グランドメゾン江古田の杜(トップ)

エントランス外観竣工写真(2018年4月撮影)
新築マンション

グランドメゾン江古田の杜

5,610万円 ~ 6,410万円
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
間取り
2LDK+S(サービスルーム(納戸))~3LDK
専有面積
67.59㎡ ~ 71.84㎡
入居予定年月
即入居可(B棟の一部、C棟、D棟、E棟、F棟)※諸手続き完了後となります。2019年2月上旬予定(A棟、B棟の一部)
総開発面積約39,500m2 住宅・医療施設・子育て施設一体の複合開発の街に誕生する、全531戸の中野区最大(※1)分譲マンションプロジェクト。新宿約5km圏内、都心へのダイレクトアクセスを実現しながらも「江古田の森公園」近接の緑豊かな自然環境。カフェラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム等の多彩な共用施設。
エントランス外観竣工写真(2018年4月撮影)

販売スケジュール

先着順申込受付中
※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
※お申し込みの際には、認印、収入証明書(2016年・2017年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

グランドメゾン江古田の杜のコンセプト

現地周辺の航空写真(平成27年9月撮影)
※CG処理を施したものです。
※1.平成27年12月現在(有)MRC調べ:対象期間平成5年以降~平成27年12月15日MRC調査・捕捉分に基づく分譲マンション
※2.A街区(17,739.47m2)、B街区(5,999.04m2)、C街区(15,789.20m2)の合計面積。
※計画段階のものであり、計画が変更される場合があります。

住宅・医療施設・子育て施設一体の複合開発の街に誕生する、中野区最大(※1)分譲マンションプロジェクト

陽光や風に恵まれた中野区の小高い丘。自然も豊かなこの地で、中野区最大(※1)分譲マンションプロジェクト合計敷地(A・B・C街区)面積約39,500m2(※2)という雄大なスケールの中、「グランドメゾン江古田の杜」をはじめ、医療施設、子育て施設などを一体化。多彩な家族や多世代の人が、ふれあいながら心地よく暮らし合う、新たな未来が、ここから始まります。
全体街区イメージイラスト
※1.A街区(17,739.47m2)、B街区(5,999.04m2)、C街区(15,789.20m2)の合計面積。
※計画段階のものであり、計画が変更される場合があります。

合計敷地(A・B・C街区)面積約39,500m2(※1)。多彩な機能と多世代の人が集まり、響きあう街になります

江古田の森公園に寄り添う約39,500m2(※1)の敷地で始まる複合開発の街づくり。「グランドメゾン江古田の杜」をはじめ、多彩な住宅や医療施設、子育て施設が一体化して誕生。人やモノ・コトが多彩に集まり、賑やかで心地よい時間を奏でます。
敷地配置イメージイラスト

多世代により育まれる持続可能な地域を目指して

A街区には全531戸の分譲マンションが誕生。また、地域の人々の健康を見守り続けてきた総合東京病院の新棟が、B街区に建設予定。500床規模への増床も計画され、ますます充実した体制へ強化。小児初期救急診療などへの対応も開始される計画で、子育て家族にとっても心強い医療機関となります。そして、C街区には「リブインラボ」をはじめ、さまざまな人が暮らしを紡ぐ住宅施設などが建設されます。中でも「リブインラボ」は、A・B・C街区の拠点としての役割を担う存在。地域に住む方々が、世代や世帯を超えて交流を育む場所となります。人と人の心がつながり、活気にあふれ、安心感も高まる地区になることで、住み続けたい街として成熟し、街の価値も高まっていくことになります。
リブインラボイメージイラスト
*1.計画段階のものであり、計画が変更される場合があります。

 

(1)ひとりで家族で気軽に立ち寄れる「レストラン」(2)さまざまな人が出会い、交流する「食堂・ラウンジ」(3)陽光や風を感じてくつろぐ憩いの「テラス」(4)地域に開かれた「キッズルーム」(5)地域の友達と楽しめる「絵本ライブラリー」

グランドメゾン江古田の杜の外観・デザイン

エントランス竣工写真(2018年4月撮影)

ケヤキやモミジなどが迎えてくれる、堂々としたエントランス

エントランスラウンジ竣工写真(2018年3月撮影)

ゆりの木広場の緑と陽光を存分に楽しむエントランスラウンジ

中庭竣工写真(2018年3月撮影)

外観を美しく彩り、共用部などへも季節の潤いを届ける中庭

グランドメゾン江古田の杜の共有施設

カフェラウンジ竣工写真(2018年3月撮影)

中庭の眺めを見ながらくつろげる、開放的なカフェラウンジ

ライブラリー竣工写真(2018年3月撮影)

読書やパソコンに没頭できる、落ち着いた雰囲気のライブラリー

パーティールーム竣工写真(2018年3月撮影)
※ご利用に際しては有料となります。サービス内容については変更になる場合がございます。

お誕生日会や料理サークルの集まりなどにも使える、パーティールーム

キッズルーム竣工写真(2018年3月撮影)

雨の日も元気に遊べ、ママ&パパ友たちの交流も育むキッズルーム

ゲストルーム竣工写真(2018年3月撮影)
※ご利用に際しては有料となります。サービス内容については変更になる場合がございます。

お客様が泊まれる部屋を2室ご用意。上質感に満ちたゲストルーム

ひとりの時間も、交流のひとときも。幅広い世代の人が、心地よく利用できます

531のご家族が、より豊かな暮らしを紡いでいけるよう、また、人と人の交流がスムーズに育まれるよう、共用施設も多彩に計画。中庭やゆりの木広場を望むように配置することで、眺めや開放感も楽しめる設計としました。ひとりで、夫婦で、家族で一緒に時間を過ごしたり、住民同士の語らいや趣味の活動などに利用したり。目的に合わせて幅広くご活用いただけます。

ひとりの時間も、交流のひとときも。幅広い世代の人が、心地よく利用できます

531のご家族が、より豊かな暮らしを紡いでいけるよう、また、人と人の交流がスムーズに育まれるよう、共用施設も多彩に計画。中庭やゆりの木広場を望むように配置することで、眺めや開放感も楽しめる設計としました。ひとりで、夫婦で、家族で一緒に時間を過ごしたり、住民同士の語らいや趣味の活動などに利用したり。目的に合わせて幅広くご活用いただけます。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
※お申し込みの際には、認印、収入証明書(2016年・2017年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格
5,610万円 ~ 6,410万円
最多価格帯
5,600万円台(2戸)※100万円単位
間取り
2LDK+S(サービスルーム(納戸))~3LDK
専有面積
67.59㎡ ~ 71.84㎡
販売戸数
8戸
管理費
15,900円 ~ 16,900円
修繕積立金
7,400円 ~ 7,900円
修繕積立基金
444,000円 ~ 474,000円
その他諸費用

イベント詳細

インフォメーション
建物内モデルルーム案内会開催中(予約制)
現地の建物内モデルルームの見学をご希望の方はマンションギャラリー(都営大江戸線「落合南長崎」駅A1出口より徒歩1分)へお越しください。
お問い合わせ先
「グランドメゾン江古田の杜」マンションギャラリー/0037-6000-69532(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-531-503

物件詳細

所在地
東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示)
交通
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
中央本線「中野」駅バス20分「合同住宅前」バス停徒歩3分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩17分
総戸数
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建
駐車場
駐車場(台数/月額使用料)/158台(内、身障者用平置き駐車場1台)、他 来客用駐車場2台、管理用駐車場2台、カ―シェア用駐車場1台/21,000円 ~ 28,000円
バイク置場(台数/月額使用料)/27台/1,500円 ~ 3,000円
自転車置場(台数/月額使用料)/1,062台 他レンタサイクル13台/300円・500円
敷地面積
17,739.47㎡
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種中高層住居専用地域
完成年月
2018年2月竣工済
入居年月
即入居可(B棟の一部、C棟、D棟、E棟、F棟)※諸手続き完了後となります。2019年2月上旬予定(A棟、B棟の一部)
管理会社
積和不動産株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立の上、管理会社に委託
権利形態
建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.27㎡ ~ 21.47㎡
建築確認番号/BCJ15本建確178(2016年1月5日)、BCJ15本建確178変1(2016年5月25日)、BCJ15本建確178変2(2016年10月4日)、BCJ15本建確178変3(2017年11月2日)
※1 平成27年12月現在(有)MRC調べ:対象期間平成5年以降~平成27年12月15日 MRC調査・捕捉分に基づく分譲マンション
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「グランドメゾン江古田の杜」マンションギャラリー/0037-6000-69532(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-531-503

会社情報

会社情報
売主/積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/<国土交通大臣(14)第540号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。