ライオンズ定禅寺グランフォート(トップ)

外観写真※2018年2月撮影
外観写真※2018年2月撮影
新築マンションキャンペーン対象外

ライオンズ定禅寺グランフォート

4,330万円(1戸)~6,970万円(1戸)
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅下車徒歩9分
間取り
2LDK,3LDK,4LDK
専有面積
72.76m2~90.47m2
入居予定年月
すぐに入居できます
杜の都仙台を象徴するメインストリート定禅寺通徒歩1分、仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩9分。西公園・勾当台公園・広瀬川などの自然も身近で、移り変わる四季を感じられるロケーション。商業施設が集積する東北最大級のショッピングゾーン一番町に近く、ビジネス街にも近接した便利な生活拠点。
外観写真※2018年2月撮影

販売スケジュール

分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

ライオンズ定禅寺グランフォートの外観・デザイン

エントランスアプローチ完成予想図

侍屋敷や櫓をイメージした、格調高きファサード

目指したのは、定禅寺通の景観にふさわしい邸宅の姿です。外観ファサードは、時とともに風合いを増す錆石を採用。格調高い佇まいで仙台らしさを創出しています。1階の沿道とアプローチも同様に、石積みを表現したデザイン壁を設置するなど、かつてこの地に建ち並んでいた侍屋敷や櫓の品格を受け継ぐファサードに。また、エントランスには木漏れ日が溢れる天井と照明を採用するなど、緑景から光が漏れる定禅寺通とのつながりを意識しています。
ラウンジ完成予想図

杜の都の美意識を宿すラウンジ

住む人やゲストを真っ先に迎え入れるラウンジには、木漏れ日が溢れる天井と照明を採用し、カウンターには欅を用いるなど、緑景から光が漏れる定禅寺通とのつながりを大切にしています。

ライオンズ定禅寺グランフォートの設備

※通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能等により実行速度は異なります。
※マンション内はメタルケーブルにより配信されています。
※メールアドレスは1住戸について最大10個まで。
※インターネット利用料(保守費を含む)は管理費に含まれています。
※記載のサービス内容は、一部変更になる場合がありますのでご了承願います。

マンションへの引込みは光ファイバーによる高速通信回線、最大1Gbps(予定)

(株)ファミリーネット・ジャパン(FNJ)のインターネットサービス「サイバーホーム」を導入。LAN用アウトレットとパソコンをLANケーブルで接続することで、インターネットを定額料金でご利用できます。複数のパソコンで同時にアクセスすることも可能です。

食品宅配受け取りサービス

インターネットで注文した食材を、ご不在時には宅配ボックスにお届けします。配達ボックスや出前食器の返却も定められたボックスを使用して行います。

東北初(※1)太陽光発電と蓄電池を組み合わせて「省エネ」と「防災対策」を可能にした「ライオンズ 新・創エネ&蓄エネシステム」

「ライオンズ 新・創エネ&蓄エネシステム」は、日常時は太陽光発電や蓄電池を設置することで、毎日のランニングコストを削減し、エコロジー&エコノミーな暮らしをサポートします。また、万一の停電時においても、太陽光発電と蓄電池を組み合わせることで、タイマー制御プログラムによって共用部への電力供給を行い、3日間の稼働を可能にしました(※3)。環境に優しいことはもちろん、先進性と防災対策を融合させた新システムです。
※1.タイマー制御によりエレベーターなどの共用部へ、太陽光発電と蓄電池による電力供給を行い3日間の稼働を可能にした、 東北(青森県・秋田県・岩手県・宮城県・山形県・福島県)初のマンションといえます。((株)建設新聞社調べ。平成28年10月現在)
※2.太陽光で発電した電力をマンションの共用部照明に使用することにより、電力会社からの電力購入を減らし、共用部照明の電気料金の削減が見込めます。
※3.停電時において、太陽光パネルで充分な発電がされる状態を想定したものです。
※「ライオンズ 新・創エネ&蓄エネシステム」は、タイマー制御によりエレベーターなどの共用部へ、太陽光発電と蓄電池による電力供給を行い3日間の稼働を可能にしたエネルギーシステムの総称です。
※掲載の参考写真・ 概念図については、実際のものとは多少異なります。
※グリーンカーテンは専用取り付けフックのみの設置となります。
※掲載の概念図・参考写真については、実際のものとは多少異なります。
※の写真は、「ライオンズ定禅寺グランフォート」マンションギャラリー内モデルルーム(Eタイプ)を撮影したものです。(平成28年8月撮影)

自然の力を利用して快適に暮らすパッシブデザインを導入

断熱性や気密性にすぐれている一方で、風通しが悪く、結露が発生しやすいといわれるマンション。マンションの高いセキュリティはそのままに、住戸内に風の流れるしくみをつくるなど、環境コントロールの発想を取り入れることで、エアコンなどの設備に頼り過ぎない、人と環境にやさしい、経済性にもすぐれた住まいを可能にしました。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※絵図中の樹木はある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。なお、周囲の建物等は省略してあります。
※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
4,330万円(1戸)~6,970万円(1戸)
最多価格帯
間取り
2LDK,3LDK,4LDK
専有面積
72.76m2~90.47m2
販売戸数
6戸
管理費
月額11,300円(1戸)~月額13,800円(1戸)
修繕積立金
月額7,280円(1戸)~月額9,050円(1戸)
修繕積立基金
728,000円(1戸)~905,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い
その他諸費用
管理準備金/10,900円(1戸)~13,600円(1戸) ※引き渡し時一括払い

イベント詳細

インフォメーション
■「案内ルーム使用住戸」見学会開催!
10月19日(金)〜10月21日(日) 10:00〜・13:00〜・16:00〜
■お住み替えキャンペーン 開催!!
10月19日(金)〜10月29日(月) 11:00〜・14:00〜
■棟内モデルルーム 公開中!! <予約制> 〜オータムキャンペーン2018開催!〜
10月19日(金)〜10月21日(日) 10:00〜・13:00〜・15:00〜
■棟内モデルルーム 公開中!! <予約制> 〜オータムキャンペーン2018開催!〜 
10月22日(月)〜11月4日(日) 10:00〜・13:00〜・15:00〜
■「案内ルーム使用住戸」見学会開催!
10月22日(月)〜12月24日(月) 10:00〜・13:00〜・16:00〜
お問い合わせ先
「ライオンズ定禅寺グランフォート」現地販売センター/0037-6000-62594(通話料無料)
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火・水・第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-985647
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
022-797-3318

物件詳細

所在地
宮城県仙台市青葉区春日町3番12
交通
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅下車徒歩9分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅下車仙台市営バス200系統「市民会館前」バス停下車(バス11分)バス停より
仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅下車徒歩10分
総戸数
54戸(住戸、地権者住戸1戸含む)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根
駐車場
駐車場/32台 (屋外平地式3台、屋外機械式26台(来客用駐車場1台含む)、屋内平地式3台)空き台数3台(屋外機械式3台)(平成30年10月1日現在)月額使用料:14,000円~15,000円/台
バイク置き場/5台空き台数2台(平成30年10月1日現在)月額使用料:2,500円/台
自転車置き場/94台(屋内3人乗り駐輪場5台含む)空き台数70台(平成30年10月1日現在)年額使用料:1,200円~9,600円/台
敷地面積
868.94m2
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
平成30年2月20日
入居年月
すぐに入居できます
管理会社
管理形態
管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社福田組 東北支店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.80m²~22.58m²
建築確認番号/第BVJ-D16-10-0100号(平成28年4月15日)第BVJ-D16-11-0100号(平成28年8月17日)【計画変更】
※専有床面積は専用トランクルーム面積を含みます。
情報提供日
2018年10月18日
次回更新予定日
2018年10月25日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ライオンズ定禅寺グランフォート」現地販売センター/0037-6000-62594(通話料無料)
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火・水・第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-985647
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
022-797-3318

会社情報

会社情報
売主/株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
販売提携(媒介)/株式会社穴吹工務店 東北支店 宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通5階/(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1545号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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