シティタワー広島(トップ)

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新築マンション

シティタワー広島

5,290万円~7,490万円
JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分
間取り
2LD・K~3LD・K
専有面積
58.72m2~75.44m2
入居予定年月
平成31年1月下旬
【住友不動産のマンション】中国・四国・九州地方の分譲マンション最高層。52階タワーマンション!(※)広島駅南口広場へ直結。新幹線をはじめ広電など9路線利用可。ディスポーザー・ミストサウナなど標準装備。 ※2017年1月現在。株式会社不動産経済研究所調べ。
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販売スケジュール

第5期1次~第8期4次分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

シティタワー広島の外観・デザイン

外観竣工写真(平成28年8月撮影)

ガラスの煌きに大空を映しこむ外観デザイン

「シティタワー広島」の設計コンセプトは、ガラスを基調としたスタイリッシュなデザインです。バルコニーの手摺の多くにガラス手摺を配し、角住戸には、ほぼ全面がガラス仕様の「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用。ファサードに映り込んだ空と、建物構造が醸し出す白と黒のコントラストが洗練されたイメージを演出します。
敷地概念イラスト
※掲載の敷地概念イラストは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。なお、一部敷地外(広島駅南口地下広場)を合わせて着彩しています。
※敷地内外の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。タワーパーキング・自転車置場・エレベーター等の共用施設・設備等は、計画段階の図面を基に描いたイメージであり、実際とは異なります。また一部施設・設備等を抜粋して描いています。

敷地面積8,362.47m2。ゆとりと機能性、安らぎが彩る行き届いたランドスケープ

満ちてくるのは誇らしさと開放感。エレベーターが12階に着き、ドアが開くと目の前に広がるのは洗練された迎賓空間。ここには、私邸への導入部となるホテルライクなグランドロビーを始め、日常に華やかさをもたらす多彩な共用施設が設けられ、安らぎや癒しのひと時が1フロアで愉しめる。
グランドロビー(12F)竣工写真

地上約53mのパノラマビューと上質な寛ぎで歓待するグランドロビー

従来とは一線を画して、12階に配したグランドロビー。約250m2の広がりと、上質な寛ぎに包まれながら、南西側には瀬戸内海や厳島(※季節・天候によっても異なる場合があります。)、東側にはMAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島を見晴らす。遮るもののないパノラマビューは、暮らしに大きな感動を生み出してくれる。それは、ここに住まう人のみが知ることのできる贅沢。
グランドロビー(12F)竣工写真

地上2階にゆとりと賑わいを演出。上質な私邸領域へと導くデッキプラザ

そこは、建物の第二の顔となる、優雅なコミュニティスペース。アプローチ沿いにガラスウォールやベンチが設けられ、潤いを演出する植栽が迎えてくれる。空間に面したショップのウィンドウの華やかさに心が弾む。ここを通って、12階のグランドロビーへと導くデッキエントランスへ。デッキエントランスホールに設けられた、ラウンジやテラスで一息つくのもいい。

ホテルライクな風景を演出。車寄せを設けたエントランス

単なる高層マンションのエントランスというだけに留まらない。第一印象は、上質な空気感に包み込まれるような興奮。ホテルライクな車寄せのある風景も誇らしい。雨の日の家族の乗降や、荷物の搬入もスムーズだろう。見上げれば、タワーフォルムがどこまでも高く、伸び上がり、一歩足を進めるたびに、心がゆっくりと満ちていくのが分かる。
内廊下完成予想図
※内廊下の空調設備は季節および時間帯限定運転のため、常時稼動しておりません。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものにCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。

多彩なメリットを享受する、ホテルライクな内廊下仕様

エレベーターがお住まいのフロアに到着すると、ホテルライクな内廊下がお迎え。内廊下には、外部からお部屋に入る姿が見えずプライバシー性が高いことや、タイルカーペット敷きのため廊下を歩く足音が響きにくいなど様々なメリットがあります。また、空調が効いているので冬でも快適にお過ごしいただけます。

シティタワー広島の共有施設

パーティラウンジ(12F)竣工写真

広さ、眺望、機能性がすべて揃った、充実のパーティラウンジ

目的のシーンに合わせてご利用いただけるパーティラウンジ。ゆったりしたスペースに、大型システムキッチンも備えているので様々なイベントが愉しめます。例えば、お子様のお誕生日会、同じ趣味を持ったお友だち同士の発表会などにも便利。12階からの眺望も、パーティに華を添えてくれます。
※パーティラウンジ(キッチンサイド・ラウンジサイド)のご使用については有料となります。(パーティラウンジは貸切の時のみ有料です。)詳しくは係員までお問い合わせください。
パーティラウンジ(12F)竣工写真

多彩なライフシーンをサポートする、共用施設を12階に集約

「シティタワー広島」の12階には、マンションへの入口となるグランドロビーをはじめとし、パーティラウンジやゲストルームI・II、キッズ・コミュニティルーム、フィットネスルームなど多彩な共用施設を配置。各種イベントやリラクゼーション、アミューズメント等が1フロアで実現できます。ご家族それぞれに合わせた最適で心地よいライフシーンを演出します。

シティタワー広島のロケーション

航空写真
※稲荷町交差点上空から北東方向を撮影(平成28年9月)したものに光などをCG合成・加工などをしたものです。周辺環境、眺望は将来変わる場合がございます。
また、天候・季節によっても変わる場合がございます。
※3. 本物件(シティタワー広島)は、正式名称:広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業(施行者:広島駅南口Bブロック市街地再開発組合)で整備される施設建築物のうち、 西棟(12階~52階)
の住宅部分、 タワーパーキング(住宅用)、西棟(地下1階)の平置駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、西棟(8・9階)の自転車置場を分譲するものであり、西棟(地下2階~11階)の非住宅
部分(店舗・事務所・ホテル)、 東棟(店舗、商業施設用駐車場、公共駐輪場)は本物件ではありません。
※「ビックカメラ広島駅前店」(平成28年9月14日開店/出典元:(株)ビックカメラニュースリリース)
※4. 正式名称:広島駅南口Aブロック市街地再開発事業(平成11年4月竣工済)。再開発ビル「エールエールA館」が開業しています。(出典元:広島市ホームページ)
※5. 正式名称:広島駅南口Cブロック第一種市街地再開発事業(完成予定時期:平成28年12月)。商業棟:地下1階・地上11階、住宅棟:地下1階・地上46階建ての建築物が建設中です。
※6. 二葉の里土地区画整理事業(完成予定時期:平成31年3月/出典元:中国財務局ホームページ)
※7. 若草町地区第一種市街地再開発事業。「シェラトンホテル広島」(平成22年8月竣工済)「ザ・広島タワー」(平成22年5月竣工済)、テラス住宅棟が竣工しています。
(平成22年3月竣工済)(出典元:広島市ホームページ)
※9. 都市再生緊急整備地域/広島駅周辺地域(完成予定時期:平成31年3月)とは、都市再生特別措置法によって定められた都市再生の拠点として、緊急かつ重点的に市街地の整備を 推進すべき地域のことです。(出典元:都市再生本部ホームページ・広島市ホームページ)
※11. 都市再生緊急整備地域/広島駅周辺地域の総敷地面積を約52.4ha、「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」敷地面積約5haとして計算。(出典元:都市再生本部ホームページ・広島市ホームページ)
※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、一部の周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※本物件敷地北側約160m先は、広島高速道路公社により自動車専用道路「広島高速5号線」の整備が行われております(事業完成:平成29年度予定)。
整備後において本物件の 住環境(環境・車輌通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※掲載の情報は平成28年9月現在のものです。※内容等は将来変わる場合があります。

都市再生緊急整備地域総面積約52.4(※9)ヘクタール。今、広島駅前が生まれ変わる

「広島駅周辺地域」は、魅力ある都心づくりを目標とし、平成15年に国から「都市再生緊急整備地域(※9)」に指定されました。その規模はなんと「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島」約10.5個分の広さ(※11)。新たな広島の陸の玄関にふさわしい、賑わいあるまちへと生まれ変わりつつあります。
立地概念イラスト
※3.広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業は住宅と商業・公益施設等を兼ね備えた複合再開発となります。本物件(シティタワー広島)は、正式名称:広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業(完成予定時期:平成28年6月、施行者:広島駅南口Bブロック市街地再開発組合)で整備される施設建築物のうち、西棟(12階~52階)の住宅部分、タワーパーキング(住宅用)、西棟(地下1階)の平置駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、西棟(8・9階)の自転車置場を分譲するものであり、西棟(地下2階~11階)の非住宅部分(店舗・事務所・ホテル)、東棟(店舗、商業施設用駐車場、公共駐輪場)は本物件ではありません。
※8.正式名称:広島駅自由通路(完成予定時期:平成30年3月)(出典元:広島市役所)
※12.新幹線口ペデストリアンデッキ(完成予定時期:平成27年12月)(出典元:広島市役所)
※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は平成25年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は平成26年4月現在のものです。
※店舗の内容は将来変わる場合があります。
※掲載の西棟(南東側)立面図は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。

「広島駅南口地下広場」直結(徒歩1分/約30m)。JR「広島」駅へ徒歩3分の価値

「シティタワー広島」が位置する駅南側の「Bブロック(※3)」は、「広島駅南口地下広場」を通じて駅や大型商業施設に繋がっているため、毎日の「仕事」「暮らし」「愉しみ」それぞれのシーンを快適に満たしてくれるベストポジションです。また、駅南側と駅北側を結ぶ「広島駅自由通路(※8)」も計画されており、さらなる利便性の向上が期待できます。

シティタワー広島のその他のポイント

※掲載の航空写真は広島駅上空から南東方向を撮影(平成28年9月)したものです。周辺環境、眺望は将来変わる場合がございます。また、天候・季節によっても変わる場合がございます。

販売詳細

販売スケジュール
第5期1次~第8期4次分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
5,290万円~7,490万円
最多価格帯
6200万円台(2戸)・6400万円台(2戸)
間取り
2LD・K~3LD・K
専有面積
58.72m2~75.44m2
販売戸数
8戸
管理費
14377円 ~ 18197円
修繕積立金
5780円 ~ 7420円
修繕積立基金
290900円 ~ 374000円
その他諸費用
管理準備金/14,377円 ~ 18,197円 
駐車場使用料:29,000円~40,000円 駐輪場使用料:300円~400円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームオープン(現在、豊富なプランからお選びいただけるようになっております!)
お問い合わせ先
「シティタワー広島」現地ゲストサロン/0037-6000-68634(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-514-052

物件詳細

所在地
広島県広島市南区松原町100番(地番)
交通
JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分
広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩3分
総戸数
513戸 ※非分譲住戸42戸含む ※住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画
構造/階建
【西棟】鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)・地下2階地上52階建
駐車場
敷地面積
8,362.47m2(再開発事業全体)
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
2016年8月17日完成済
入居年月
平成31年1月下旬
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
下記、備考に記載
施工・設計会社
設計/株式会社アール・アイ・エー  施工/前田建設工業株式会社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/15.80m2~21.82m2 
建築確認番号/第H24確認建築GBRC00054号(平成25年3月5日)、第H25確更建築GBRC00050号(平成26年1月29日)、第H26確更建築GBRC00005号(平成26年4月25日)、第H26確更建築GBRC00035号(平成27年1月8日)、第H27確更建築GBRC00025号(平成27年8月17日)、第H28確更建築GBRC00014号(平成28年8月2日付)
分譲後の権利形態/【土地】権利変換計画に基づく土地持分割合による所有権の共有 【建物】専有部分:区分所有権、全体共用部分・西棟共用部分・住宅施設外向共用部分・住宅共用部分:権利変換計画に基づく建物持分割合による所有権の共有

※1.広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業は住宅と商業・公共施設等を兼ね備えた複合再開発となります。
※2.上記概要は広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業全体のものとなります。
※3.本物件(シティタワー広島)は、正式名称 広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業(完成予定時期:平成28年6月、施行者:広島駅南口Bブロック市街地再開発組合)で整備される施設建築物のうち、西棟(12階~52階)の住宅部分、タワーパーキング(住宅用)、西棟(地下1階)の平置駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、西棟(8・9階)の自転車置場を分譲するものであり、西棟(地下2階~11階)の非住宅部分(店舗・事務所・ホテル)、東棟(店舗、商業施設用駐車場、公共駐輪場)は本物件ではありません。また、非分譲住戸42戸が含まれます。あらかじめご了承ください。
※4.本物件敷地の東側約20m先は、広島駅南口Cブロック第一種市街地再開発事業による、商業棟:地下1階・地上11階、住宅棟:地下1階・地上46階建ての建築物が建設中です(平成28年12月下旬建物竣工予定)。
※5.本物件敷地北側約160m先は、広島高速道路公社により自動車専用道路「広島高速5号線」の整備が行われております(事業完成:平成29年度予定)。整備後において本物件の住環境(環境・車輌通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
情報提供日
2018年9月12日
次回更新予定日
2018年9月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「シティタワー広島」現地ゲストサロン/0037-6000-68634(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-514-052

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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