ガーラ・レジデンス南馬込(トップ)

新築マンションキャンペーン対象外

ガーラ・レジデンス南馬込

6,320万円~7,560万円
都営浅草線「馬込」駅より徒歩7分
間取り
3LDK
専有面積
64.22㎡~76.09㎡
入居予定年月
諸手続き終了し次第、即入居可
【即入居可】都営浅草線「馬込」駅徒歩7分。5駅5路線が徒歩利用可。最寄駅からは「五反田」駅直通5分・「品川」駅10分の快適アクセス。第一種低層住居専用地域に、低層3階建てレジデンス誕生。

販売スケジュール

分譲中
先着順受付中
時間/10:00~18:00
場所/「ガーラ・レジデンス南馬込」現地販売センター
定休日/水曜日(祝日除く)
※お申込の際は印鑑(認印)、身分証明書と直近2年分の収入証明書、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、売約済みの際はご容赦ください。

ガーラ・レジデンス南馬込の周辺環境

豊かな緑に抱かれた、閑静な第一種低層住居専用地域に住まう

立地概念図
※掲載の立地概念図は概念的に描き起こしたもので、向き・位置関係・距離・形状・縮尺等は実際とは異なります。
古より人が暮らす地として愛されてきた「馬込」。このエリアは、関東ローム層が堆積してできた強固な武蔵野台地の、さらに一段高い場所にあり、昔から地盤が良いことで知られています。「ガーラ・レジデンス南馬込」が佇むその場所は、中でも閑静な住環境として守られた「第一種低層住居専用地域」にあり、心地よい光と風が薫る、住宅地としての落ち着きを漂わせています。周辺は、都心アクセスの良い環境にありながらも、自然を肌で感じることのできる豊かな潤いに包まれており、歴史ある「馬込文士村」が広がるなど、穏やかな時間が流れています。
※概念図の路線、道、施設等の位置は 実際とは異なります。

ここは、名だたる文士や芸術家が暮らした「馬込文士村」のある由緒ある土地柄

邸宅が立地する周辺一帯は、大正末期から昭和初期にかけて、川端康成や尾崎士郎、北原白秋、宇野千代、山本周五郎、三島由紀夫など、多くの文士や芸術家が暮らし、交流を深めた「馬込文士村」のあった地域として、歴史的に大変貴重なエリアとなっています。往時の面影を残す、その由緒ある土地の一角に、「ガーラ・レジデンス南馬込」は立地しています。

ガーラ・レジデンス南馬込の外観・デザイン

美しく優雅に、迎賓空間へと誘う

端正な表情が印象的な、気品溢れるエントランス

端正な気品を醸す重厚なエントランスが、住まう人を優雅に出迎えます。

品格を纏うエントランスホール

エントランスから一歩中へ入ると、目の前に広がるのは、品格を纏うエントランスホール。そののびやかな空間は、素材の質感が感じられる洗練されたシンプルな佇まいとなっており、落ち着いた雰囲気を漂わせています。壁面にはブラックミラーやアイキャッチとなる設えを施し、空間に変化を与えています。
1階敷地配置イメージイラスト

プライバシー性と開放性が融合する、潤いの永住邸宅

すべての住戸に効率良く光と風を採り入れるよう、開放的なコの字配棟を採用したランドプラン。敷地の中央には、シンボルツリーを配したシーズンパティオを設け、住まう人のコミュニティスペースとなる、心温まる空間を創出しています。また、外部から各住戸の玄関が見えないよう開放感とセキュリティ性を併せ持つ設計となっており、永住邸宅としての快適性を追求しています。

憩いの場となるシーズンパティオ

コの字に配した3つの住棟の中央にシーズンパティオを設け、住まわれるすべての方の憩いの場となるよう、光と風を感じる心地よい空間を創出しています。

ガーラ・レジデンス南馬込の間取りプラン

プライベートガーデン・テラスイメージイラスト

戸建て感覚のプライベートガーデン・テラス

1階住戸に、戸建て感覚の専用庭・テラスを設けています。テーブルセットやチェアを置いて読書やティータイムを楽しむなど、様々なシーンを演出します。
※掲載の環境写真は平成27年10月、平成28年3月・5月・7月撮影のものです。
※掲載の竣工写真は、平成30年2月に撮影したものに一部CG処理をしております。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
先着順受付中
時間/10:00~18:00
場所/「ガーラ・レジデンス南馬込」現地販売センター
定休日/水曜日(祝日除く)
※お申込の際は印鑑(認印)、身分証明書と直近2年分の収入証明書、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、売約済みの際はご容赦ください。
価格
6,320万円~7,560万円
最多価格帯
間取り
3LDK
専有面積
64.22㎡~76.09㎡
販売戸数
3戸
管理費
(月額)12,200円~14,400円
修繕積立金
(月額)6,100円~7,200円
修繕積立基金
(引渡時一括)427,000円~504,000円
その他諸費用
インターネットサービス利用料/(月額)972円
オンライン防犯警備料/(月額)864円

イベント詳細

インフォメーション
■【建物内モデルルーム】オープン
※土日祝日は混雑が予想されますので、お電話または公式サイトよりご予約の上、ご来場ください。

■ご成約キャンペーン
総額500万円プレゼント!
対象の「先着順販売住戸」3戸の住戸を成約されたお客様に、
購入諸費用、家具、インテリアオプション、お引越し代をプレゼント
キャンペーン期間:8月25日(土)~9月30日(日)
※キャンペーン期間中にご成約いただきました方が対象となります。
※本キャンペーンは平成30年8月20日時点の「先着順販売住戸」3戸を対象としています。
※他のキャンペーン・特典との併用はできません。詳しくは係員にお尋ねください。
お問い合わせ先
「ガーラ・レジデンス南馬込」現地販売センター/0037-6000-63648(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水・木曜日(祝日除く)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-86-7166

物件詳細

所在地
東京都大田区南馬込1丁目670番(地番)、東京都大田区南馬込1丁目30番1-○○○号(住居表示)
交通
都営浅草線「馬込」駅より徒歩7分
都営浅草線「西馬込」駅より徒歩12分
東急大井町線「荏原町」駅より徒歩19分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩19分
JR京浜東北線「大森」駅より徒歩20分
総戸数
34戸(GALA CLUB会員優先分譲3戸含む)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上3階建
駐車場
駐輪場/敷地内に68台[使用料(月額):200円、登録料(一括):2,000円]
駐車場/敷地内に14台[平置11台、機械式3台(身障者用1台、優先・専用駐車場3台含む)<使用料(月額):19,000円~24,000円、保証金(一括):月額使用料の1ヶ月分>]
バイク置場/敷地内に5台[使用料(月額):3,000円、登録料(一括):2,000円]
敷地面積
2,407.08m2(実測)、2,407.08m2(登記簿)
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種低層住居専用地域、準防火地域、新防火区域、第1種高度地区
完成年月
平成29年12月15日竣工済(第UHEC建完27791号)
入居年月
諸手続き終了し次第、即入居可
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
権利形態
土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
施工/南海辰村建設株式会社 東京支店 設計・監理/株式会社ティー設計工房
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/10.24㎡~11.95㎡
建築確認番号/第UHEC建確27791号(平成28年4月12日付)
情報提供日
2018年9月12日
次回更新予定日
2018年9月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ガーラ・レジデンス南馬込」現地販売センター/0037-6000-63648(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水・木曜日(祝日除く)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-86-7166

会社情報

会社情報
売主/株式会社エフ・ジェー・ネクスト 東京都新宿区西新宿6丁目5番1号 新宿アイランドタワー11F/(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第5806号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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