イニシアブラン住之江公園 第4期5次(トップ)

外観写真(平成29年7月撮影)
新築マンション

イニシアブラン住之江公園 第4期5次

2490万円
四つ橋線「住之江公園」駅4号出口より徒歩9分
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
70.40m2
入居予定年月
即入居可
即入居可! 建物内モデルルーム公開中!!大阪市内×70m2台×ファミリーにおススメのプランが、2,490万円。大阪メトロ 始発駅「住之江公園」最寄 160戸の大規模レジデンス堂々竣工!!即入居可!!最寄は四つ橋線始発駅 なんば・本町・西梅田に直通アクセス!大国町で御堂筋線にダイレクトアクセス!
外観写真(平成29年7月撮影)

販売スケジュール

登録受付期間/平成30年8月4日(土)~平成31年2月17日(日)(10:00~18:00(最終日のみ15:00締切))
抽選日/平成31年2月17日(日)(16:00)

イニシアブラン住之江公園 第4期5次のロケーション

現地周辺航空写真
※平成28年7月に撮影したものにCG加工をしたもので実際とは異なります。
オスカードリーム(現地より約890m) ライフ新北島店(現地より約620m) 住之江公園(現地より約650m) トイザらス・ベビーザらス(現地より約630m) 市立住之江図書館(現地より約360m) 南加賀屋公園(現地より約320m) 市立住之江中学校(現地より約260m) スーパーサンコー(現地より約120m) サンディ(現地より約390m) 市立敷津浦小学校(現地より約520m) ライフ御崎店(現地より約560m) 市立住吉商業高等学校(現地より約210m) 住之江区役所(現地より約940m) 御崎南公園(現地より約460m) 住吉大社(現地より約2,000m) 住吉公園(現地より約1,530m)
用途地域概念図

駅前の賑わいを享受しながらも、大通りから奥まった穏やかな住環境

「イニシアブラン住之江公園」が誕生するのは、人々や自動車が行き交う「住之江公園」駅前から続く大通りから一歩奥まった穏やかな住宅街の一角。住宅のほか、病院や大学といった用途に建築が制限され、大規模店舗や遊戯施設は建てることのできない第2種中高層住居専用地域(一部、第2種住居地域)に位置し、良好な住環境が保たれています。
眺望写真
※現地11階相当から南方向を撮影(平成28年4月)したものです。将来に渡っての眺望を保証するものではありません。

イニシアブラン住之江公園 第4期5次の外観・デザイン

外観完成予想図
敷地配置概念図

南向き中心の配棟計画

隣地の境界よりセットバックさせた配棟計画により、一邸一邸の独立性と快適性を演出。整形のゆとりある敷地形状を活かして、160戸中105戸、南向き住戸率約65%のプランニングを実現しています。
サクラ公園完成予想図(自主管理公園)

イニシアブラン住之江公園 第4期5次の共有施設

こもれびロビー完成予想図

緑景が彩るこもれびロビー

植栽が目にもあざやかなこもれびロビーは、入居者同士でのご歓談やご友人との待ち合わせなど、豊かな交流を育む空間です。
エントランスホール完成予想図

洗練されたエントランスホール

エントランスのアイボリー調タイルの外壁イメージを継承しつつ、洗練感と上質感を感じさせるエントランスホールです。
ファミリーラウンジ完成予想図

多目的に使えるファミリーラウンジ

建物内には広々としたファミリーラウンジをご用意。大人数のイベントや、お子様の遊び場として多目的にご利用いただけます。
※共用施設の利用にあたっては管理規約・使用規則を遵守していただけます。
ケヤキのアプローチ完成予想図

広々とした車寄せを設けたエントランスアプローチ

アイボリー調タイルの外壁と意匠柱による、洗練された造形美が、プライベート空間へとやさしく誘います。

イニシアブラン住之江公園 第4期5次の間取りプラン

1階専用庭(G’gタイプ・112号室)完成予想図

1階住戸には専用庭&サイクルスペース

専用庭を設けた1階住戸のみ、自転車が止められる、専用のサイクルスペースもご用意しています。
※掲載の完成予想図・敷地配置概念図は、図面に基づいて描かれたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、施工上の都合、行政官庁の指導により、仕様形状・植栽等が設計変更になる場合があります。植栽につきましては特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。また、外観完成予想図は敷地内のみを表示しており家具・調度品等は販売価格に含まれてません。車両はイメージです。エントランスホール・こもれびロビー・ファミリーラウンジ内の設備機器につきましては、 表現上省略しております。家具・調度品等は実際とは異なる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
登録受付期間/平成30年8月4日(土)~平成31年2月17日(日)(10:00~18:00(最終日のみ15:00締切))
抽選日/平成31年2月17日(日)(16:00)
価格
2490万円
最多価格帯
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
70.40m2
販売戸数
1戸
管理費
6690円(月額)
修繕積立金
4930円(月額)
修繕積立基金
422000円(入居時一括)
その他諸費用

イベント詳細

インフォメーション
建物内モデルルーム公開中
お問い合わせ先
イニシアブラン住之江公園 現地インフォメーションサロン(10:00~18:00 水・木曜日定休、ただし祝日は営業) TEL:0120-1248-58

物件詳細

所在地
大阪府大阪市住之江区北島2丁目34番197(地番)
交通
四つ橋線「住之江公園」駅4号出口より徒歩9分
南海本線「住ノ江」駅徒歩14分
ニュトラム「住之江公園」駅4号出口より徒歩9分
総戸数
160戸、他に管理事務室1戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上11階建
駐車場
駐車場/80台(福祉用一台を含む) 使用料:月額9000円~13000円
自転車置場/290台(スライドラック式) 使用料:月額200円
バイク置場/4台 使用料:月額2000円
ミニバイク置場/17台 使用料:月額1000円
敷地面積
5734.67m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第2種中高層住居専用地域 第2種住居地域
完成年月
平成29年8月竣工済み
入居年月
即入居可
管理会社
管理形態
管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託(通勤)
権利形態
土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有 建物:区分所有権
施工・設計会社
施工(建設、請負)株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
BCJ15大建確076(平成28年2月23日付)
備考
情報提供日
2018年9月13日
次回更新予定日
2018年9月21日
お問い合わせID
お問い合わせ先
イニシアブラン住之江公園 現地インフォメーションサロン(10:00~18:00 水・木曜日定休、ただし祝日は営業) TEL:0120-1248-58

会社情報

会社情報
売主/株式会社コスモスイニシア西日本支社 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2361号>
売主/JR西日本不動産開発株式会社 兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員<国土交通大臣(2)第8441号>
売主/株式会社大京 大阪支店 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋10F/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
売主/株式会社長谷工コーポレーション 東京都港区芝2-32-1/(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第68号>
販売代理/株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階/(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>
媒介/株式会社達成住建 大阪府大阪市東成区東中本2丁目7-30/社団法人全日本不動産協会<大阪府知事(5)第44007号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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