外観
外観
59,295,666円~173,032,886円
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅(南口)より 徒歩9分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
81.7㎡~140.13㎡
入居予定年月
2020年9月下旬
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩9分、福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分 明るく開放感の高い「角住戸率79%超」。総合設計制度を利用した19階建。総戸数86邸 天神エリアを普段使いできる今泉2丁目に、初のザ・パークハウス誕生
外観

販売スケジュール

先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

ザ・パークハウス 天神今泉の概要

外観完成予想CG

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

歓談に、ひとつ上のくつろぎを。2枚の大型ガラス窓から取り込む陽射しと、植栽の眺めが心地よく、自室とはまた違う癒しの時間を愉しめるラウンジ。ブラウンやベージュなどナチュラルカラーをベースに上質な空間を創出します。

内廊下完成予想CG

ホテルライクな「内廊下設計」。ダウンライトの柔らかな光に包まれた絨毯敷きの内廊下は、まるでホテルのようなくつろぎを感じられます。風雨の影響を受けず、一年を通して空調の整う快適な設計です。

公開空地完成予想CG

※掲載の各完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
※本物件には公開空地が設けられており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格
59,295,666円~173,032,886円
最多価格帯
5,900万円台・7,900万円台・8,600万円台・9,300万円台・9,500万円台・9,900万円台・12,100万円台・17,300万円台(各1戸)(100万円単位)
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
81.7㎡~140.13㎡
敷地面積
1372.21㎡(売買対象面積)
販売戸数
8戸
管理費
13,570円~23,270円(月額)
修繕積立金
7,360円~12,620円(月額)
施設費
管理準備金:13,570円~23,270円(引渡時一括)、施設(総戸数に対して)●駐車場:55台(平置6台 身障者用平置1台 機械式48台)[月額使用料:18,500円~24,000円]●自転車置場:86台[月額使用料:100円~400円]他レンタサイクル用3台、その他費用●インターネット使用料:1705円(月額)
修繕積立基金
735,300円~1,340,910円(引渡時一括)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日・第2火曜日定休
モデルルーム公開中(完全予約制)
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
福岡県福岡市 中央区今泉2丁目86番1(地番)
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅(南口)より 徒歩9分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅(中央出口)より 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅(2番出口)より 徒歩5分
総戸数
86戸(事業協力者住戸1戸含む)
構造/階建
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上19階地下1階建
駐車場
都市計画
用途地域
商業地域・景観計画区域(都心ゾーン)・福岡市建築基準法施行条例6条の2区域・準防火地域
完成年月
2020年8月上旬
入居年月
2020年9月下旬
管理形態
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
権利形態
専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
株式会社錢高組
融資
建築確認番号
第ERI-18007171号(平成30年3月13日)、第ERI-18016545号(平成30年5月11日)、総合設計許可番号:中許第31号(平成30年2月8日)
備考
建築確認番号/第ERI-18007171号(平成30年3月13日)、第ERI-18016545号(平成30年5月11日)、総合設計許可番号:中許第31号(平成30年2月8日)、バルコニー面積/13.70m2~29.70m2、他/※福岡市総合設計制度の適用を受けており、公開空地や特定の用途に供する部分は他の用途へ転用できません。公開空地は歩行者が自由に通行・利用でき、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません
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新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件公式サイトをご覧ください。
情報提供日
2020年5月29日
次回更新予定日
2020年6月2日
オウチーノお問い合わせID
hn648
お問い合わせ先
大濠レジデンスギャラリー ザ・パークハウス 天神今泉
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水・木曜日・第2火曜日定休

会社情報

売主
三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
販売会社
三菱地所レジデンス株式会社[売主・販売提携(代理)]
情報提供元
会社名: 三菱地所レジデンス株式会社
免許番号: 国土交通大臣(15)第408号
所在地: 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
所属団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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掲載物件の情報について

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