エントランスホール
エントランスホール
4,380万円(1戸)
奈良線「桃山」駅下車徒歩5分
間取り
3LDK
専有面積
72.98m2
入居予定年月
すぐに入居できます
最終期!棟内フルモデルルーム家具付き分譲 実物住戸ご案内会開催≪予約制≫。4路線4駅利用可、都市へのアクセスも快適な交通利便性。指月城の城下町として街の機能が整備された、伏見桃山周辺の由緒ある歴史を刻む静穏な住環境。
エントランスホール

販売スケジュール

最終期新規分譲
登録期間/2019年2月9日(土)~2019年2月17日(日)
時間/10:00AM~7:00PM(最終日2/17(日)は3:00PMまで)
場所/「ライオンズ伏見桃山 指月城」現地販売センター       
抽選日/2019年2月17日(日)4:00PM~
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

ライオンズ伏見桃山 指月城の外観・デザイン

太閤秀吉が愛でし地、幻の指月城跡地に蘇える現代の居城

この地との出逢いがもたらした、居城を物語る造形美。「ライオンズ伏見桃山 指月城」は、太閤秀吉が遺した指月城の風儀を受け継ぎ、時を経てなお趣きを深くする佇まいを創出しました。それは、華美になることなく主となる方の威厳と誇りを映す、邸宅としての存在感。静穏な住宅街に調和しながら、時代に左右されない普遍のデザイン。現代の居城を冠するに相応しく、この地の象徴となる邸として結実します。

品位を湛える、正門としての美しき構え

風格を湛えながらも、どこかゆかしさを感じさせる門構え。そんな伝統を継承したエントランスアプローチの床面は水の流れを表し、舟を模った景石を配した前庭からエントランスホールへ導きます。居城を目指したレジデンスの正門として、美しく正しい構えが、ここに意匠されています。

愛車を駆る、愉しみを演出する城門

邸宅から戸外へと発つ路。居城としての品格は車路デザインにも顕現されています。優雅さを醸し出すアプローチから道路へ、愛車と対話するひとときを生み出すための動線計画と意匠を施しました。凹凸のある自然石で仕上げた石壁が、優雅で印象的なフォルムを描きます。

空間の趣きに憩う、陰影の美

一歩そこに入ると、床の高低差が視覚的な広がりを生み出す空間。重厚な石質と木調という厳選したマテリアルの融和に一層の寛ぎを感じていただけます。ラウンジスペースは柔らかな風合いを大切にしたフローリング調タイルとし、枯山水をモチーフとした指月の庭へと連続する風雅な広がりを演出。心安らぐひとときがご堪能いただけます。

伏見の美意識を織り込んだ「指月の庭」

エントランスホールからの眺めを考えてしつらえた庭は、枯山水のエッセンスを取り入れた庭園の美を表現。水盤に見立てた景石のオブジェ、白石と瓦による水流の演出など、伏見の地ならではの美意識に彩られた奥行きのある景観を創出しました。太閤千代しだれ桜を中心に四季の移ろいを愉しむ樹種が、憩いの空間を風雅に演出します。
敷地配置完成予想イラスト

敷地面積、約3,100m2。3方に開かれた美しい整形立地

(A)前庭・中庭(B)指月の庭(C)サブエントランス(D)回廊添いの植栽帯(E)左官壁(F)専用庭付き住戸(G)太閤千代しだれ桜(H)指月城の石垣
※掲載の竣工写真は2017年2月に撮影したものです。

販売詳細

販売スケジュール
最終期新規分譲
登録期間/2019年2月9日(土)~2019年2月17日(日)
時間/10:00AM~7:00PM(最終日2/17(日)は3:00PMまで)
場所/「ライオンズ伏見桃山 指月城」現地販売センター       
抽選日/2019年2月17日(日)4:00PM~
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
4,380万円(1戸)
最多価格帯
間取り
3LDK
専有面積
72.98m2
販売戸数
1戸(1階)
管理費
月額15,900円
修繕積立金
月額6,200円
修繕積立基金
620,000円 ※引き渡し時一括払い
その他諸費用
管理準備金/11,700円 ※引き渡し時一括払い

イベント詳細

インフォメーション
■棟内 フルモデルルーム家具付き分譲 実物住戸ご案内会開催 <予約制>
1月12日(土)〜1月20日(日) 10:00〜・14:00〜
お問い合わせ先
「ライオンズ伏見桃山 指月城」現地販売センター/0037-6000-69692(通話料無料)
時間/平日11:00AM~7:00PM、土日・祝日10:00AM~7:00PM
定休日/火・水・第2木曜(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-452118
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
075-602-7222

物件詳細

所在地
京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6
交通
奈良線「桃山」駅下車徒歩5分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅下車徒歩9分
京阪本線「伏見桃山」駅下車徒歩10分
総戸数
78戸(住戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上5階建て、陸屋根(一部勾配屋根)
駐車場
駐車場/17台 (屋外機械式17台)空きなし
バイク置き場/12台空きなし
自転車置き場/156台空き台数68台(平成30年12月3日現在)月額使用料:100円~200円/台
敷地面積
3104.37m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種中高層住居専用地域
完成年月
平成29年3月3日
入居年月
すぐに入居できます
管理会社
管理形態
管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社藤井組
融資
建築確認番号
備考
専用庭面積/11.02m²(月額使用料:340円)
テラス面積/11.16m²
建築確認番号/第BCJ15大建確021号(平成27年7月30日)
情報提供日
2019年1月10日
次回更新予定日
2019年1月17日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ライオンズ伏見桃山 指月城」現地販売センター/0037-6000-69692(通話料無料)
時間/平日11:00AM~7:00PM、土日・祝日10:00AM~7:00PM
定休日/火・水・第2木曜(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-452118
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
075-602-7222

会社情報

会社情報
売主/株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル/ (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
販売提携(媒介)/株式会社穴吹工務店 香川県高松市藤塚町1-11-22/(公社)香川県宅地建物取引業協会・四国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1545号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。