ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森(トップ)

7階住戸(A-P130Psタイプ)から赤坂御用地を望む(眺望イメージ)
新築マンション

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森

9,980万円~18,980万円
JR中央本線「四ツ谷」駅から徒歩10分
間取り
2LD・K~3LD・K
専有面積
69.85m2~90.29m2
入居予定年月
平成30年10月(予定)
【住友不動産のマンション】赤坂御用地に寄り添う、選ばれしものが住まえる邸宅。4駅7路線利用可能、四ツ谷駅徒歩10分。山手線の低層レジデンスで緑の眺望を誇るポジション。緑を内にも包み、二層吹抜けの車寄せから迎賓のエントランスホール、24時間有人管理が揃う。
7階住戸(A-P130Psタイプ)から赤坂御用地を望む(眺望イメージ)

販売スケジュール

第1期~第5期1次分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森の外観・デザイン

外観竣工写真(2017年7月撮影)
※現地より南東へ直線約800mの紀尾井町4丁目付近から北西方面を望む写真(平成29年6月撮影)で、現地からの眺望写真ではありません。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

趣きの表情に、陰影のある旋律を刻む

東京の中枢に住まいを構え、赤坂の森を眺めながらゆったりと寛ぐ。樹齢を重ねた木々が季節の移り変わりを鮮明に映し出し、大いなる開放感とともに、そよ風にまどろむ。都心には、由緒正しき寡黙な森が存在する。その一つを借景にできる贅沢な特等席がここにある。
外観竣工写真(2017年7月撮影)

彫りの深い造形が、この街の新たな印象を築く

外観意匠は、その地に敬意を表し、新たな風格で応える存在意義である。深い陰影をもつボーダータイルをベースに重厚な趣きを形成し、ガラス手摺りが軽妙に旋律を刻む。さらにL字のテラスバルコニー(※2)と化粧壁が建物に深みのある表情を加える。凝らした意匠は、ここに住まう方の矜持を代弁する。
外観竣工写真(2017年7月撮影)

個が主張しつつも、総体として調和する

静謐に緑の潤いを湛える赤坂の森に寄り添う邸宅は、環境に馴染みつつも感性に柔らかく呼応する。全体ファサードを構成する素材は、デザイン性はもとより重量感や質感を吟味。光の加減で表情を変える外壁タイルや磨き上げられた洗練が薫る柱や床の素材など、妥協することなく細部にまで神経を行き渡らせた。個性が集まることで邸宅は更なる情緒を深め、かけがえのない場面を引き立てる。
眺望(2017年7月撮影)

その森は泰然として静謐

赤坂御用地。その由緒ある森は、永き時を経て、四季の移ろいとともに豊かな緑を纏う。今までもこれからも護られていくであろう「赤坂の森」に抱かれながら、JR山手線内の中心部から都心を手中にできる利便性を得る。躍動と安息のコントラスト。ここは、選ばれし者だけが住まえる東京の中枢。
外観竣工写真(2017年7月撮影)

趣きの表情に、陰影のある旋律を刻む

レジデンスにとって外観意匠は、その地に敬意を表し、新たな風格で応える存在意義である。深い陰影をもつボーダータイルをベースに重厚な趣きを形成し、ガラス手摺りが軽妙に旋律を刻む。さらにバルコニーと化粧壁(※1)が建物に深みのある表情を加える。細部にまで工夫を凝らした意匠は、ここに住まう方の矜持を代弁する。
エントランス竣工写真(2017年7月撮影)

華やかさと落ち着きを共存させた、迎賓への解答

要人をお招きする華やかさと住まう方を包み込む落ち着き。メインエントランスには、機能を超えた品格と美意識を求めた。光の柱が印象的なリズムを刻み、辿り着いた方々を安心感と優越感で満たしてくれる。
エントランスアプローチ竣工写真(2017年7月撮影)
車寄せ竣工写真(2017年7月撮影)

要人を迎えるに相応しいエントランス風景

邸宅は私的な空間であると同時に公的な空間も要求される。グランドエントランスには、正面まで車でアプローチできる車寄せを採用。光柱の清らかな輝きと、重厚な雰囲気の壁が印象的な空間で、雨に濡れることなく車から乗降することができる。快適性と同時にスマートなエントランス風景は、一つのホスピタリティと言える。
エントランスホール竣工写真(2017年7月撮影)

都心の喧騒を忘れさせる静謐な世界が広がるエントランスホール

二層吹き抜けの空間には開放感とともに繊細な雰囲気が漂う。壁一面のガラスは、まるで一枚の絵を思わせる印象的なパティオを映し出し、エントランスから連動する光柱が空間を崇高な雰囲気に誂えてくれる。ゆったりとソファに身を沈め、ひと時鑑賞したくなるパブリック空間である。
エントランスホール竣工写真(2017年7月撮影)
パティオ竣工写真(2017年7月撮影)

菱形格子のデザイン空間に囲まれたラウンジのようなパティオ

パティオ竣工写真(2017年7月撮影)

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森のその他のポイント

※掲載の眺望イメージは現地7階相当から南東方向を撮影した写真(平成26年11月撮影)をCG加工したものです。

販売詳細

販売スケジュール
第1期~第5期1次分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
9,980万円~18,980万円
最多価格帯
13,000万円台(5戸)(1000万単位)
間取り
2LD・K~3LD・K
専有面積
69.85m2~90.29m2
販売戸数
11戸
管理費
21607円 ~ 27647円
修繕積立金
5330円 ~ 6890円
修繕積立基金
319700円 ~ 413200円
その他諸費用
管理準備金/21,607円 ~ 27,647円 
駐車場使用料:35000円~39000円 駐輪場使用料:200円~300円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームオープン
お問い合わせ先
「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」現地ゲストサロン/0037-6000-63133(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/火曜・水曜定休 ※祝祭日を除く
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-427-428

物件詳細

所在地
東京都新宿区南元町20番3他
交通
JR中央本線「四ツ谷」駅から徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から徒歩10分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅から徒歩10分 JR総武・中央線「信濃町」駅から徒歩9分 都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩13分 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩15分 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅から徒歩15分 都営大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩15分
総戸数
139戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下2階地上7階建
駐車場
敷地面積
3,741.27m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種住居地域・第二種住居地域
完成年月
2016年11月30日完成済
入居年月
平成30年10月(予定)
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/西松建設株式会社一級建築士事務所 施工/西松建設株式会社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/6.31m2~17.68m2
建築確認番号/第ERI14051490号(平成26年12月26日付)
情報提供日
2018年9月12日
次回更新予定日
2018年9月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」現地ゲストサロン/0037-6000-63133(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/火曜・水曜定休 ※祝祭日を除く
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-427-428

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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