ルネ世田谷千歳台AYUMIE(トップ)

外観(平成29年5月撮影)※一部CG処理
新築マンション

ルネ世田谷千歳台AYUMIE

4,698万円~6,348万円
京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
間取り
1LDK+2S~3LDK
専有面積
63.99㎡~75.22㎡
入居予定年月
即入居可(諸手続き済み次第)
小田急小田原線急行停車駅「成城学園前」駅へ13分(※)。3LDK/ウォークインクローゼット付4,698万円~。※小田急線「成城学園前」駅、「成城学園前駅西口」バス停からバスで10分、「榎」バス停から徒歩3分。
外観(平成29年5月撮影)※一部CG処理

販売スケジュール

先着順受付中
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

ルネ世田谷千歳台AYUMIEのロケーション

航空写真
※平成27年11月に撮影されたものです。

「千歳台6丁目」地区計画内。求められる安心に街は護られる

かつて、青山学院大学の緑豊かなキャンパスが広がっていた千歳台6丁目。その移転に際し、良好な環境を守り継ぐために、「千歳台六丁目地区」地区計画を制定。子どもたちが安全に通学できる道路が整備されたのをはじめ、建築の制限や緑化、既存樹木の保全など、誰もが安心して快適に暮らせる、ゆとりと潤いのある街づくりが進められている。また、千歳台6丁目には教育施設とともにスーパーマーケットや交番も所在しているが、ほぼ全域が、工場・大規模商業施設・遊戯施設等が建てられない第一種中高層住居専用地域。周囲は建物の用途や規模について最も厳しい制限が設けられた第一種低層住居専用地域に囲まれ、日々の暮らしやすさと、永住に適う住環境が護られている。
千歳台6丁目地区概念図

500m圏の「学住近接」が、家族の安心をはぐくむ

千歳台6丁目を含む砧地域は、世田谷区のなかでも文教の薫り高いエリア。大学や私立中学・高校、映画撮影所、美術館・ギャラリーなど、多くの教育・文化施設が所在しています。とりわけ千歳台6丁目は、保育園・幼稚園・小学校・中学校が揃う充実した教育環境を誇っています。明治・大正時代の文豪・徳冨蘆花をはじめとする文学者・芸術家の足跡や、「世田谷文学館」「せたがや子ども文学館」といった文学に触れられる場所にも恵まれ、子どもたちの知性を伸ばし、感性をはぐくむ環境が整っています。

ルネ世田谷千歳台AYUMIEの外観・デザイン

外観

世田谷らしさに包まれた「深く美しい安らぎの邸宅」

美しい水平ラインが際立つ、端正なスクエアフォルム。その佇まいに重厚感を添える、タイル貼りの外壁。バルコニー手すりにはタイル、アルミルーバー、ガラスの3素材を、サッシはブラウンやブラックの濃色を採用し、格式高く、そして表情豊かなファサードをデザインした。大通り側からは、二層吹抜のガラスウォールや上階のコーナーウィンドウが印象的な、“現代の御屋敷”に相応しい姿が垣間見える。
エントランス

石畳のアプローチが邸内へと誘うエントランス

樹齢を重ねた大樹が石畳に落とす木陰、そよ風に揺れる優しい木漏れ日。目ざしたのは、世田谷区のシンボルであるケヤキの既存樹木を継承し、世田谷のこの地にふさわしい“現代の御屋敷”を創ること。石貼りのゲートが出迎え、景石と植栽に彩られた石畳のアプローチが邸内へと誘います。
エントランスホール

二層吹抜の圧倒的な空間に、凜とした静寂を湛えて

高い天井とガラスウォールが奏でる、伸びやかな開放感。大きな壁面を彩るタイルの重厚感と、床に張り巡らせた大判タイルが醸し出す優雅な品格。見あげれば、アートのようなペンダントライトの光輝く存在感。エントランスホールに満ちるのは、美術館を彷彿とさせる凜とした静寂。ガラスウォールに描かれた四季折々に表情を変える自然の風景と、窓辺に置かれた木の葉を思わせる流線型のデザインソファが、帰宅された方や訪れた方を、寛ぎのひとときへと誘う。
ライブラリーラウンジ

落ち着いた空間に書籍が並ぶ、ライブラリーラウンジ

エントランスホールの奥に控える、落ち着いたライブラリーラウンジ。グリーンをあしらったテーブルと、ゆったり座れる椅子が置かれ、大きな書棚にはさまざまな書籍が並んで知的な香りを漂わせる。NPO法人 情報ステーションと提携し、「AYUMIE図書館」として図書館サービスの提供も予定。蔵書は毎月1回の入れ替えを行い、その場で読書を楽しむのはもちろん、本の持ち出しも可能。お子様にも日頃から知識や教養を広げる本に親しんでいただける。
※掲載の竣工写真は、平成29年3月に撮影したものです。

販売詳細

販売スケジュール
先着順受付中
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
価格
4,698万円~6,348万円
最多価格帯
間取り
1LDK+2S~3LDK
専有面積
63.99㎡~75.22㎡
販売戸数
9戸
管理費
11,400円~13,400円/月
修繕積立金
5,700円6,700円/月
修繕積立基金
342,000円~402,000円(一括)
その他諸費用
管理準備金/22,000円~25,800円(一括)
ガス給湯器リース代/2,200円(月額)
インターネット利用料/880円(月額)

イベント詳細

インフォメーション
建物内モデルルームオープン

【ご来場キャンペーン】キャンペーン期間:2018年9月30日(日)まで
1.総額500万円分諸費用サービス 相談会開催!
登記費用やローン関係、修繕積立金などのマンション購入時に掛かる費用を先着5名様×各100万円分をサービス致します。
※109・309・401・508・607号室を除きます。詳しくは係員にご確認ください。
※キャンペーン期間中にご契約が成立した方が対象となります。購入を希望される方はマンション購入に関する審査を受けていただきます。審査結果によってはご契約をお断りさせていただく場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

2.ご来場キャンペーン開催中!
サーモスの水筒「真空断熱ケータイマグ」プレゼント!お子様用もございます!
※ご予約の上、初めてご来場いただき、アンケートにご回答いただいた方が対象となります。
賞品には限りがあります。詳しくは係員にお尋ねください。

3.期間限定! タクシー来場キャンペーン
世田谷区内のご自宅、または最寄り駅※からお越しの際は、ご来場予約の上、タクシーをご利用ください。
※「千歳烏山」駅、「成城学園前」駅、「祖師ヶ谷大蔵」駅の3駅となります。
※領収書をお持ちください。現地インフォメーションセンターにて精算いたします。

4.販売員がつきません!見るだけキャンペーン実施中!お一人様OK アンケート不要

5.全4タイプ【家具付き住戸】ついに販売開始! コーディネートbyアルフレックス

6.ご紹介キャンペーン開催中!
ご紹介を受けた方がご成約された場合…ご成約者・ご紹介者様双方に、30万円分商品券プレゼント!
お問い合わせ先
「ルネ世田谷千歳台AYUMIE」現地インフォメーションセンター/0037-6000-61214(通話料無料)
モデルルーム住所/千歳台6-12-20-107
時間/10:00~18:00
定休日/毎週水曜・木曜
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-064-893

物件詳細

所在地
東京都世田谷区千歳台6丁目1014番(地番)
交通
京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
小田急線「成城学園前」駅、「成城学園前駅西口」バス停からバスで10分、「榎」バス停から徒歩3分
京王線「千歳烏山」駅、「千歳烏山駅南口」バス停からバスで6分、「榎」バス停から徒歩3分
総戸数
64戸
構造/階建
RC造、地上6階建
駐車場
敷地面積
2231.76m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種中高層住居専用地域
完成年月
2017年2月17日(金)
入居年月
即入居可(諸手続き済み次第)
管理会社
総合ハウジングサービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
権利形態
専有面積割合に基づく所有権の共有
施工・設計会社
施工/株式会社長谷工コーポレーション 設計/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.70㎡~12.96㎡
ルーフバルコニー面積/6.24㎡
専用庭面積/3.78㎡
建築確認番号/第UHEC建確27553号(平成28年1月13日)
情報提供日
2018年9月12日
次回更新予定日
2018年9月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ルネ世田谷千歳台AYUMIE」現地インフォメーションセンター/0037-6000-61214(通話料無料)
モデルルーム住所/千歳台6-12-20-107
時間/10:00~18:00
定休日/毎週水曜・木曜
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-064-893

会社情報

会社情報
売主/総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6814号>
販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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