シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ(トップ)

フォレストコリドー完成予想図
新築マンション

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ

3,490万円~5,190万円
京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取り
3LD・K~4LD・K
専有面積
70.36m2~79.08m2
入居予定年月
平成31年5月下旬
【住友不動産のマンション】フラットアプローチで徒歩3分の京急大師線「鈴木町」駅から「京急川崎」駅へ5分・「品川」駅へ13分。「イトーヨーカドー川崎港町店」徒歩1分。Westプロジェクト475邸 ・ Eastプロジェクト257邸の合計732邸。
フォレストコリドー完成予想図

販売スケジュール

第4期予告広告
2018年10月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズのコンセプト

外観完成予想図

Westプロジェクト(本物件)475邸、Eastプロジェクト257邸。合計で732邸の洗練の大規模プロジェクト

Westプロジェクト(本物件)の総敷地面積13,000m2超、Eastプロジェクトの総敷地面積9,000m2超。広く伸びやかな敷地に、住友不動産が贈る大規模環境創造型レジデンスが誕生します。732邸の羨望の暮らしを実現する川崎新都プロジェクト(※1)。その異彩の全貌が、いよいよ明らかになります。

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズのロケーション

航空写真
※川崎市南幸町2丁目付近上空から東方面を撮影(平成25年9月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

川崎の進化を感じる「川崎新都センターゾーン※2」。新たな暮らしは、その羨望の地で始まる

潤い豊かな自然環境を生かした多摩川沿いの整備構想、国の国際戦略拠点としての構想が進むウォーターフロントなど、さまざまな開発が進む「川崎新都」。その開発の利便を享受できる川崎新都の中心と言えるであろう「川崎新都センターゾーン※2」。もっと便利で、もっと暮らしやすく、もっと輝かしい街へ。新たなレジデンスは、川崎の"新都"を予感させる地に誕生します。

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの外観・デザイン

外観完成予想図

大規模敷地が創出する、圧巻の川崎新都プロジェクト(※1)

壮大なスケールで豊かな生活環境を創造する、住友不動産の川崎新都プロジェクト。その最終章となるレジデンスが、いよいよ誕生します。洗練のデザインは、住まう人に誇りと安らぎを与えます。
外観完成予想図

エリアのランドマークにふさわしいデザイン

周りを取り囲むように配された、緑豊かな高木。通りからゆとりを持った共用空間には、スタイリッシュなレジデンスに映える、美しい並木を植栽しました。先鋭的な建物の人工美と、木々の自然美。心地よい住まい環境とともに、エリアのランドマークにふさわしいデザインを施しました。
エントランス完成予想図

上質を極めた、品格ある迎賓の意匠

賓客を迎えることを意識した、気品ただようエントランス。高く伸びやかな二層のガラスで、明るく瀟洒な印象を演出。さらに、深い庇と整然と連ねた列柱で、開放感とプライバシーを両立しました。
エントランスホール完成予想図

凛とした気配漂う、瀟洒なエントランスホール

厳かな印象のタイルに木の温もりを配したエントランス空間。開放感あふれるガラス窓の向こうには豊かな緑が広がる、二層吹き抜けの伸びやかなホールです。
ラウンジ完成予想図

エントランスホールの隣には、ゆったりと寛げるラウンジスペースを設えました

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズのその他のポイント

※1 川崎新都プロジェクトは、Westプロジェクト[シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ:475邸(本広告対象物件)]とEastプロジェクト[シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ:257邸(本広告対象外・竣工済)]の2つのプロジェクトが隣接していることを売主がイメージしたものです。
※2 川崎新都センターゾーンとは、富士見周辺地区整備基本計画対象エリア【各施設平成27年~33年度整備予定/川崎市ホームページより(平成28年3月現在)】・多摩川リバーサイド地区整備構想【内容は構想段階のものであり実施を確約するものではありません。なお構想内容は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。川崎市ホームページより(平成28年3月現在)】・キングスカイフロント対象エリア【内容は構想段階のものであり実施を確約するものではありません。なお構想内容は将来変わる場合があります。あらかじめご了承ください。川崎市ホームページより(平成28年3月現在)】の事業、整備、構想が行われるエリアを売主がイメージして表現したものです。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(道路等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※フォレストコリドー(歩道状空地)、フォレストガーデン(広場状空地)は終日一般第三者の通行等の用に供されます。

販売詳細

販売スケジュール
第4期予告広告
2018年10月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
3,490万円~5,190万円
最多価格帯
間取り
3LD・K~4LD・K
専有面積
70.36m2~79.08m2
販売戸数
8戸
管理費
10731円 ~ 11891円
修繕積立金
5760円 ~ 6470円
修繕積立基金
353200円 ~ 396700円
その他諸費用
管理準備金/10,731円 ~ 11,891円
駐車場使用料:6,500円~18,000円 駐輪場使用料:200円・300円

イベント詳細

インフォメーション
お問い合わせ先
住友不動産「川崎鈴木町」現地ゲストサロン/0120-154-257
時間/午前10時~午後6時
定休日/火・水曜(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様は下記へご連絡ください。
【044-230-0311】

物件詳細

所在地
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番)
交通
京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
京浜急行電鉄本線「京急川崎」駅からバス7分「味の素前」バス停下車徒歩1分
JR東海道本線「川崎」駅からバス7分「味の素前」バス停下車徒歩1分 JR京浜東北線「川崎」駅からバス7分「味の素前」バス停下車徒歩1分 JR南武線「川崎」駅からバス7分「味の素前」バス停下車徒歩1分
総戸数
475戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建
駐車場
敷地面積
13,609.29m2‹5,002.64m2[A敷地]、8,568.60m2[B敷地]、38.05m2[C敷地]›
都市計画
用途地域
地域・地区/準工業地域
完成年月
2018年11月上旬予定
入居年月
平成31年5月下旬
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/株式会社長谷工コーポレーション 施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.00m2~11.10m2
建築確認番号/一団地認定通知書番号:川崎市指令ま建管指導第1308号(平成28年3月7日付)、建築確認番号:第TBTC16000025号(平成28年3月31日付)[A敷地]、第TBTC16000026号(平成28年3月31日付)[B敷地]

※本物件の北西側接面道路(国道409号)の地下には、都市計画道路の建設を予定しております。(平成28年4月現在、当該都市計画道路の大師河原1丁目~富士見1丁目にあたる区間では、工事を中断しております。)
※京浜急行大師線「小島新田」駅~「川崎大師」駅間において、一部ルートを変更し、ほぼ全線地下化する連続立体交差事業の都市計画が決定しております。本物件敷地内の一部の地下部分においては、新路線および駅舎等が整備される可能性があります。
※上記の計画が建築・整備された場合には、工事ならびに工事車輛の通行等により、騒音・振動・臭気・粉塵等が生じる場合、また深夜・早朝を含め、鉄道車両の通行および点検等に伴う騒音・振動が伝播する場合、本物件の住環境(周辺環境・眺望・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。 
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
住友不動産「川崎鈴木町」現地ゲストサロン/0120-154-257
時間/午前10時~午後6時
定休日/火・水曜(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様は下記へご連絡ください。
【044-230-0311】

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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