シティハウス笹塚レジデンス(トップ)

竣工写真(平成29年6月撮影)
新築マンション

シティハウス笹塚レジデンス

6,798万円~8,598万円
京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩12分
間取り
3LD・K
専有面積
67.18m2~75.16m2
入居予定年月
諸手続終了次第入居可
【住友不動産のマンション】京王線「笹塚」駅徒歩12分。「笹塚」から「新宿」駅へ1駅4分。全戸南東向き都心ビュー 11ヶ所の商店街など、充実の生活利便施設。
竣工写真(平成29年6月撮影)

販売スケジュール

先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

シティハウス笹塚レジデンスの外観・デザイン

竣工写真(平成29年6月撮影)

邸宅の品格を醸す、材質の美学

モノクロの世界に配したメタルの質感。上質にして都会的な空間演出を施しました。
竣工写真(平成29年6月撮影)

住宅建築の固定観念に挑む、洗練されたモダンデザイン

幾何学的な意匠を凝らしたアプローチ。優雅な雰囲気を湛えた車寄せ。それは、住まう人を魅了する、新たなモダニズムへの序章。
竣工写真(平成29年6月撮影)

開放的な空間に織り込まれた、迎賓の意匠

内から外へと繋がる格子天井。そして、光と緑を取り入れる大きな開口面。2層吹抜のエントランスホールには、伸びやかな快さとともに、凛とした空間が広がります。
敷地概念イラスト
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

都市の中に暮らしのゆとりを育む

バルコニーは、新宿の高層ビル群を望む南東向き。ゆったりとした室内空間の向こうには、刻々と表情を変える大都会の景観が広がります。
外観完成予想図
※現地12階相当から北東(新宿)方面を撮影した周辺写真(平成27年5月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※また、季節・天候によっても異なる場合があります。

シティハウス笹塚レジデンスのロケーション

航空写真
エリア概念図
※一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※1 京王線「笹塚」駅から「新宿」駅まで1駅5分(4分)。
※2 「新宿」駅から約3km圏は新宿駅西口中央から地図上の概測直線距離です。

「新宿」駅1駅5分(※1)(4分)、3km圏(※2)の恵み

ファッション、エンターテインメント、ビジネスの中心地として賑わう街「新宿」。そして同時に広く伸びやかで、緑あふれる公園を擁する街でもある。そこは、最新の文化を十二分に享受しながら、都会の中のオアシスをも満喫することができる、憧憬の場所。
エリア概念図
※一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※自転車分数表示については実測(1.新宿駅、下北沢駅/起点:現地、計測:平成27年7月13日AM8時台 2.その他施設/起点:現地、計測:平成27年7月10日~7月14日AM9時~PM17時)によるものです。
※実測の所要時間は乗車状況等により異なる場合があります。

街を駆け、街とつながる悦び

笹塚から新宿方面へ。あるいは、笹塚から渋谷方面へ。その道程にあるのは、緑あふれる広大な公園、グルメが愛してやまない料理店、芸術を鑑賞するための施設、そして、都心でアクティブに活きる悦び。

シティハウス笹塚レジデンスのその他のポイント

販売詳細

販売スケジュール
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
6,798万円~8,598万円
最多価格帯
間取り
3LD・K
専有面積
67.18m2~75.16m2
販売戸数
7戸
管理費
12,737円 ~ 14,127円
修繕積立金
5,800円 ~ 6,490円
修繕積立基金
348,000円 ~ 389,300円
その他諸費用
管理準備金/12,737円 ~ 14,127円

イベント詳細

インフォメーション
建物内モデルルームオープン!
お問い合わせ先
「シティハウス笹塚レジデンス」現地ゲストサロン/0037-6000-61489
時間/午前10時~午後6時
定休日/火曜・水曜・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-267-367

物件詳細

所在地
東京都中野区南台二丁目-9-1
交通
京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩12分
JR山手線「新宿」駅からバス20分・「新山通り」バス停から徒歩1分
京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩12分
総戸数
87戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建
駐車場
駐車場総台数/24台(機械式:23台/身障者用:1台)、他サービス車両用:1台 駐車場使用料(月額)24000円~27000円 
自転車置場総台数/174台(2段ラック式:169台/平置き:5台) 自転車置場利用料(月額)200円~500円 
バイク置場総台数/6台 バイク置場使用料(月額)6000円・7000円 
ミニバイク置場台数/3台 ミニバイク置場使用料(月額)4000円
敷地面積
1621.31m2
都市計画
用途地域
地域・地区/近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域/第二種住居地域
完成年月
2017年4月21日完成済
入居年月
諸手続終了次第入居可
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 施工/株式会社淺沼組東京本店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.40m2~17.97m2
建築確認番号/第ERI15036617号(平成27年9月10日付)

※本物件敷地西側約131.47㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件西側隣接部は、都市計画道路「補助26号線」の計画が決定しております(事業期間:現在事業中、完了時期未定)。
※(1)本物件の南東側約50m先の「幡ヶ谷郵政宿舎」跡地は平成27年11月現在、更地となっており、将来、建築物等が建築(増改築・再建築等を含む。)される場合があります。
(2)本物件の西側接面道路向かいの土地について、今後の利用計画は未定ですが、当該土地および隣接地において開発計画があり、当該土地所有者または同社を含む第三者が建築物等を建築する場合があります。
(3)上記(1)(2)の土地に建築物が建築された場合には、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
※1. 11の商店街とは、栄町一丁目商店会(約780m・徒歩10分)、栄町二丁目商店会(約530m・徒歩7分)、南台商店振興組合(約260m・徒歩4分)、笹塚十号商店街(約520m・徒歩7分)、十号通り商店街(約640m・徒歩8分)、笹塚大通り商店街(約590m・徒歩8分)、京王クラウン街笹塚(約900m・徒歩12分)、笹塚観音通り商店街(約1,000m・徒歩13分)、西原商店街(約1,010m・徒歩13分)、幡ヶ谷商店街(約580m・徒歩8分)、幡ヶ谷六号通り商店街(約880m・徒歩11分)、となります。
※1.掲載の情報は平成27年8月現在のものです。
※店舗【施設】の内容等は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
情報提供日
2018年9月12日
次回更新予定日
2018年9月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「シティハウス笹塚レジデンス」現地ゲストサロン/0037-6000-61489
時間/午前10時~午後6時
定休日/火曜・水曜・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-267-367

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。