コンシェルジュロビー(2018年4月撮影)
コンシェルジュロビー(2018年4月撮影)
4,180万円(1戸)~5,790万円(1戸)
山陰本線「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分
間取り
2LDK+S,3LDK,4LDK
専有面積
65.66m2~82.59m2
入居予定年月
すぐに入居できます
【実物見学会・ご来場キャンペーン開催中】スーパー・小学校が徒歩5分圏内!大規模ならではの充実の共用施設
コンシェルジュロビー(2018年4月撮影)

販売スケジュール

分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸のロケーション

image photo

スーパー・小学校が徒歩5分圏内。日々の生活に必要な施設が徒歩10分圏内。暮らしの基盤が整うレジデンスエリア

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅へ徒歩3分。現地周辺には、毎日の生活に欠かせないスーパー、コンビニ、金融機関など、暮らしの基盤となる施設が徒歩10分圏内にあります。落ち着いた住環境でありながら、充実した生活利便施設が集い、日々の暮らしを豊かに演出します。
※資料は京都市右京区ホームページの「京都市都市計画情報」を基に作成

京都市の中心部とは一味違う静かな住宅地

現地の北側には第一種低層住居専用地域が広がり、現地も自然豊かな昔ながらの古き良き街並みが残る住宅地となっています。現地周辺は住居専用地域であり、工場、パチンコ屋、ホテル、映画館は建築不可になります。京都盆地の西端に位置しており三方を山に囲まれているため、京都市の中心部とは一味違う静かな環境となっております。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸の周辺環境

京都市立嵯峨小学校(約300m/徒歩4分)
京都市立嵯峨中学校(約520m/徒歩7分)

「嵯峨小学校」「嵯峨中学校」通学区。子育て環境に恵まれた住環境

大自然が広がり、病院、公園など子育てのさまざまな環境が整った住環境。格式ある嵯峨小学校、嵯峨中学校をはじめ教育施設も多く揃っております。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸の交通アクセス

交通アクセス図
上:京都市営バス11系統 バス路線図
下:敷地配置図完成予想図

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅へ徒歩3分。京都駅直通12分/敷地目の前のバス停で市内主要箇所へ

2駅2路線を使用することができ、JR「京都」駅・「二条」駅・「四条大宮」駅まで直通利用可能です。また、敷地内の目の前のバス停から京都市内主要部(四条烏丸・三条京阪 等)まで、気軽に利用頂けます。閑静でありながら、様々なアクセス利用も兼ね備えたエリアに位置しています。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸の外観・デザイン

南面外観と桜(2018年3月撮影)

吟味を重ねた確かな素材を纏った、風格のデザイン

外壁には深い目地を刻む45四丁掛山形タイルや45二丁掛タイルを採用。濃淡や素材感の違うタイルを貼り分けることで、陰翳のある豊かな表情を描きました。また、外構には褐色のグラデーションが美しく、茶庭との相性が良いことで知られる丹波石を採用。深い味わいを纏った壮麗な佇まいは、どこから見ても美しい街の新たな象徴となります。
エントランス(2018年3月撮影)

やすらぎのエントランス

春はしだれ桜が出迎え、丸太町通の新たな景観となる、やすらぎのエントランス。
ラウンジ夜景(2018年3月撮影)

山並みをモチーフにした嵐山の庭

迎賓の間となるラウンジ(西の邸)を彩るのは、桂川に架かる渡月橋や緑豊かな山並みをモチーフにしています。
ロビー正面(2018年4月撮影)

コンシェルジュサービス(フロントサービス)

「重ね」と「透かし」をテーマに、日本の伝統色で出迎える「コンシェルジュロビー」。十二単をイメージしたキリムのアート作品が、優雅なひとときを演出します。フロントにはコンシェルジュデスクを設置し、日々のご要望に丁寧に対応して、暮らしを細やかにサポートします。

サービスご紹介
【取次業務:クリーニング、宅急便の発送 等】・【紹介業務:ハウスクリーニング・ハウスキーパー 等】・【サービス業務:インフォメーションサービス 等】
敷地配置図完成予想図

季節を謳い、野鳥を誘う庭苑と暮らす優雅な日常

エントランスから最寄り駅まで徒歩3分、駐車場は大通りに面しており、出入庫もスムーズです。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※周辺の道路・建物・電柱等は省略・簡略化しております。
※方位記号は若干誤差があります。共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。
※サービスの内容は変更になる場合があります。また、一部有料のものがあります。
※ご紹介は無償ですが、ご紹介するサービス内容は有償のものも含まれております。詳しくは係員におたずねください。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
4,180万円(1戸)~5,790万円(1戸)
最多価格帯
間取り
2LDK+S,3LDK,4LDK
専有面積
65.66m2~82.59m2
販売戸数
9戸
管理費
月額16,200円(1戸)~月額20,000円(1戸)
修繕積立金
月額5,840円(1戸)~月額7,350円(1戸)
修繕積立基金
584,000円(1戸)~735,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い
その他諸費用
管理準備金/9,500円(1戸)~12,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い

イベント詳細

インフォメーション
■2019新春「セカンドハウスご紹介フェア」 第1弾 個別相談会東京フェア
1月11日(金)~1月27日(日) 11:00~・15:00~
■3LDKモデルルーム公開中!
1月12日(土)~1月27日(日)10:00~・14:00~
お問い合わせ先
ライオンズ京都インフォメーションサロン/0037-6000-65467(通話料無料)
時間/平日10:00AM~6:00PM
定休日/火・水、第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-136122
※一部IP電話からはご利用になれません。 ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。 
075-254-0055

物件詳細

所在地
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25番1
交通
山陰本線「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分
京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅下車徒歩7分
総戸数
112戸(住戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上5階建て
駐車場
駐車場/25台 (東の邸:屋外平地式2台(来客用1台含む) 西の邸:屋外平地式2台(来客用)、屋内機械式21台)空きなし
バイク置き場/19台(東の邸:4台 西の邸:15台)空き台数8台(東の邸:4台 西の邸:4台)(平成30年10月29日現在)月額使用料:1,500円~2,000円/台
自転車置き場/244台空き台数149台(平成30年10月29日現在)年額使用料:1,200円~3,600円/台
敷地面積
3800.90m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
完成年月
平成30年3月29日
入居年月
すぐに入居できます
管理会社
管理形態
団地管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社松村組
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/6.19m²~10.89m²
専用庭面積/8.81m²~11.73m²(月額使用料:180円~240円)
テラス面積/8.67m²~9.92m²
専用ポーチ面積/3.85m²
空調用室外機置場面積/0.84m²~3.75m²
建築確認番号/第関住H28認建02653号(平成28年7月27日)、第関住H28更建02713号(平成28年9月14日)【計画変更】
※開発行為許可番号:第4442号(平成28年4月21日)
※開発行為変更許可番号:変第1931号(平成28年8月16日)
※全体建築確認対象面積:4663.61㎡
※全体総戸数:136戸
※電気自動車等充電専用コンセント設置:6~8区画(月額使用料:1,300円)
情報提供日
2019年1月16日
次回更新予定日
2019年1月17日
お問い合わせID
お問い合わせ先
ライオンズ京都インフォメーションサロン/0037-6000-65467(通話料無料)
時間/平日10:00AM~6:00PM
定休日/火・水、第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-136122
※一部IP電話からはご利用になれません。 ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。 
075-254-0055

会社情報

会社情報
売主/株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル/ (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
販売提携(媒介)/株式会社穴吹工務店 香川県高松市藤塚町1-11-22/(公社)香川県宅地建物取引業協会・四国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1545号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。