専用庭への入り口(2018年7月撮影)
専用庭への入り口(2018年7月撮影)
5,480万円(1戸)~6,610万円(1戸)
山陰本線「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分
間取り
2LDK+S,3LDK
専有面積
75.00m2~93.50m2
入居予定年月
すぐに入居できます
【実物見学会開催中】特別な24戸のくつろぎの離れ。京都主要部までアクセス良好。
専用庭への入り口(2018年7月撮影)

販売スケジュール

分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸のロケーション

大覚寺・大沢池(1,010m/徒歩13分)

千年の京の歴史にふれる嵯峨嵐山。由緒ある社寺仏閣をはじめ四季を彩る景勝地など、毎日でも訪れたい観光スポット。

ここ嵯峨あたりは、古くから風光明媚な別荘地として天皇や貴族たちを惹きつけてきました。嵯峨天皇が建立された離宮が大覚寺の前進となる嵯峨院。周辺には「嵯峨」の名を冠した地名が多くあり、大邸宅が並ぶ風情ある街並みを形成しています。
※資料は京都市右京区ホームページの「京都市都市計画情報」を基に作成

京都市の中心部とは一味違う静かな住宅地

現地の北側には第一種低層住居専用地域が広がり、現地も自然豊かな昔ながらの古き良き街並みが残る住宅地となっています。現地周辺は住居専用地域であり、工場、パチンコ屋、ホテル、映画館は建築不可になります。京都盆地の西端に位置しており三方を山に囲まれているため、京都市の中心部とは一味違う静かな環境となっております。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸の周辺環境

渡月橋(2012年11月撮影)(約1,050m/徒歩14分)

四季を通じて繰り広げられる祭事やイベント、非日常を日常に

四季や歳時記をとても大切にしている京都。冬は底冷えする程の寒さが印象的ですが、澄んだ空気と雪化粧を纏った風景も、京都の魅力の一つです。一年を通して、日本の風土独特の表情豊かな四季を心ゆくまで楽しむことができます。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸の交通アクセス

交通アクセス図
上:京都市営バス11系統 バス路線図
下:敷地配置図完成予想図

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅へ徒歩3分。京都駅直通12分/敷地目の前のバス停で市内主要箇所へ

2駅2路線を使用することができ、JR「京都」駅・「二条」駅・「四条大宮」駅まで直通利用可能です。また、敷地内の目の前のバス停から京都市内主要部(四条烏丸・三条京阪 等)まで、気軽に利用頂けます。閑静でありながら、様々なアクセス利用も兼ね備えたエリアに位置しています。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸の外観・デザイン

専用庭への入り口(2018年7月撮影)

吟味を重ねた確かな素材を纏った、風格のデザイン

外壁には深い目地を刻む45四丁掛山形タイルや45二丁掛タイルを採用。濃淡や素材感の違うタイルを貼り分けることで、陰翳のある豊かな表情を描きました。また、外構には褐色のグラデーションが美しく、茶庭との相性が良いことで知られる丹波石を採用。深い味わいを纏った壮麗な佇まいは、どこから見ても美しい街の新たな象徴となります。
ゲストルーム(2018年7月撮影)

上質感漂うゲストルーム

東の邸には大切なゲストがゆったりとお泊りいただけるゲストルームをご用意し、離れの空間でくつろいでいただく造りになっています。
ラウンジ(2018年7月撮影)

緑の潤いを借景にした風情あるラウンジ(東の邸)

ホテルライクなラウンジは、住まう方、ご友人皆様がお帰りになられ際に離れを感じていただける緑と潤いを借景にした造りにしております。
敷地配置図完成予想図

季節を謳い、野鳥を誘う庭苑と暮らす優雅な日常

東の邸と西の邸の間に設けた提供公園の緑、内へと誘うエントランス周囲の緑、そして街を彩る外周の緑によって、四季のある京都嵯峨にふさわしい緑豊かなランドスケープを実現しました。駅から徒歩3分でありながら、丸太通り沿いに立地。来客駐車場もご用意しております。利便性と快適性を兼ね備えた邸宅です。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※周辺の道路・建物・電柱等は省略・簡略化しております。
※方位記号は若干誤差があります。共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
5,480万円(1戸)~6,610万円(1戸)
最多価格帯
間取り
2LDK+S,3LDK
専有面積
75.00m2~93.50m2
販売戸数
3戸
管理費
月額22,300円(1戸)~月額27,500円(1戸)
修繕積立金
月額8,030円(1戸)~月額10,000円(1戸)
修繕積立基金
803,000円(1戸)~1,000,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い
その他諸費用
管理準備金/10,900円(1戸)~13,600円(2戸) ※引き渡し時一括払い

イベント詳細

インフォメーション
■2019新春「セカンドハウスご紹介フェア」 第1弾 個別相談会東京フェア
1月11日(金)~1月27日(日) 11:00~・15:00~
■3LDKモデルルーム公開中!
1月12日(土)~1月27日(日) 10:00~・14:00~
お問い合わせ先
ライオンズ京都インフォメーションサロン/0037-6000-65467(通話料無料)
時間/平日10:00AM~6:00PM
定休日/火・水、第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-136122
※一部IP電話からはご利用になれません。 ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。 
075-254-0055

物件詳細

所在地
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町20番71
交通
山陰本線「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分
京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅下車徒歩7分
総戸数
24戸(住戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上5階建て
駐車場
駐車場/25台 東の邸:屋外平地式2台(来客用1台含む) 西の邸:屋外平地式2台(来客用)、屋内機械式21台)空きなし
バイク置き場/19台(東の邸:4台 西の邸:15台)空き台数8台(東の邸:4台 西の邸:4台)(平成30年10月29日現在)月額使用料:1,500円~2,000円/台
自転車置き場/28台空き台数26台(平成30年10月29日現在)年額使用料:1,200円~3,600円/台
敷地面積
862.71m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
完成年月
平成30年8月21日
入居年月
すぐに入居できます
管理会社
管理形態
団地管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社松村組
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/9.30m²~10.80m²
空調用室外機置場面積/4.40m²
建築確認番号/BCJ16大建確031号(平成28年7月29日)、BCJ16大建確031変1号(平成29年3月2日)【計画変更】
※全体建築確認対象面積:4663.61m²
※全体総戸数:136戸
情報提供日
2019年1月16日
次回更新予定日
2019年1月17日
お問い合わせID
お問い合わせ先
ライオンズ京都インフォメーションサロン/0037-6000-65467(通話料無料)
時間/平日10:00AM~6:00PM
定休日/火・水、第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-136122
※一部IP電話からはご利用になれません。 ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。 
075-254-0055

会社情報

会社情報
売主/株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル/ (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
販売提携(媒介)/株式会社穴吹工務店 香川県高松市藤塚町1-11-22/(公社)香川県宅地建物取引業協会・四国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1545号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。