ポレスター宇品海岸ハーバービュー(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

ポレスター宇品海岸ハーバービュー

3,368万円(1戸)~4,348万円(1戸)
広島電鉄「元宇品口」電停徒歩1分
間取り
2LDK(1戸)、2LDK+S(納戸)(1戸)、3LDK(10戸)、4LDK(2戸)
専有面積
69.60m2~90.84m2
入居予定年月
手続完了後入居可
広島電鉄「元宇品口」電停徒歩1分(約20m)。海を望む地上15階建・全157邸。最上階にスカイラウンジ・オーナーズスイートを用意。
外観完成予想図

販売スケジュール

分譲中

ポレスター宇品海岸ハーバービューのロケーション

眺望写真
※現地15階相当より平成28年3月に撮影したものです。
※眺望は住戸により異なります。

ポレスター宇品海岸ハーバービューの外観・デザイン

外観完成予想図
※現地15階相当より撮影(平成28年3月)した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図と花火を合成したもので実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。
エントランスガーデン完成予想図

四季折々の緑と花と水の景観が迎える、リゾートのようなゆとりと心地よさ

住まう方やゲストを迎えるのは、海の風景を身近に感じる環境にふさわしい、緑と花と水の景観を楽しめるエントランスガーデン。エントランスまで、ゆったりと小径のように続くアプローチは、ブーゲンビリアやワシントンヤシ、オーガスタなどの花や樹々に彩られ、わが家という日常にリゾートのような心地よさと華やかさを演出します。
サブエントランス完成予想図

車寄せが便利な、品格漂うサブエントランス

駐車場側には車寄せのある庇の付いたサブエントランスを設けています。雨が降る日、小さなお子さまを連れた車でのお出かけにも、たくさんの荷物を抱えた車の乗り降りも、便利で安心です。
メインラウンジ完成予想図

灯に映し出される水面や花々をゆったりと眺められる、癒しと洗練の空間

お出かけ前のひととき、またゲストを迎えるひととき、ゆったりをソファでくつろぎながら、心和む眺めを楽しむメインラウンジ。大きなガラス窓の先には、水中照明が映し出す池の水面や花と樹々などの美しい緑の景観が広がります。間接照明が温かい癒しの雰囲気を演出し、リゾートホテルのラウンジのような洗練空間です。
エントランスホール完成予想図

連なる光が重なる波をイメージ。私邸へと迎えるエントランスホール

一歩一歩、私邸へといざなうエントランスホールは、小さな光のゲートを重ねることで、心地よさを感じる奥行きを創り出しています。またやわらかい光の連鎖は、次々と重なる波をイメージさせ、このレジデンスならではの個性を演出します。
スカイラウンジ完成予想図

最上階から海や花火を望みながら、交流のひとときを心ゆくまで楽しむ贅

バルコニーデッキで心地いい陽光と風に包まれながら、ご家族やお友だちと海を望むパーティーを開いたり、夜空に次々と上がる大輪の花火を、ゆったりと楽しんだり。15階には、ソファやダイニングセット、カウンターなどで、思い思いにくつろげるスカイラウンジを設けています。最上階からの美しい海や空、そして煌めく街の夜景を眺めながら、交流のひとときが広がっていきます。
オーナーズスイート完成予想図

まるでホテルのようにくつろぐ、快適で機能的なゲストルーム

お友だちやご親族が遊びに来たときに、気軽に泊まっていけるホテルのようなゲストルーム、それがオーナーズスイートです。1階には、小さなお子さま連れでもゆっくりくつろげるベッドルームと和室を備えたオーナーズスイートを。また15階にはシティホテルのツインルームのようなオーナーズスイートを設けました。招かれる側も招く側も、気兼ねなく過ごすことのできる快適な空間です。
ワークラウンジ完成予想図

DIYをしたり、読書をしたり。さまざまに楽しめるワークラウンジ

自転車や趣味の道具の手入れを思いきりできるガレージのような空間。静かに読書をしたり、お友だちと仲良く宿題をしたりできるライブラリーのような空間。そんな住まいの中にあるとうれしい空間が、1階のワークラウンジです。作業台やシンクのあるテーブル、デスクと椅子などを備え、多目的にご利用いただけます。
敷地配置図・周辺概念図
※設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。

全邸広島湾向きの開放感ある配棟プラン

目の前に公園と海が広がる立地を生かし、広島湾に向いてバルコニーを設計。ゆとりある敷地に開放感あふれる配棟プランを実現しています。また、全157邸分の駐車場を完備し、車で訪れるお客さま用にも2台分のスペースを確保しています。車の出入口も3カ所設けていますから、駐車やお出かけがスムーズです。
※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで間隔をとって植えております。
※共用施設の使用にあたっては管理規約に従って頂きます。一部施設のご利用は有料となります。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
価格
3,368万円(1戸)~4,348万円(1戸)
最多価格帯
3,800万円台(4戸)
間取り
2LDK(1戸)、2LDK+S(納戸)(1戸)、3LDK(10戸)、4LDK(2戸)
専有面積
69.60m2~90.84m2
販売戸数
14戸
管理費
(月額)8,240円~ 10,750円
修繕積立金
(月額)3,870円~ 5,050円
修繕積立基金
(一時払)411,970円~ 537,690円
その他諸費用
管理準備金/(一時払)8,240円~ 10,750円
インターネット利用料金(月額)1,296円(うち消費税等(8%)96円)

イベント詳細

インフォメーション
■上層階モデルルーム公開中
目の前に海が広がる眺望と開放感を、ぜひ実際の住戸でご体感ください。
お問い合わせ先
ポレスター宇品海岸ハーバービュー/0037-6000-68662(通話料無料)
時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日は営業いたします)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-934-235

物件詳細

所在地
広島県広島市南区宇品海岸1丁目1306-19(地番)
交通
広島電鉄「元宇品口」電停徒歩1分
総戸数
157戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上15階建
駐車場
駐車場/159台(来客用2台含む)利用料金(月額)5,000円~16,000円
バイク置場/4台 料金(月額)2,000円
駐輪場/311台(ラック式266台・平置44台・電動アシスト自転車レンタル1台)料金(月額)100円~300円
敷地面積
3,149.92m2
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
完成済(平成30年4月)
入居年月
手続完了後入居可
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。
権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物: 〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
施工・設計会社
設計/株式会社マリモ 監理/株式会社マリモ 施工/りんかい日産建設株式会社九州支店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.00m2~25.79m2
建築確認番号/第ERI-16029228号(平成28年7月22日付)
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
情報提供日
2018年9月18日
次回更新予定日
2018年9月25日
お問い合わせID
お問い合わせ先
ポレスター宇品海岸ハーバービュー/0037-6000-68662(通話料無料)
時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日は営業いたします)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-934-235

会社情報

会社情報
事業主・売主/株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号/(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第6032号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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