ルネ帝塚山(トップ)

リビング・ダイニング
新築マンション

ルネ帝塚山

5,980万円~11,840万円
南海高野線「帝塚山」駅徒歩2分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
87.92m2~140.40m2 ※トランクルーム面積0.98m2~1.40m2含む
入居予定年月
即入居可(諸手続終了次第入居可)
新価格発表。全戸南向き。南海高野線「帝塚山」駅 徒歩2分。
リビング・ダイニング

販売スケジュール

先着順受付中
※お申し込みの際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(健康保険証、運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。

ルネ帝塚山の外観・デザイン

外観

街の誇りと愛着を生み、親から子へと資産を継承する住まいを目指した、デザイン

住まいは管理を怠れば、月日が経つ程、経年劣化してゆきます。「ルネ帝塚山」では、経年に色あせること無く、むしろ時の経過とともに風合いを増してゆくような住まい造りを心がけました。
外観

街並みと調和しながら、成熟する住まい

外壁、外構、植栽などは多くの人の目にふれる、まさにマンションの顔とも言うべき部分です。「ルネ帝塚山」は、歳月とともに苔や草木も落ち着いた表情となり、外構や外壁も穏やかに変化してゆきながら、帝塚山の美しい街並みと調和し、ともに成熟してゆきます。
外観
住戸配置メリット説明図
※実際とは異なります。

2方向道路の開放感とプライバシー性を高めた住棟配置

ルネ帝塚山の共有施設

エントランスホール

ホテルライクな仕様で坪庭の風情を感じさせる、別棟のエントランス空間

約25.1帖(※エレベータホール面積6.7帖を含む。)のエントランスホールは、車椅子の方やお年寄りに優しいフラットアプローチ。3.5mの天井高が、伸びやかなゆとりを感じさせます。

風除室、エレベーター・玄関前の3重セキュリティで安全・安心な暮らしを実現

エントランスアプローチ

大型の高級車も収納できる、大型パレットを採用した駐車場

機械式駐車場には大型パレットを採用しているので、大型高級車の駐車が可能です。(※車種によっては不可の場合があります。)

ルネ帝塚山の室内空間

リビングダイニング

収納力と快適性を向上させたLDK20帖以上(※一部住戸を除く。)の住戸が中心の空間設計

●家具レイアウトがしやすい梁の少ないアウトポール設計
●全邸LDK20帖以上(※一部住戸を除く。)の空間設計
●室内が広く感じられるリビング天井高約2,500mm
●明るく健康的な採光性のあるワイドサッシ
●車椅子でも余裕がある廊下幅約1,100mm

 

※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※敷地周辺の建物・道路・電柱・看板・ガードレール等につきましては省略および簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

販売詳細

販売スケジュール
先着順受付中
※お申し込みの際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(健康保険証、運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。
価格
5,980万円~11,840万円
最多価格帯
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
87.92m2~140.40m2 ※トランクルーム面積0.98m2~1.40m2含む
販売戸数
7戸
管理費
(月額)17,580円~28,080円
修繕積立金
(月額)10,550円~16,840円
修繕積立基金
(引渡し時一括)633,000円~1,010,400円
その他諸費用
管理準備金/(引渡し時一括)60,000円
セキュリティ監視料/(月額)1,045円
ルーフバルコニー使用料(月額)/500円・1,000円

イベント詳細

インフォメーション
コンセプトモデルルームオープン
お問い合わせ先
「ルネ帝塚山」現地マンションサロン/0037-6000-67351(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水曜日・木曜日
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-211-196

物件詳細

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目15番2号(地番) 大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目4番57号(住居表示)
交通
南海高野線「帝塚山」駅徒歩2分
阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩5分
総戸数
21戸(居住用)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上5階建
駐車場
駐車場/14台(Fgタイプ101号室専用駐車場1台、平面駐車場2台、昇降式機械駐車場(地上1段・地下1段)4台、昇降横行式機械駐車場(地上1段・地下2段)7台[月額使用料:26,500円~31,000円]
自転車置場/平面21台[月額使用料:300円]
ミニバイク置場/平面3台[月額使用料:1,000円]
敷地面積
1,271.31m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第二種中高層住居専用地域、準防火地域
完成年月
竣工済。平成28年1月26日(検査済証取得日)
入居年月
即入居可(諸手続終了次第入居可)
管理会社
総合ハウジングサービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、組合により管理会社に委託
権利形態
敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積の持分割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社東洋設計事務所 施工/株式会社榎並工務店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/6.60m2~23.80m2
サービスバルコニー面積/2.64m2、4.08m2
ルーフバルコニー面積/11.34m2、31.47m2
室外機置場面積/1.30m2~2.95m2
アルコーブ面積/1.20m2~3.36m2
トランクルーム面積/0.88m2
建築確認番号/第H26確認建築防大00598号(平成26年5月20日付)、第H26確更建築防大00270号(平成27年2月25日)
検査済証番号/(建築物)第H27確済建築防大03519号(平成28年1月26日)
※2015年6月より2016年2月まで販売中断しておりましたが、2016年3月より販売を再開いたします。
情報提供日
2018年9月12日
次回更新予定日
2018年9月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ルネ帝塚山」現地マンションサロン/0037-6000-67351(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水曜日・木曜日
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-211-196

会社情報

会社情報
事業主(売主)/総合地所株式会社 大阪支店 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6814号>
販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階/(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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