シティタワー国分寺ザ・ツイン<ウエスト><イースト>(トップ)

外観竣工写真(左:ウエスト、右:イースト※平成30年7月撮影)
新築マンション

シティタワー国分寺ザ・ツイン<ウエスト><イースト>

<ウエスト>7,198万円~13,398万円 <イースト>5,998万円~9,998万円
JR中央本線「国分寺」駅から徒歩1分
間取り
<ウエスト>2LD・K ・ 3LD・K <イースト>2LD・K ・ 3LD・K
専有面積
<ウエスト>56.99m2~80.03m2 <イースト>55.99m2~80.71m2
入居予定年月
平成31年1月下旬(予定)
【住友不動産のマンション】JR中央線「国分寺」駅直結※ウエスト棟のみ・徒歩1分の駅前大規模複合再開発。地上36階・35階の天空に伸びる超高層ツインタワーレジデンス。武蔵国分寺の歴史と国分寺崖線の緑に抱かれし由緒ある地。
外観竣工写真(左:ウエスト、右:イースト※平成30年7月撮影)

販売スケジュール

<ウエスト>第1期~第4期 先着順受付中

<イースト>第3期13次 先着順受付中

シティタワー国分寺ザ・ツイン<ウエスト><イースト>のロケーション

国分寺崖線断面図

武蔵野台地の緑をつなぐ、国分寺崖線。ここは、武蔵野の美しき風景を誇る地

武蔵野の台地に広がる潤わしき自然環境を創り出す基盤。それが豊かな湧水がわき出す国分寺崖線である。緑深い地が広がっているこの崖線上の領域には、深大寺・成城・等々力・田園調布といった名立たる邸宅街が連なっていることでも知られる。その武蔵野の『緑の生命線』と言える国分寺崖線のほぼ基点となる場所が、ここ国分寺。まさに武蔵野の深みがある、人生を誇るに相応しき場所がここにある。
航空写真・国分寺崖線断面図

シティタワー国分寺ザ・ツイン<ウエスト><イースト>の外観・デザイン

ウエスト外観完成予想イメージ図

国分寺最高層(※2)

広大な計画地に誕生する2棟の優美なレジデンス。高さ約135m、地上36階建、駅直結のウエスト、そして高さ約125m、地上35階建のイースト。国分寺の中心に堂々と佇むランドマークタワーは、国分寺最高層の称号とともに、この街に新たな時代を拓いてゆく。
外観竣工写真(左:ウエスト、右:イースト※平成30年7月撮影)
竣工写真(左:イースト、右:ウエスト※平成30年7月撮影)
国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業概念図

駅前に新しい人の流れを生み、利便性や安全性を高める

まるで国分寺に誕生する大きなゲートのようなツインタワーがかなえるのは、賑わいだけでなく、立体通路や歩行者デッキ、エレベーター、スロープなどを整備した上でバリアフリーに配慮した安全な駅前。さらに、帰宅困難者の一時滞在施設も整備(予定)され、防災にも貢献できる拠点としての機能も実現する。

シティタワー国分寺ザ・ツイン<ウエスト><イースト>の共有施設

ウエストエントランス(平成30年4月撮影)

迎賓のエントランス

多くの人が行き交うステーションに隣接しているからこそ、居住者のプライバシーにはしっかりと配慮したい。その確固たる設計思想を基に、住棟のエントランスは、2棟とも喧噪から距離を置いた場所にレイアウト。賑わう街の空気感を、静穏なものへと一変させる技巧は、街づくりの実績に裏打ちされた設計の妙といえよう。
ウエストコーチエントランス(平成30年4月撮影)
ウエストグランドエントランスホール(平成30年4月撮影)
ウエストオーナーズスイート(平成30年4月撮影)

シティタワー国分寺ザ・ツイン<ウエスト><イースト>のその他のポイント

※1:イーストはウエストの歩行者デッキを経由して約50m・徒歩1分となります。
※2:平成26年10月までに国分寺市内で分譲された分譲マンションにおいて、36階および35階建は最高層となります。(平成26年12月現在MRC調べ)
※掲載の国分寺崖線断面図は立地状況を説明するための概念図であり、各地名の距離・縮尺等は実際とは異なります。
※掲載の航空写真は現地より北東へ約970mの国分寺市東恋ヶ窪4丁目付近上空から現地方向を撮影(平成26年10月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の国分寺崖線断面図は資料を基に描き起こしたイメージ図であり、実際とは異なります。(※出典:世田谷区役所ホームページ「国分寺崖線とは」)
※ウエスト外観完成予想イメージ図:掲載の航空写真は現地付近上空(約111m)から西方向を撮影した写真(平成27年3月)に建築確認取得時の図面(平成27年3月31日付)を基に描き起こしたシティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト外観完成予想イメージ図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また形状の細部および設備機器等については省略しております。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※外構計画は「国分寺駅北口第一種市街地再開発事業」の一環である交通広場の計画内容に伴い今後変更されます。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更になります。あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を透視して描いています。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※「国分寺駅北口第一種市街地再開発事業(平成32年3月完成予定)」/出典:国分寺市ホームページ(平成30年7月現在)。再開発事業の完成予定時期、内容等については諸事情により変更になる場合があります。
※シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト(以下ウエストと言います)およびシティタワー国分寺 ザ・ツイン イースト(以下イーストと言います)は、国分寺市を施行者とする「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業」の一部であり、売主は特定建築者として取得した保留床を分譲するものです。また、建築確認申請上、ウエスト299戸(地上36階)イースト284戸(地上35階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体合計戸数583戸で表示しております(※事業協力者取得住戸29戸含む)。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

販売詳細

販売スケジュール
<ウエスト>第1期~第4期 先着順受付中

<イースト>第3期13次 先着順受付中
価格
<ウエスト>7,198万円~13,398万円 <イースト>5,998万円~9,998万円
最多価格帯
<ウエスト>8,500万円台(3戸) <イースト>6,600万円台(2戸)
間取り
<ウエスト>2LD・K ・ 3LD・K <イースト>2LD・K ・ 3LD・K
専有面積
<ウエスト>56.99m2~80.03m2 <イースト>55.99m2~80.71m2
販売戸数
<ウエスト>20戸 <イースト>10戸
管理費
<ウエスト>16,467円 ~ 22,727円 <イースト>18,677円 ~ 26,487円
修繕積立金
<ウエスト>5,790円 ~ 8,140円 <イースト>5,740円 ~ 8,280円
修繕積立基金
<ウエスト>147,100円 ~ 206,600円 <イースト>155,800円 ~ 224,600円
その他諸費用
管理準備金/<ウエスト>15,500円 ~ 21,760円 <イースト>17,710円 ~ 25,520円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームオープン
お問い合わせ先
「住友不動産 国分寺マンションギャラリー」/0120-901-587
時間/午前10時~午後6時
定休日/水曜定休・祝日は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客様は右記へご連絡ください。【042-300-0530】

物件詳細

所在地
<ウエスト>東京都国分寺市本町三丁目3001号(地番) <イースト>東京都国分寺市本町二丁目3002号(地番)
交通
JR中央本線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道国分寺線「国分寺」駅から徒歩1分
西武鉄道多摩湖線「国分寺」駅から徒歩1分
総戸数
<ウエスト>299戸/その他店舗18区画有り <イースト>284戸(※地権者住戸29戸含む)/その他店舗12区画有り
構造/階建
<ウエスト>鉄筋コンクリート造  地上36階建 地下3階建 塔屋2階 <イースト>鉄筋コンクリート造  地上35階建 地下2階建 塔屋2階
駐車場
駐車場総台数/<ウエスト>120台(身障者兼用1台・来客用3台含む)/その他荷捌用スペース・店舗用あり <イースト>109台(※身障者用1台・来客用3台・店舗用13台・権利床等取得者用7台含む)/その他荷捌用1台
駐車場使用料(月額)/<ウエスト>25,000円~29,000円 <イースト>25,000円~29,000円 
自転車置場総台数/<ウエスト>606台/その他店舗用あり <イースト>569台(※権利床等取得者用含む)/その他店舗用あり 
自転車置場利用料(月額)/<ウエスト>100円・200円 <イースト>100円・200円 
バイク置場総台数/<ウエスト>31台/その他店舗用あり <イースト>26台(※権利床等取得者用含む)/その他店舗用あり 
バイク置場使用料(月額)/<ウエスト>5,000円 <イースト>3,000円・5,000円
敷地面積
<ウエスト>5,460.54m2 <イースト>3,043.68m2
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
<ウエスト>平成30年1月30日完成済 <イースト>平成30年2月5日完成済
入居年月
平成31年1月下旬(予定)
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
施工/株式会社竹中工務店 東京本店 設計/株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/<ウエスト>12.54m2~26.83m2 <イースト>11.44m2~19.95m2
建築確認番号<ウエスト>/第ERI15009453号(平成27年3月31日付)第ERI16001628号(平成28年1月27日付)第ERI16005824号(平成28年2月24日付)第ERI16030148号(平成28年7月28日付)第ERI17000761号(平成29年2月10日付)第ERI17034811号(平成29年8月25日付)
建築確認番号<イースト>/第ERI15009454(平成27年3月31日付)第ERI15052845号(平成27年12月17日付)第ERI16049669号(平成28年12月13日付)第ERI17031677号(平成29年8月16日付)
 
※本物件は国分寺市を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は特定建築者として取得した保留床を分譲するものです。
※シティタワー国分寺 ザ・ツインは建築確認申請上、ウエスト299戸(地上36階)イースト284戸の2敷地2棟となりますが、販売上は全体合計戸数583戸で表示しております(※事業協力者取得住戸29戸含む)。
※本物件は「中央線住まいクラブ」会員特典の対象外となります。
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「住友不動産 国分寺マンションギャラリー」/0120-901-587
時間/午前10時~午後6時
定休日/水曜定休・祝日は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客様は右記へご連絡ください。【042-300-0530】

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。