ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸(トップ)

外観写真/東の邸(2018年7月撮影)
新築マンションキャンペーン対象外

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸

5,480万円(1戸)~6,980万円(1戸)
山陰本線「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分
間取り
2LDK+S,3LDK
専有面積
75.00m2~93.50m2
入居予定年月
すぐに入居できます
山陰本線「嵯峨嵐山」駅より徒歩3分、JR「京都」駅へ直通12分!京都嵯峨に景勝の邸、誕生。
外観写真/東の邸(2018年7月撮影)

販売スケジュール

分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸のロケーション

格式高い歴史の情緒残る街並み

世界文化遺産である「天龍寺」や「清涼寺」、「大覚寺」など平安時代から門前町として栄え、今なお歴史の趣ある情緒を継承している嵯峨嵐山。周辺には「嵯峨」の名を冠した地名が多くあり、大邸宅が並ぶ風情ある街並みを形成しています。観光地の近くにありながらも、静かな住環境を享受することができます。

京都市の中心部とは一味違う静かな住宅地

現地の北側には第一種低層住居専用地域が広がり、現地も自然豊かな昔ながらの古き良き街並みが残る住宅地となっています。現地周辺は住居専用地域であり、工場、パチンコ屋、ホテル、映画館は建築不可になります。京都盆地の西端に位置しており三方を山に囲まれているため、京都市の中心部とは一味違う静かな環境となっております。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸の周辺環境

「嵯峨小学校」「嵯峨中学校」通学区。子育て環境に恵まれた住環境

大自然が広がり、病院、公園など子育てのさまざまな環境が整った住環境。格式ある嵯峨小学校、嵯峨中学校をはじめ教育施設も多く揃っております。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸の外観・デザイン

春はしだれ桜が出迎え、丸太町通の新たな景観となるやすらぎのエントランス

吟味を重ねた確かな素材を纏った、風格のデザイン

外壁には深い目地を刻む45四丁掛山形タイルや45二丁掛タイルを採用。濃淡や素材感の違うタイルを貼り分けることで、陰翳のある豊かな表情を描きました。また、外構には褐色のグラデーションが美しく、茶庭との相性が良いことで知られる丹波石を採用。深い味わいを纏った壮麗な佇まいは、どこから見ても美しい街の新たな象徴となります。

四季のある京都嵯峨にふさわしい緑豊かなランドスケープ

東の邸と西の邸の間に計画した提供公園の緑、内へと誘うエントランス周囲の緑、そして街を彩る外周の緑によって、四季のある京都嵯峨にふさわしい緑豊かなランドスケープを実現しました。また敷地内の随所に自然の情景を詠った「百人一首」と暮らす優雅な日常の要素をもりこみました。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸の共有施設

迎賓の間となるラウンジを彩るのは、桂川に架かる渡月橋や緑豊かな山並みをモチーフにした嵐山の庭

※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※周辺の道路・建物・電柱等は省略・簡略化しております。
※共用部分の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
※掲載の環境写真は2016年8月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※公立の通学指定校は2016年10月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
5,480万円(1戸)~6,980万円(1戸)
最多価格帯
間取り
2LDK+S,3LDK
専有面積
75.00m2~93.50m2
販売戸数
4戸
管理費
月額22,300円(1戸)~月額27,500円(2戸)
修繕積立金
月額8,030円(1戸)~月額10,000円(2戸)
修繕積立基金
803,000円(1戸)~1,000,000円(2戸) ※引き渡し時一括払い
その他諸費用
管理準備金/10,900円(1戸)~13,600円(2戸) ※引き渡し時一括払い

イベント詳細

インフォメーション
■京都での暮らしをご提案「住まいのファースト・コンシェルジュ」スタッフが貴方様のもとへ伺います
9月14日(金)~9月30日(日) 11:00~・13:00~・15:00~・16:00~
■ライオンズ京都シリーズ 説明会
9月15日(土)~9月30日(日) 10:00~・14:00~
■東の邸 完成お披露目会  
9月15日(土)~9月17日(月)10:00~・14:00~
■ライオンズ京都シリーズ 東京説明会 
9月22日(土)10:00~・14:00~
■東の邸 完成お披露目会
9月23日(日)・9月24日(月) 10:00〜・14:00〜
お問い合わせ先
ライオンズ京都インフォメーションサロン/0037-6000-65467(通話料無料)
時間/平日10:00AM~6:00PM
定休日/火・水、第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-136122
※一部IP電話からはご利用になれません。 ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。 
075-254-0055

物件詳細

所在地
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町20番71
交通
山陰本線「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分
京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅下車徒歩7分
総戸数
24戸(住戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上5階建て
駐車場
駐車場/25台 東の邸:屋外平地式2台(来客用1台含む) 西の邸:屋外平地式2台(来客用)、屋内機械式21台)空き台数2台(西の邸:屋内機械式2台)(平成30年8月20日現在)月額使用料:11,000円~12,000円/台
バイク置き場/19台(東の邸:4台 西の邸:15台)空き台数9台(東の邸:4台 西の邸:5台)(平成30年8月20日現在)月額使用料:1,500円~2,000円/台
自転車置き場/28台空き台数26台(平成30年8月20日現在)月額使用料:100円~300円/台
敷地面積
862.71m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
完成年月
平成30年8月21日
入居年月
すぐに入居できます
管理会社
管理形態
団地管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社松村組
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/8.20㎡~10.80㎡
空調用室外機置場面積/3.33㎡~4.40㎡
建築確認番号/BCJ16大建確031号(平成28年7月29日)、BCJ16大建確031変1号(平成29年3月2日)【計画変更】
※全体建築確認対象面積:4663.61m²
※全体総戸数:136戸
情報提供日
2018年9月13日
次回更新予定日
2018年9月20日
お問い合わせID
お問い合わせ先
ライオンズ京都インフォメーションサロン/0037-6000-65467(通話料無料)
時間/平日10:00AM~6:00PM
定休日/火・水、第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-136122
※一部IP電話からはご利用になれません。 ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。 
075-254-0055

会社情報

会社情報
売主/株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル/ (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
販売提携(媒介)/株式会社穴吹工務店 香川県高松市藤塚町1-11-22/(公社)香川県宅地建物取引業協会・四国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1545号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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