シティタワー品川パークフロント(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

シティタワー品川パークフロント

5,850万円~7,290万円(予定)
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
間取り
2LD・K+S~3LD・K
専有面積
65.02m2~70.03m2
入居予定年月
平成31年5月下旬
【住友不動産のマンション】JR京浜東北線で「品川」駅へ直通5分、東京駅・横浜駅へダイレクト。2駅2路線利用可、羽田空港国際線ターミナル駅へ直通12分。品川区アドレスに誕生。区内最大規模しながわ区民公園に隣接、大規模312邸タワーレジデンス。開放的なパーク&キャナルビュー。
外観完成予想図

販売スケジュール

第6期予告広告
2018年10月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

シティタワー品川パークフロントのコンセプト

航空写真
※しながわ区民公園を撮影(平成27年7月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1 出典:品川区ホームページ(平成27年10月現在)
※2 しながわ区民公園:約30m

品川の未来を望み、品川の海辺に佇む

東京のサウスゲートとして新たな国際拠点を形成する品川エリアを間近にひかえた大森。この地は、品川や大森駅前に集積する都心のメガパワーを自在に活用しながら、品川区立としては最大規模(※1)のしながわ区民公園(※2)に隣接し、自然の潤いと心地よさも有している。都市の快適さと、自然のゆとりをともに手にすることのできる暮らし。品川の豊かな未来を享受し、海の息吹を感じるステイタスがここに誕生する。

シティタワー品川パークフロントのロケーション

航空写真
※湾岸エリア一帯を撮影(平成27年5月撮影)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※3 掲載の距離はJR「品川」駅高輪口から現地までの地図上の概測直線距離です。

東京のサウスゲート「品川」駅より直線距離約4.3km圏(※3)の都心近接エリア

世界に向けた東京の新たな玄関口であり、国際都市として大きく変貌を遂げつつある品川エリア。既に「品川」駅は、リニア中央新幹線の停車駅に決定し、JR山手線「品川」駅~「田町」駅間に誕生する新駅の整備が進み、さらに国際便が増便した羽田空港へのアクセスも良好なことから、新たな東京の時代を開くエリアとして注目されています。

世界に躍動する東京の中核として発展する品川エリア

シティタワー品川パークフロントの外観・デザイン

外観完成予想図

都市の快適を享受し湾岸に遊ぶ。緑を纏うパークサイドタワー

品川や大森駅前に集積する都心のメガパワーを自在に活用しながら、雄大な公園に隣接し、自然の潤いと心地よさも兼ね備えた地。都市の快適さと、自然のゆとりをともに手にすることのできる暮らしが、都心ならではの"ときめき"と"やすらぎ"を誘います。どこまでも自由な感性に磨かれた新しい都心のライフスタイルが誕生します。
外観完成予想図

大空に美しいときめきを描くアーティスティックなランドマーク

大通りに面したエントランス側のファサードは、垂直のマリオンがシャープなアクセントを形成。中高層以上のダイレクトビューウィンドウが光に映えるスタイリッシュなタワーのフォルムを強調しています。南面、公園側のファサードは、白く際立つ縦のラインが、心地よいプロポーションを構成しています。さらに、黒と白のコントラストが深みのあるモダンなテイストを醸成。仰ぎ見る角度と方位によって異なった、華やかな表情を見せるランドマークタワーです。
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
※現地付近上空から北西方向を撮影した航空写真(平成28年2月撮影)にCG処理を施し、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成したもので実際とは異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。
エントランス完成予想図

確かな美意識に彩られた格調高いエントランス空間

左右にデザインウォールを設え、コリドーを思わせる奥行きのあるアプローチが、優しく人を招き入れるエントランスです。
エントランスホール完成予想図

2層の高さを誇るエントランスホール

年月を経ても変わることのないプライドを日々感じられる上質感を演出。ラウンジは大きな窓によって切り取られた緑景が、季節の物語を紡ぎ、リラクゼーションの場として、人々が自由に交流できる優雅なスペースです。
車寄せ完成予想図

優雅な世界へと誘い、迎賓のときを奏でる車寄せ

雨の日でも安心してお使いいただける屋根付きの車寄せをご用意。旅行やゲストの送迎で車を利用するときもスマートに対応。スタイリッシュなライフシーンにふさわしい設えです。
フォレストコリドー完成予想図

一年を通じて季節の息吹を感じ、開放感あふれる憩いのフォレストコリドー

エントランスの左手に、緑の潤いを感じるフォレストコリドー(広場状空地)を設けました。都市の暮らしの中で小さな憩いの時をつくる、緑と自然の光と風が一体となった心地よいスペースです。
敷地配置概念イラスト
※現地上空から撮影した航空写真(平成27年9月)に計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置イラストをCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。

この地にふさわしいレジデンスの理想を追求したランドプラン

広大な公園に隣接するこの地だからこそ、都心型レジデンスの理想を体現するランドプランを追求しました。2面が公園、残る2面が道路に面した立地特性を活かし、光と風を存分に享受するプランを実現。南向きと東向きの配棟計画により、開放感のある眺望が広がります。長い時を経てもなお、変わることのない価値の創造を目指したランドプランです。
パーティルーム(集会室)完成予想図

地下1階にパーティルーム(集会室)

カウンターシンクを設けたパーティルーム(集会室)を設置しました。パーティはもちろん、茶話会や趣味のサークル活動など、様々な交流の場としてご利用できます。

シティタワー品川パークフロントのその他のポイント

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外の公園等を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。周辺環境は将来変わる場合があります。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
※本物件の敷地の一部(フォレストコリドー)は広場状空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。

販売詳細

販売スケジュール
第6期予告広告
2018年10月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
5,850万円~7,290万円(予定)
最多価格帯
間取り
2LD・K+S~3LD・K
専有面積
65.02m2~70.03m2
販売戸数
5戸
管理費
11705円 ~ 12535円
修繕積立金
5620円 ~ 6060円
修繕積立基金
337400円 ~ 363400円
その他諸費用
管理準備金/11,705円 ~ 12,535円 
駐車場使用料:23,000円~30,000円 駐輪場使用料:200円~300円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームオープン(9月15日~棟内モデルルームオープン)
お問い合わせ先
住友不動産「シティタワー品川パークフロント 現地ゲストサロン」/0037-6000-64111(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/火曜・水曜(年末年始は休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-015-279

物件詳細

所在地
東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
交通
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
京浜急行電鉄本線「立会川」駅から徒歩12分
総戸数
312戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下1階地上23階建
駐車場
敷地面積
3,671.88m2(2敷地合計)
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
2018年9月5日完成済
入居年月
平成31年5月下旬
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
施工/五洋建設株式会社 東京建築支店 設計/五洋建設株式会社本社一級建築士事務所
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.42m2~12.40m2
建築確認番号/第ERI15043196号(平成27年11月25日付)・第ERI16003058号(平成28年2月4日付)、一団地認定通知書番号:27都市建指建第0623号(平成27年8月27日付)

災害時における民間事業者施設の使用に関する協定(防災協定)(平成24年10月5日付)
※本物件敷地は道路をはさんで39番(3,003.34㎡)、40番4(668.54㎡)の2敷地に分かれています。
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
住友不動産「シティタワー品川パークフロント 現地ゲストサロン」/0037-6000-64111(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/火曜・水曜(年末年始は休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-015-279

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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