シティテラス小金井公園(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

シティテラス小金井公園

4,098万円~5,298万円
JR中央本線「武蔵小金井」駅からバス6分徒歩4分
間取り
3LD・K
専有面積
70.79m2~75.13m2
入居予定年月
平成31年1月上旬
【住友不動産のマンション】小金井公園に寄り添う、大規模環境創造型レジデンス全922邸誕生。JR中央線「武蔵小金井」駅、西武新宿線「花小金井駅」2駅2路線利用可能。マンション専用シャトルバスでJR中央線「武蔵小金井」駅へダイレクトアクセス。
外観完成予想図

販売スケジュール

第5期2次分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

シティテラス小金井公園のロケーション

航空写真
※小金井公園付近上空から撮影(平成27年11月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※施設ご利用に際しては、事前登録や予約および利用料がかかる場合があります。詳しくは公益財団法人 東京都公園協会ホームページ(http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/facilities050.html)をご確認ください。
※掲載の情報は平成27年9月現在のものです。施設の内容等は将来変わる場合があります。

広大な小金井公園(約670m)の自然や施設を身近にする暮らし

小金井公園は日比谷公園の約4.9倍、上野公園の約1.5倍の広大な面積を誇る大型都立公園です。玉川上水沿いにあって、広々とした草地や雑木林、桜の園、子ども広場、弓道場、テニスコートなど、豊かな自然とスポーツ施設などが一体となっています。元来は昭和15年の記念事業で計画された小金井大緑地であり、戦後は東宮仮御所に使用され、昭和29年に都市公園として開園されました。園内には、ヤマザクラ、サトザクラ、ソメイヨシノなどの桜が約1,700本植えられ、お花見の名所として賑わいを見せています。雑木林は武蔵野の面影を残し、野鳥の楽園「バードサンクチュアリ」として、四季を通じ多くの野鳥が飛来します。武蔵野段丘のゆるやかな起伏を活かした草地広場は、ピクニックや子どもの遊び場であり、散策、ジョギングなどをする姿も見受けられます。人と動物の交流を図るドッグランや、バーベキュー広場、スポーツ施設やサイクリング場など、暮らしを豊かに彩る施設が揃っていて老若男女が楽しめる広大な公園です。
武蔵野台地標高概念図
※国土地理院ウェブサイト(http://disaportal.gsi.go.jp/seimitu/)「精密基盤標高地図」(平成28年3月現在)を元に加工して作成したものです。
標高概念図
※掲載の標高は「プロアトラスSV6」の標高地表示機能を基に算出したものです。〔計測地(左から)/【現地】:小平市花小金井南町1-890-17【新宿駅】:東京都新宿区新宿3丁目、【四ッ谷駅】:東京都新宿区四谷1丁目、【渋谷駅】:東京都渋谷区道玄坂1丁目、【東京駅】:東京都千代田区丸の内1丁目〕

標高約69m。強固な地盤の武蔵野台地

現地が位置する武蔵野台地は、数万年をかけて火山灰が締め固まった関東ローム層に覆われています。地震に強いと言われるこの強固で安定した地盤が、建物をしっかりと支えます。また、標高約69mの高台エリアにあるため、水害の被害を受ける可能性も低いと考えられます。
用途地域概念図
※小平市鈴木町2丁目付近上空から南東方面を撮影(平成27年11月)したものに東京都都市整備局ウェブサイト(http://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/)「都市計画情報」(平成28年2月現在)を基に現地部分の光などCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

第一種低層住居専用地域が広がる良好な住宅地

低層住宅の良好な住環境を守るために、高さ制限などがあり、高層の建物や店舗等の建設が厳しく規制されている地域。それが第一種低層住居専用地域です。本物件南側は約770mにわたり第一種低層住居専用地域があり、高い空の下、低層の家並みが続く開放的な風景が広がります。

シティテラス小金井公園の外観・デザイン

外観完成予想図
※1 敷地面積/建築確認対象面積:31,959.15m2(JR鉄塔用地242.01m2含む)、販売対象面積:32,591.31m2

壮大なスケールで描く、武蔵野の名作へ

敷地面積30,000m2超(※1)の広大な敷地。この地で目指したのは、緑のなかに描かれる濃密な寛ぎの世界。家族が自然とともに時を重ね、住まう方が交流を深め、上質な暮らしを育むレジデンスです。美しい四季に溶け込む街のランドマークが、壮大なスケールで誕生します。
F棟・H棟外観完成予想図
E棟・F棟外観完成予想図

緑が織りなす景観に憩う

春の爽やかに萌える新緑、夏の陽射しを浴びる深い緑、秋の美しい紅葉など、武蔵野の豊かな自然に連なる彩りがあふれる街並み。思わず深呼吸がしたくなる緑と、自然の光と風さえもが建物と一体となった風景は、潤い豊かな景観を形成。四季に寄り添いながら、住まう方々を心地よく癒す日々がここから始まります。
外観(G棟)完成予想図

緑のなかで、人が響き合う

シティテラス小金井公園の共有施設

プライベートガーデン完成予想図
プライベートガーデン完成予想図

華やぐ四季の装いを楽しむ

ケヤキのシンボルツリーを配したプライベートガーデンは、キッズルーム&ペアレンツサロンとライブラリーを緑の潤いでつなぐ中庭です。1層分の高低差を活かした立体的な造形は、空に向かって四季の彩りが華やかに広がり、ライブラリーからは梢の緑を感じるひときわ印象的なデザインになっています。
フォレストガーデン完成予想図
フォレストコリドー完成予想図

森の息吹にふれるガーデン&コリドー

AI棟のグランドエントランス前には、レジデンスの豊かな緑と潤いを象徴するメインステージとなるフォレストガーデン。さらに、フォレストコリドーは、緑のボリュームが印象的な景観を織りなしながら約280mにわたって続いています。鳥の声や風のそよぎ、木陰のやすらぎを楽しみ、散策にも利用できるみずみずしいガーデンとコリドーが、住まいのゆとりをさりげなく物語ります。
グランドエントランス(AI棟)完成予想図

迎賓の誇りを纏う

グランドエントランス(AI棟)は開放感のある2層吹抜けの堂々たる構え。住まう方の誇りとなるレジデンスにふさわしい、優雅で上質な佇まいをたたえています。格調の高さを物語るダイナミックなキャノピーと、ホテルを思わせる車寄せが気品あるデザインを創出し、帰宅する方々を優しく出迎えてくれます。
グランドエントランスホール(AI棟)完成予想図

上質な空気を纏う、二層吹抜けの開放的なグランドエントランスホール

パーティラウンジ完成予想図
ライブラリー完成予想図
スタディルーム完成予想図

趣味や調べ物など、多彩に活用できるスタディルーム

半独立型のブースとオープンカウンターでレイアウトされたスペース。PCや資料を持ち込み、第二の書斎としてご利用いただけます。
フィットネスジム完成予想図

心身ともにリフレッシュするフィットネスジム

本格的なマシンで汗を流したり、マッサージチェアでリラックス。ストレッチスペースにはミラーもあり、全身の姿勢を確認しながら運動ができます。

シティテラス小金井公園のその他のポイント

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものをCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なる場合があります。
※一部敷地外(樹木)を合わせて着色しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※本物件敷地の一部(約3,317.15m2/販売対象面積の約10.2%)が東日本旅客鉄道株式会社の送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件C棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止の為防球ネット対策を施しております。
※本物件敷地西側隣接地は今後の利用計画は未定(一部除く)ですが、住友不動産株式会社または第三者が建造物等を建築する場合があります。建造物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
第5期2次分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
4,098万円~5,298万円
最多価格帯
4,298万円(5戸)
間取り
3LD・K
専有面積
70.79m2~75.13m2
販売戸数
18戸
管理費
18026円 ~ 19066円
修繕積立金
5790円 ~ 6150円
修繕積立基金
347600円 ~ 368900円
その他諸費用
管理準備金/18,026円 ~ 19,066円 
駐車場使用料:11,000円~17,500円 駐輪場使用料:150円~500円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームオープン
お問い合わせ先
「シティテラス小金井公園マンションパビリオン」/0037-6000-63305(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/水曜(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-634-120

物件詳細

所在地
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番)
交通
JR中央本線「武蔵小金井」駅からバス6分徒歩4分
西武鉄道新宿線「花小金井」駅から徒歩8分
JR中央本線「国分寺」駅からバス18分徒歩4分 JR中央本線「武蔵境」駅からバス18分徒歩4分
JR中央本線「武蔵境」駅からバス18分徒歩4分
総戸数
922戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下-階地上9階建
駐車場
敷地面積
31,959.15m2(JR鉄塔用地242.01m2含む、販売対象面積:32,591.31m2)
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種中高層住居専用地域
完成年月
2018年1月25日完成済
入居年月
平成31年1月上旬
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/株式会社長谷工コーポレーション 施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.16m2
建築確認番号/第ERI6009056号(平成28年3月30日付)第ERI6009058号(平成28年3月30日付)第ERI6009059号(平成28年3月30日付) 一団地認定番号/27多建建二建第0819号(平成28年2月22日付)

※本物件敷地の一部(約3317.15㎡/販売対象面積の約10.2%)が東日本旅客鉄道株式会社の送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※本物件敷地西側隣接地は今後の利用計画は未定(一部除く)ですが、住友不動産株式会社または第三者が建造物等を建築する場合があります。建造物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。
※本物件西側隣接地の一部においては、一定期間販売事務所(モデルルーム)として使用します。本物件竣工時には販売事務所(モデルルーム)内の一部を通路として共用予定です。西側隣接地の利用計画の決定内容によっては、工事期間中など一定期間通路の利用を制限される場合があります。また、通路の位置・形状が変更になる場合があります。
※本物件の北側約40m先に小平市花小金井南中学校地域開放型体育館の建設計画の素案が公表されております。(平成27年11月時点)
※本物件C棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止の為防球ネット対策を施しております。
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「シティテラス小金井公園マンションパビリオン」/0037-6000-63305(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/水曜(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-634-120

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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