品川イーストシティタワー(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

品川イーストシティタワー

5,280万円~7,980万円
JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
間取り
1LD・K~3LD・K
専有面積
41.65m2~70.18m2
入居予定年月
平成31年5月下旬予定
【住友不動産のマンション】地上26階建・大規模全363邸・免震タワーレジデンス。1LDK~4LDKの多彩なプラン、内廊下採用・24時間有人管理・全住戸バルコニー付。品川駅1.3キロ圏、「天王洲アイル」駅徒歩5分、恵比寿・渋谷・新宿へダイレクトアクセス。
外観完成予想図

販売スケジュール

第4期予告広告
2018年9月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

品川イーストシティタワーの外観・デザイン

外観完成予想図
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※1 総開発戸数617邸とは、一団地認定を取得している「品川イーストシティタワー」(本物件)全363戸と「シティテラス品川イースト」(本広告対象外・分譲中)の全254戸を合計した戸数です。

26階建、363邸の大規模免震タワーレジデンス、誕生

敷地全体の一団地認定を受けたことで理想的な配棟計画を実施した総開発戸数617邸(※1)の大きな街で、大いなる眺望と開放感をかなえた総戸数363邸のタワー。安全・安心を高める免震構造を採用したタワーは、東京ウォーターフロントの新たなるシンボルとして君臨する。
外観完成予想図
※品川埠頭橋から北東方面を撮影した写真(平成28年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※1 一団地認定を取得している「シティテラス品川イースト(本広告対象外・分譲中)」と「品川イーストシティタワー(本物件)」を合わせた数字です。

都心近接でありながら、リゾートのような日常をかなえるタワー

目の前に繰り広げられるのは、眩いばかりの光に水面を輝かせ、まるでリゾートのようにクルーザーやヨットが行き交うキャナルの景観。都心近接でありながら敷地の200m以上(※1)が幅約150mの運河に面する東京ウォーターフロントからは、絵画のような風景を満喫できる。
外観完成予想図
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※1 一部のバルコニー手摺りは縦格子仕様になります。

スカイ&キャナルに映えるシンメトリーデザインのタワー

「品川イーストシティタワー」(本物件)では、建物中央のロビーから天を目指して上層部へと垂直方向に伸びるグレーのラインがシャープさを演出。大空と水面を煌びやかに映し出すガラス手摺りのバルコニー(※1)が、そのグレーのラインと交差するように横のラインとして幾重にも連なり、スタイリッシュなシンメトリーデザインのタワーの姿を浮かび上がらせる。清らかなホワイトをまとった「シティテラス品川イースト」(本広告対象外・分譲中)と連続性のある意匠としている。

品川イーストシティタワーの共有施設

プライベートデッキ完成予想図
※現地より南方向へ約10mの東品川5丁目付近から北西方面を望む写真(平成28年6月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こしたものをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。

そこは、目の前の煌びやかなシーンがめくるめく展開する別天地

水辺の魅力を最大限に活かした居住者専用のプライベートデッキを設置。敷地内としてセキュリティに護られたスペースで、海風を感じながらのひとときや水面の揺らぎを眺めながらのヒーリングタイムなどが愉しめる。
プライベートデッキ完成予想図
※現地より南方向へ約10mの東品川5丁目付近から南西方面を望む写真(平成28年6月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こしたものをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。
スカイラウンジ完成予想図
※現地26階相当からの眺望写真(平成28年4月撮影)に夜景等のCG処理を施し、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。なお、形状の細部については省略しております。
※ご利用は有料となります。また、ご利用時間には制限があります。

レインボーブリッジからお台場までを一望できるスカイラウンジ

ゲストルーム完成予想図
※ご利用は有料となります。また、ご利用時間には制限があります。

お客様の宿泊施設として、ホテルのように快適にお過ごし頂けるゲストルーム

車寄せ完成予想図
※計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

ラグジュアリーホテルのような気品に満ちた車寄せのあるエントランス

建物1階の南側には、ゲストが訪ねてきた際も、誇りをもってお迎えできるホテルのような車寄せをご用意。レジデンスとしての品格を大切にした車寄せは、雨の日でも便利に車の乗り降りができるのはもちろんのこと、ショッピング帰りなど大きな荷物の出し入れもスムーズである。
エントランス完成予想図
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。
エントランスホール完成予想図
※現地より南方向へ約10mの東品川5丁目付近から北西方面を望む写真(平成28年6月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こしたものをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。

リゾートホテルのような非日常へと誘う迎賓空間を

癒しとやすらぎに満ちた時間へ誘ってくれる海外のリゾートホテルのように、都会の喧騒から隔絶した別世界へと導く2層吹抜のエントランスホール。縦に伸びるブラックミラーを施した柱と横に広がる重厚な壁が開放感と威風堂々とした佇まいを創出する。窓の外には運河の風景が広がり、迎賓空間にふさわしい上質さに満ちた空間となっている。
1階内廊下完成予想図
※現地より南方向へ約10mの東品川5丁目付近から北西方面を望む写真(平成28年5月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こしたものをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。
敷地配置および2階・20階フロア概念イラスト
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色などは実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※「品川イーストシティタワー:363邸(本物件)」、「シティテラス品川イースト:254邸(本広告対象外・分譲中)」は一団地認定を取得しており、「シティテラス品川イースト」に配置されたバイク置場・ミニバイク置場・自転車置場・共用廊下・パーティールーム1、2・キッズルーム・フィットネスルーム等、また、共有する敷地部分に配置された平置駐車場・タワーパーキング・身障者用駐車場・来客用駐車場・電気自動車充電専用スペース・ペット足洗い場等については、一定の制限のもと区分所有者が利用できるものとします。

一体開発により、「シティテラス品川イースト」(本広告対象外・分譲中)のエントランスも利用可能に

タワー(本物件)にある「スカイラウンジ」や「ゲストルーム」以外にも、「シティテラス品川イースト」(本広告対象外・分譲中)の「プライベートデッキ」、「フィットネスルーム」「パーティルーム」が使えてとても便利。一体開発だからこその街を包み込むように配された緑が四季折々に美しい風景を展開する。

品川イーストシティタワーのロケーション

バルコニー完成予想図
※現地26階相当からの眺望写真(平成28年4月撮影)に夜景・花火等のCG処理を施し、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部については省略しております。花火のイメージについては、「お台場レインボー花火」」で打ち上げられた花火を表現するために、CG合成・加工したもので、打ち上げ位置および大きさ、高さについては、実際の眺望とは多少異なります。なお、「お台場レインボー花火」の今後の開催有無等について保証するものではありません。なお、眺望等は階数・各住戸により異なります。
立地概念図
※一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の距離圏は、現地から地図上の概測直線距離です。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※1・2.りんかい線「天王洲アイル」駅から[日中時]りんかい線快速利用(JR「大崎」駅よりJR埼京線乗入)[通勤時]りんかい線利用(JR「大崎」駅よりJR埼京線乗入)
※3.東京モノレール「天王洲アイル」駅から東京モノレール利用、[日中時]「浜松町」駅よりJR京浜東北線快速利用[通勤時]「浜松町」駅よりJR京浜東北線利用
※4.東京モノレール「天王洲アイル」駅から東京モノレール利用
※5・6.東京モノレール「天王洲アイル」駅から[日中時]東京モノレール区間快速利用[通勤時]東京モノレール利用

大きく変貌を遂げる東京の、新たな顔へ

世界有数の大都市、東京。なかでも品川は、大変革が加速し始めた東京のサウスゲートとして、世界をリードする賑わいと魅力ある国際都市へ大変貌を遂げようとしている。「品川」駅周辺一体は、東京都による「アジアヘッドクウォーター特区」、国土交通省による「特定都市再生緊急整備地域」として市街地整備を実施。リニア中央新幹線の始発駅に決定した「品川」駅は、国際化した羽田空港への良好なアクセスも誇る首都圏で重要な交通の結節点へ。「品川」駅~「田町」駅間に誕生する山手線新駅や都心の新たな大動脈となる環状2号線の整備など、オフィスと住居のキャパシティを増大させるためのさまざまな再開発によって、いま東京の偉大な新時代への幕が、ここから開かれていく。
航空写真
※品川区東品川3丁目上空から東京方面を撮影(平成26年11月)したものに現地部分(隣接するシティテラス品川イーストを含む)の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
立地概念イラスト
※立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※1.〈「品川」駅直線約1.3km圏〉は、現地から「品川」駅港南口までの地図上の概測直線距離です。

初めて出会うような、メトロポリタンリゾートの領域へ

都心に近いこと。駅に近いこと。水辺に近いこと。ストレス時代と呼ばれる現代が、探してやまないのは、都心の華やぎとウォーターフロントの潤いを思いのままに堪能できる新次元のタワーであろう。「品川イーストシティタワー」は、「品川」駅直線約1.3km圏(※1)の都心近接ベイエリアに位置し、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分、幅約150mの運河が前面に広がる水辺の好立地に、総戸数363戸のスケールで誕生。東京にかつてなかった、はじめて出会うようなメトロポリタンリゾートがいま、その雄姿を現す。

品川イーストシティタワーのその他のポイント

※掲載の外観完成予想図は現地より南西方向へ約600mの東品川2丁目付近から北東方面を望む写真(平成28年3月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等は、ある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際とは異なります。
※一部敷地外(運河・道路など)を合わせて着彩しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※周辺環境・眺望は、将来変わる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
第4期予告広告
2018年9月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
5,280万円~7,980万円
最多価格帯
間取り
1LD・K~3LD・K
専有面積
41.65m2~70.18m2
販売戸数
未定
管理費
14515円 ~ 23555円
修繕積立金
3300円 ~ 5560円
修繕積立基金
232900円 ~ 392500円
その他諸費用
管理準備金/14,515円 ~ 23,555円 
駐車場使用料:30,000円~35,000円 駐輪場使用料:200円~300円

イベント詳細

インフォメーション
お問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー田町館」/0037-6000-61373(通話料無料)
時間/平日 午前11時~午後8時/土・日・祝日 午前10時~午後8時
定休日/水曜・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-371-035

物件詳細

所在地
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通
JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
総戸数
363戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上26階建
駐車場
敷地面積
3,364.01m2
都市計画
用途地域
地域・地区/準工業地域
完成年月
2018年10月中旬予定
入居年月
平成31年5月下旬予定
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/株式会社 長谷工コーポレーション 施工/株式会社 長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.40m2~25.36m2
建築確認番号/第UHEC建確27717号(平成28年3月30日付))、一団地認定通知番号:26都市建指建第0388号(平成26年8月8日付)※本物件は南側隣接の弊社分譲中シティテラス品川イーストと一団地認定を取得しています。
※別途団地管理費として450円~760円、 団地修繕積立金として530円~910円がかかります。 
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー田町館」/0037-6000-61373(通話料無料)
時間/平日 午前11時~午後8時/土・日・祝日 午前10時~午後8時
定休日/水曜・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-371-035

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。