録画しています。(※録画保存期間には限りがあります。)

ディンプルシリンダー

各住戸の玄関ドアは、複製が困難でピッキングにも効力を発揮するディンプルキーを採用。キーはリバーシブルタイプのため操作も容易です。

複層ガラス

居室の窓には屋外の温度変化を室内に伝えにくくするための二重構造の複層ガラスを採用。断熱性に優れており、結露をおこしにくくしています。

FR板スラブ工法

工場で製作されたコンクリート床板の上に配筋を行い、現場打ちコンクリートを打設することで一体化させる工法を採用。小梁等を少なくすることで、従来より開放感のある広々とした室内を実現できます。
※掲載の室内写真はモデルルーム(Fタイプ:メニュー3)を撮影(2019年5月)したもので、家具・調度品等オプション仕様(インテリアオプションを含む)は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション(有料)のものがございます。予めご了承ください。

周辺環境

岐阜タカシマヤ
約340m(徒歩5分)
パレマルシェ 名鉄岐阜店
約750m(徒歩10分)
SUNDAY BUILDING MARKET 
約240m(徒歩3分)
アスティ岐阜
約1,090m(徒歩14分)
アクティブG
約1,090m(徒歩14分)
みんなの森 ぎふメディアコスモス
約1,150m(徒歩15分)
金公園・金神社
約370m(徒歩5分)
梅林公園
約960m(徒歩12分)
長良川
約1,620m(徒歩21分)

その他の周辺施設

スギ薬局 柳ケ瀬通店 約120m(徒歩2分)
セブンイレブン 岐阜柳ケ瀬店 約200m(徒歩3分)
マックスバリュ 岐阜元町店 約350m(徒歩5分)
岡部歯科医院 約160m(徒歩2分)
Y&M藤掛第一病院(内科) 約210m(徒歩3分)
棚橋耳鼻咽喉科 約380m(徒歩5分)
岐阜市役所 約1,050m(徒歩14分)
岐阜市文化センター 約470m(徒歩6分)
大垣共立銀行 岐阜支店 約30m(徒歩1分)
十六銀行 柳ケ瀬支店 約120m(徒歩2分)
岐阜徹明郵便局 約130m(徒歩2分)
岐阜中央郵便局 約710m(徒歩9分)

現地案内図

交通図

※掲載の環境写真は2019年2月に撮影したものです。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付
価格
3,350万円~5,540万円
最多価格帯
3,800万円台(2戸)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
66.08㎡~95.68㎡
敷地面積
2,110.56㎡(建築確認対象面積)、2,254.21㎡(販売対象面積)(販売対象面積には、私道部分123.54㎡および建築基準法第42条第2項に基づく道路後退部分20.11㎡を含む)
バルコニー面積
13.12㎡~25.18㎡(■設備バルコニー面積/1.57㎡~5.64㎡)
販売戸数
13戸
管理費
10,200円~14,800円(月額)
修繕積立金
7,300円~10,500円(月額)
修繕積立基金
438,000円~630,000円(引渡時一括)
その他諸費用
管理準備金/20,400円~29,600円(引渡時一括)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜定休 祝日は営業
新型コロナウィルス対策について
ご安心してご来場いただけますよう新型コロナウィルス感染症対策として

・接客を行う社員はマスクを着用しております。
・毎朝検温を行い社員本人、もしくは家族が37.0度以上ある場合、出社を控えております。
・マンションギャラリー・販売センターではこまめに換気・消毒・清掃を徹底いたします。
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1(地番)
交通
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩14分
総戸数
107戸
所在階・階建
/地上19階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上19階建
用途地域
商業地域、防火地域
完成年月
2021年3月竣工済(未入居)
引渡し可能年月
即入居可※諸手続き完了後
管理会社
矢作ビル&ライフ株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託
権利形態
建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
施工・設計会社
矢作建設工業株式会社
設備・仕様
■駐車場:総戸数107戸に対して駐車場全105台(EV式タワー84台、地上5段昇降横行式21台)(月額使用料:5,500円~11,000円) ■バイク置場:8台(月額使用料:1,500円) ■自転車置場:198台(月額使用料:100円~300円)
建築確認番号
第BVJ-NST18-10-0406号(2019年1月31日)、第BVJ-NST18-11-0406号(2019年11月5日)(計画変更)、第BVJ-NST18-12-0406号(2020年12月9日)(計画変更)
情報提供日
2022年8月29日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn357122
お問い合わせ先
バンベール岐阜 ザ・タワー
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜定休 祝日は営業

会社情報

売主
矢作地所株式会社
販売会社
住友不動産販売株式会社(販売代理)
情報提供元
会社名: 矢作地所株式会社
免許番号: 国土交通大臣(11)第3072号
所在地: 愛知県名古屋市東区葵3-19-7
所属団体: 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、社団法人 日本住宅建設産業協会会員、中部圏不動産流通機構、名古屋商工会議所会員

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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