外観完成予想図 ※掲載の絵図は環境写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。※1
外観完成予想図 ※掲載の絵図は環境写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。※1
3,131万円(1戸)~4,065万円(1戸)
JR北陸本線「長浜」駅 徒歩1分
間取り
2LDK(1戸)、2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(7戸)
専有面積
67.17㎡~86.47㎡(一戸当たり)
入居予定年月
2021年3月末日(予定)
外観完成予想図 ※掲載の絵図は環境写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。※1

販売スケジュール

先着順申込受付中

ポレスター長浜駅前の概要

外観完成予想図

歴史豊かな長浜の新しいランドマークに相応しい、ノスタルジックとモダンの融合。長浜は、長浜城、長浜八幡宮、大通寺など、歴史情緒を感じさせるモチーフに恵まれた街。

外観完成予想図

外観完成予想図

ガラス貼りの正面は、輝きを放つ邸宅の顔。1・2階の施設が灯す明かりもデザインに取り込み、邸宅の顔としてはもちろん、新しくなった駅前の顔としても、上品かつ堂々と君臨します。

エントランスアプローチ完成予想図

上質な安らぎへと続く門構え。住まう方の誇りとなり、ゲストには心からのおもてなしとなる。邸宅の格式に相応しい、気品に包まれた空間へ、訪れる人を誘います。

ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図

もてなしの思想を体現した、癒しの迎賓空間。住まう方の誇りとなり、ゲスト奥行きを持たせたゆとりあるラウンジコーナー。安らぎを感じられる坪庭も整い、住まう方同士のコミュニケーションや、来客の対応にも心地よく使えます。のおもてなしとなる。

敷地配置図

ゆとりと利便を兼ね揃えた全体計画。目の前が道路ゆえに得られる開放感や、歩車分離設計、十分な駐車場・駐輪場など余裕のある敷地を計画。タイヤ置場やロードヒーティングなど、冬も快適に過ごせる機能を備えています。
※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の絵図は環境写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
3,131万円(1戸)~4,065万円(1戸)
最多価格帯
3,300万円台(2戸)、3,400万円台(2戸)、3,700万円台(2戸)、3,800万円台(2戸)
間取り
2LDK(1戸)、2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(7戸)
専有面積
67.17㎡~86.47㎡(一戸当たり)
敷地面積
1,764.55㎡
バルコニー面積
10.07㎡~13.11㎡(一戸当たり)
販売戸数
11戸
管理費
13,110円~16,870円(月額)
修繕積立金
7,480円~9,630円(月額)
施設費
■インターネット料金(テレビ視聴サービス料金含む)(月額):1,650円(うち消費税等(10%)150円)(有料チャンネルを除く) ■災害時支援サイト料金(月額):165円(うち消費税等(10%)15円) ■インターホンIoTシステム料金(月額):330円(うち消費税等(10%)30円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
修繕積立基金
397,240円~511,420円(一時払)
その他諸費用
管理準備金:39,330円~50,610円(一時払)

モデルルーム情報

インフォメーション
営業時間:10:00~19:00
定休日:火・水・木
モデルルーム好評公開中
所在地
モデルルーム案内図

物件詳細

所在地
滋賀県長浜市南呉服町字守田311(地番)外5筆、北船町字殿町124(地番)
交通
JR北陸本線「長浜」駅 徒歩1分
総戸数
95戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場
都市計画
用途地域
商業地域
完成年月
2021年1月末日(予定)
入居年月
2021年3月末日(予定)
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
施工・設計会社
TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
融資
設備・仕様
■駐車場:住宅用 95台、店舗用 6台 駐車料金(月額):2,500円~17,000円 ■ミニバイク置場:6台 ミニバイク置場料金(月額):1,000円 ■駐輪場:190台 駐輪場料金(月額):100円・200円
建築確認番号
第H30確認建築CIAS01293号(平成30年9月26日付)
備考
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
※1 花火のイメージは「長浜・北びわ湖大花火大会」の花火を表現するためにCG加工したもので、打ち上げの位置及び大きさ、高さについては実際の眺望と異なります。
情報提供日
2020年5月28日
次回更新予定日
2020年6月4日
オウチーノお問い合わせID
hn875
お問い合わせ先
ポレスター長浜駅前
※お問い合わせの際、「オウチーノを見た」とお伝えいただくとスムーズです
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水・木

会社情報

売主
株式会社マリモ
販売会社
株式会社マリモ(売主)
情報提供元
会社名: 株式会社マリモ
免許番号: 国土交通大臣(4)第6032号
所在地: 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
所属団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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掲載物件の情報について

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