外観
外観
3,348万円~4,608万円 ※権利金含む
JR東海道・山陽本線「千里丘」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+F~4LDK
専有面積
68.70㎡~84.78㎡
入居予定年月
即入居可 ※手続き完了後
NTTグループが創造する、住・商・医・保育・サ高住・公園が一体の複合開発のまち JR京都線「千里丘」駅より「大阪」駅へ直通14分。「京都」駅へ23分。「千里丘」駅へフラットアクセス 分譲マンションのご購入者様にはサ高住への住替可能な優先入居権付。(二親等以内のご親族様まで可能)※3
外観

販売スケジュール

先着順

ウエリス吹田千里丘の概要

メインエントランス
リビング・ダイニング(Mタイプ)
リビング・ダイニング(Jタイプ)
敷地概念図(※1)
外観

外観

※2020年12月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。

外観

※2021年1月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。

メインエントランス

※2021年1月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。

エントランスホール

※2021年1月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。

集会室

※2021年1月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。

敷地概念図(※1)

販売詳細

販売スケジュール
先着順
価格
3,348万円~4,608万円 ※権利金含む
最多価格帯
3,900万円台(3戸)※100万円単位
間取り
2LDK+F~4LDK
専有面積
68.70㎡~84.78㎡
敷地面積
6,264.16㎡(※当マンションの対象となる敷地面積は4,589.16㎡です。引渡までに、専有面積持分割合により定期借地権を準共有します。)
バルコニー面積
10.91㎡~37.47㎡(■ルーフバルコニー面積/11.37㎡ ■サービススペース面積/4.65㎡ ■テラス面積/18.02㎡ ■専用庭面積/5.70㎡~7.48㎡)
販売戸数
15戸
管理費
8,900円~10,980円(月額)
修繕積立金
7,560円~9,330円(月額)
修繕積立基金
362,000円~447,000円(引渡時一括)
その他諸費用
■借地賃料(地代)(月額):9,430円~11,640円 ■解体積立金(月額):4,410円~5,440円 ■管理準備金(引渡時一括):9,050円~11,160円 ■保証金一括払い(引渡時一括):226,320円~279,360円

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜日・木曜日
新型コロナウイルス感染拡大防止の対応・営業活動方針について


新型コロナウイルス感染症の日本国内における感染拡大防止の為、販売担当者を最小限にした運営を行っております。

「ウエリス吹田千里丘」のご見学につきましては、お客様同士の距離を確保すべく、当面の間、ご案内は予約制とさせて頂き、ご予約の無いお客様につきましてはご見学をお断りさせて頂きます。
また1組あたりのご来場人数を制限させて頂く場合がございます。
お客様にはご迷惑をおかけいたしますが、予めご了承ください。

また、弊社担当者全員には手洗い・アルコール消毒の徹底、毎日の検温及び健康状態の報告を義務付けており、マスク着用でのご対応をさせて頂きます。

下記に該当する方は来場をお控えいただくようお願い申し上げます。

2週間以内に海外への渡航歴がある方
新型コロナウイルス患者と濃厚接触をされた方
37.5度以上の発熱や呼吸器症状のある方
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
大阪府吹田市長野東2042-1(地番)、大阪府吹田市長野東6-4(住居表示)
交通
JR東海道・山陽本線「千里丘」駅 徒歩9分
総戸数
115戸
所在階・階建
/地上8階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上8階建
用途地域
第1種住居地域
完成年月
建物竣工済(2020年11月25日)
入居年月
即入居可 ※手続き完了後
管理形態
委託管理:入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
(専有部分):区分所有権 (共用部分):専有面積割合による所有権の共有※2
借地権の種類・期間
一般定期借地権(再転借地権)
施工・設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
設備・仕様
■駐車場/113台(平面2台、機械式111台)(月額使用料:9,500円~15,000円) ※別途駐車場/6台(平面5台:来客用2台・サービス付き高齢者向け住宅来客用2台・福祉対応用兼保育施設用1台、機械式1台:サービス付き高齢者向け住宅事業者用) ■自転車置場/206台(月額使用料:200円) ■バイク置場/8台(月額使用料:1,000円) ■ミニバイク置場/21台(月額使用料:500円)
建築確認番号
第ERI-18055824号(平成31年1月25日付)、第ERI-19038172号計画変更(令和元年9月30日付)、第ERI-20024455号(令和2年8月7日付)
備考
※1:掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽、ソーラーパネルの設置位置、大きさ等に変更が生じる場合がございます。また一部透かして描いている他、周辺道路・周辺建物・電柱・電線・ガードレール等は一部省略しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、避雷針、北側敷地の店舗看板等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。予めご了承ください。※サービス付き高齢者向け住宅のサービス・設備及び仕上等、変更となる場合がございます。

※2:期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長はできません※借地期間:引渡日より2071年11月24日まで(解体工事期間含む)※引渡時に保証金として地代を預託(期間満了時に全額返還)いただきます。保証金は販売価格に含まれません。※地代は増減する場合がございます。

※3:ご購入者様および二親等までのご親族が対象(詳細は未定)入居状況によりお待ちいただく場合があります。
情報提供日
2021年3月15日
次回更新予定日
随時
オウチーノお問い合わせID
hn370
お問い合わせ先
「ウエリス吹田千里丘」現地販売センター
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日

会社情報

売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
販売会社
伊藤忠ハウジング株式会社(代理)
情報提供元
会社名: NTT都市開発株式会社 関西支店
免許番号: 国土交通大臣(5)第5856号
所在地: 大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7 肥後橋シミズビル15階
所属団体: (一社)不動産流通経営協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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