北東外観完成予想CG ※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
2,590万円 ～ 6,790万円
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分
間取り
1LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+S
専有面積
38.83㎡ ～ 93.69㎡(一戸当たり)
入居予定年月
手続完了後入居可
■ 進化を続けてきた生活都市“にしきた”が生活圏
■ お引越無料サービス/全室照明・カーテン標準装備
■ 即入居可（手続き完了後）、24時間ゴミ出し可能（※詳しくは係員にご確認ください）
北東外観完成予想CG ※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
販売スケジュール
先着順申込受付中
ポレスター西宮北口薬師町の概要
外観
※2020年3月に撮影したものにCG加工を施したものです。
北東外観完成CG
縦・横ラインのアクセントをバランスよく配し、中央のアプローチ棟やエレベーター、屋外階段などを立体的にデザインすることで建物に生命力と深みを与えています。凛とした品格の表情の中に包み込む温かさを秘めた外観デザインです。
エントランス・アプローチ完成CG
建物を前面道路からセットバックさせてゆとりを生み、導く花壇と木々の間に大判石調タイル貼りのアプローチを創出。奥行のある構えの先には、重厚なエントランスが住まう方、訪れる方を温かく迎えます。
敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
敷地形状を有効に活用して、低層6階建てのフォルムの中で、中央アプローチ棟のコンパクト2タイプを除いた全タイプを南向きに配置。【1】歩車分離設計【2】宅配ロッカー【3】足洗い場【4】駐車場【5】駐輪場・バイク置場
販売詳細
販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
2,590万円 ～ 6,790万円
最多価格帯
4,900万円台（2戸）、6,700万円台（2戸）
間取り
1LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+S
専有面積
38.83㎡ ～ 93.69㎡(一戸当たり)
敷地面積
1,555.59㎡
バルコニー面積
5.97㎡ ～ 15.48㎡(一戸当たり)
販売戸数
9戸
管理費
6,360円～15,330円（月額）
修繕積立金
3,690円～8,910円（月額）
施設費
■インターネット料金（月額）／1,540円（うち消費税等（10％）140円） ■ケーブルテレビ料金（月額）／無料（有料チャンネルを除く）■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）／275円（うち消費税等（10％）25円）
修繕積立基金
265,410円～640,390円（一時払）
その他諸費用
管理準備金：12,720円～30,660円（一時払）
モデルルーム情報
インフォメーション
営業時間：10：00～19:00
定休日：水・木曜日
建物内モデルルーム好評公開中
建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけるほか
本物件の特長を詳しくご説明いたします
【完全予約制】オンラインでのご案内を始めました！
・ご来場不要
・アプリダウンロード不要
モデルルームにお越しいただくことなく、
お手元のパソコンやタブレットで資料をご覧いただきながら
物件についてご案内させていただきます。
STEP1 ご予約
フリーコールからご予約ください。
STEP2 ご予約日時に係員よりお電話
ご予約いただいた日時に、係員よりお客様にお電話いたします。電話をそばに置いた状態で、パソコンもしくはタブレットをご用意してお待ちください。
STEP3 ベルフェイス接続ナンバーを発行
パソコンもしくはタブレットで「ベルフェイス」を検索、ベルフェイス公式サイトにアクセスし、「接続ナンバーを発行」ボタンをクリックしてください。
STEP4 4桁の番号を伝える
画面に表示された4桁の番号（接続ナンバー）を係員にお伝えください。
※お客様がご利用のPC環境（OS、ブラウザ）及びインターネットの回線速度やセキュリティの設定等によって、本サービスをご利用いただけない場合があります。
※オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。
ご予約は下記フリーダイヤルまで
定休日：水・木曜日
建物内モデルルーム好評公開中
建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけるほか
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【完全予約制】オンラインでのご案内を始めました！
・ご来場不要
・アプリダウンロード不要
モデルルームにお越しいただくことなく、
お手元のパソコンやタブレットで資料をご覧いただきながら
物件についてご案内させていただきます。
STEP1 ご予約
フリーコールからご予約ください。
STEP2 ご予約日時に係員よりお電話
ご予約いただいた日時に、係員よりお客様にお電話いたします。電話をそばに置いた状態で、パソコンもしくはタブレットをご用意してお待ちください。
STEP3 ベルフェイス接続ナンバーを発行
パソコンもしくはタブレットで「ベルフェイス」を検索、ベルフェイス公式サイトにアクセスし、「接続ナンバーを発行」ボタンをクリックしてください。
STEP4 4桁の番号を伝える
画面に表示された4桁の番号（接続ナンバー）を係員にお伝えください。
※お客様がご利用のPC環境（OS、ブラウザ）及びインターネットの回線速度やセキュリティの設定等によって、本サービスをご利用いただけない場合があります。
※オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。
ご予約は下記フリーダイヤルまで
所在地
物件詳細
所在地
兵庫県西宮市薬師町177番1（地番）
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩20分
総戸数
45戸
所在階・階建
/地上6階建
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上6階建
用途地域
第一種中高層住居専用地域
完成年月
完成済（2020年3月）
入居年月
手続完了後入居可
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。建物：〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
施工・設計会社
株式会社かねわ工務店
設備・仕様
■駐車場／26台（サービス車両用1台含む）駐車場料金（月額）／10,500円～20,000円
■バイク置場／2台 バイク置場料金（月額）／1,500円
■駐輪場／74台 駐輪場料金（月額）／100円・300円
建築確認番号
第NK18-0585号（平成30年10月31日付）
備考
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
情報提供日
2021年2月25日
次回更新予定日
2021年3月4日
オウチーノお問い合わせID
hn830
お問い合わせ先
会社情報
売主
株式会社マリモ
販売会社
株式会社マリモ（売主）
情報提供元
会社名: 株式会社マリモ
免許番号: 国土交通大臣（5）第6032号
所在地: 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23
所属団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
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掲載物件の情報について
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