ルネ神戸星陵台(トップ)

リビングダイニング
新築マンション

ルネ神戸星陵台

2680万円~3830万円
JR神戸線「垂水」駅・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅下車、バス約7分「星陵高校前」停下車徒歩1分
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.17㎡~101.85㎡
入居予定年月
即入居可(諸手続き終了次第入居可)
旧商大跡地に誕生。明石海峡大橋を一望できるヒルトップレジデンス。特別分譲で450万円ダウンの住戸も。3LDK80m2台2,690万円~、角住戸100m2台3,390万円~。
リビングダイニング

販売スケジュール

分譲中
先着順受付中
時間/10:00~18:00
場所/ルネ神戸星陵台 現地販売センター
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

ルネ神戸星陵台のコンセプト

淡路島より現地周辺を見晴らす空撮(平成25年9月撮影)

垂水でいちばんカッコイイ家族生活、ハジマル

ルネ神戸星陵台の外観・デザイン

帰り着く歓びがこみあげる、潤いのエントランス

舞子陵へと続く並木との連続性を意識して、道路沿いに緑豊かな高木を配したエントランスアプローチ。自主管理公園への入口を左側に配し、道路からエントランスへの距離を確保したゆとりある設計です。周辺の緑地環境と調和した潤いのあるフロントゾーンが、住まう人はもちろん街ゆく人に潤いをもたらします。

訪れる人を優しくもてなす、優雅なエントランスホール

エントランスアプローチとフロアの仕上げを統一し、外から内へのつながりを演出した奥行きのあるエントランスホール。ガラスウォールに映る自主管理公園の風景と、木調の壁と天井が落ち着いた印象をもたらし、私邸へと優雅にエスコートします。

ルネ神戸星陵台の共有施設

住まう人に楽しみをもたらす、多用途に使えるシェアスペース

便利なキッチン付きの、広々としたシェアスペース(集会室)をご用意。パーティーやお茶会といった大人数でのイベントなど多目的に使えます。住まう人同士のふれあいが育まれ、暮らしに楽しみが生まれます。

ゆとりのひとときが心地よい、安らぎのラウンジ

自主管理公園に面した、植栽が目にもあざやかなエントランスラウンジ。モダンな印象のインテリアとガラスウォールから差し込む陽光のハーモニーが、ゆったりとした空間を演出。待ち合わせやご歓談など、穏やかなくつろぎのひとときを過ごせます。
ゲストラウンジ完成予想図

入居者様やそのご家族様はご自由にお使いいただける「ゲストラウンジ」

ご宿泊やお食事などに使えて、明石海峡大橋を見晴らすゲストラウンジを用意しました。入居者様やそのご家族様はご自由にお使いいただけます。なお、ゲストラウンジに宿泊の場合、使用時間は午後6時から翌日の午前9時までとなります(有料)。宿泊以外で使用する場合(食事等)、使用時間は午前10時から午後5時までとなります(有料)。詳しくは係員までお問い合わせください。
ゲストラウンジ完成予想図

ゲストラウンジからは、ほっともっとフィールド神戸の花火もご覧いただけます

安全性に配慮した歩車分離設計のランドプラン

住まう方の安全に配慮し、人が建物に出入りするアプローチと、車の出入りする駐車場の入り口と、自転車・ミニバイクが出入りするミニバイク置場兼サイクルポートの入り口を分けた歩車分離設計を採用しました。

ルネ神戸星陵台のロケーション

※現地10階相当からの眺望(平成26年4月撮影)

明石海峡大橋と明るい未来を見晴らす、ヒルトップレジデンス

神戸・星陵台の丘の上に誕生する「ルネ神戸星陵台」。明石海峡大橋を望む美しい景観がたっぷりと楽しめます。まるでリゾートにいるような、優雅で開放的な日々を謳歌できる歓びがここにあります。
※掲載のリビングダイニング写真は、現地Itype413号室にて平成29年7月に撮影したものです。
※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起したもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合がございます。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
先着順受付中
時間/10:00~18:00
場所/ルネ神戸星陵台 現地販売センター
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
価格
2680万円~3830万円
最多価格帯
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.17㎡~101.85㎡
販売戸数
8戸
管理費
12,500円~16,290円/月
修繕積立金
7,810円~10,180円/月
修繕積立基金
468,600円~610,800円(一括払い)
その他諸費用
管理準備金/20,000円(一括)
専用庭使用料/500円(月額)

イベント詳細

インフォメーション
お問い合わせ先
ルネ神戸星陵台 現地販売センター/0037-6000-64474(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/毎週水曜・木曜(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-335-148

物件詳細

所在地
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3番地48号
交通
JR神戸線「垂水」駅・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅下車、バス約7分「星陵高校前」停下車徒歩1分
総戸数
147戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上10階建
駐車場
駐車場/153台(平面式20台、機械式4段133台[月額使用料:1,000円~6,500円])
ミニバイク置場兼サイクルポート/147区画[月額使用料:300円] 
バイク置場/16台[月額使用料:1,000円]  
敷地面積
6,250.58m2(有効敷地)
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、宅地造成工事規制区域、文教地区
完成年月
2015年3月2日
入居年月
即入居可(諸手続き終了次第入居可)
管理会社
総合ハウジングサービス株式会社
管理形態
委託管理(入居後管理組合を結成していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。)
権利形態
敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積の持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社カーネル総合研究所、株式会社葵総合計画一級建築士事務所、株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.60㎡~28.56㎡
サービスバルコニー面積/1.34㎡~2.5㎡
テラス面積/13.40㎡
専用庭面積/16.38㎡
アルコープ面積/3.73㎡~5.40m2
建築確認番号/第BCJ13大建確069号(平成26年1月28日)

■提携ローンのご案内
●提携金融機関:提携都市銀行
●融資限度額:100万円~ 1億円以内(10万円単位・販売価格の100%まで)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●金利/0.600%(変動金利)、店頭表示金利(2.475%)より1.875%優遇
●事務手数料/32,400円(消費税込)
●保証料/借入期間35年の場合、借入金額100万円につき20,614円
●返済方法/元利均等返済又は元金均等返済(融資額の50%以内で年2回のボーナス返済の併用も可能)
※収入等により借入条件が異なる場合があります。
※適用されている金利は、融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※月々の返済額に別途、管理費等が必要となります。
※上記融資内容は、平成30年8月現在のものです。
※詳しくは、係員までお問い合わせください。
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
ルネ神戸星陵台 現地販売センター/0037-6000-64474(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/毎週水曜・木曜(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-335-148

会社情報

会社情報
事業主(売主)/総合地所株式会社 大阪支店 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6814号>
販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階/(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。