シティタワー銀座東(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

シティタワー銀座東

4,490万円~13,190万円
JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
間取り
住宅:1LD・K ~ 3LD・K
専有面積
住宅:44.28m2~76.66m2
入居予定年月
平成31年5月下旬予定
【住友不動産のマンション】「銀座」約1.3km圏、「東京」1.4km圏、「日本橋」約1.2km圏、中央区の内陸立地。クラシカルモダンデザインの全492邸大規模免震タワー。土地区画整理事業で美しく生まれ変わる新街区に誕生。
外観完成予想図

販売スケジュール

第3期新規分譲
平成30年8月24日先着順受付開始
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

シティタワー銀座東のロケーション

航空写真
※物件現地付近上空から撮影(平成28年7月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1:“銀座 約1.3km圏”は現地から東京メトロ「銀座」駅A11出入口までの地図上の概測直線距離です。
※2:“東京 約1.4km圏”は現地からJR「東京」駅八重洲南口までの地図上の概測直線距離です。
※3:“日本橋 約1.2km圏”は現地から東京メトロ・都営地下鉄「日本橋」駅D11出入口までの地図上の概測直線距離です。

日本を代表する都心スポットが生活圏となる中央区アドレス

銀座約1.3km圏(※1)、東京約1.4km圏(※2)、日本橋約1.2km圏(※3)。
隅田川(約120m・徒歩2分)

都心の華やかさや便利さを享受しながら、水と緑の豊かな潤いに包まれる地

「隅田川テラス」は、両岸に沿って整備された親水テラスの総称で、舗装や緑化が施され、憩いの場、散策路など公園としての役割が与えられている。浅草から明石町まで隅田川の美しい風景を眺めながらジョギングやウォーキングを愉しめる。
立地概念図
※中央区湊三丁目付近上空から北方面を撮影した航空写真(平成28年8月時点)を基に描いたもので、本物件敷地内においては計画段階の図面を基に表現しており、実際とは多少異なります。また形状の細部および設備機器等については省略しております。
※立地状況を説明するための概念図であり建物位置、高さ、距離、縮尺等は実際とは異なります。
※1:本物件は「湊二丁目東土地区画整理事業(平成32年度完成予定)」地内(A街区)における分譲マンション計画です。(※出典:独立行政法人都市再生機構「湊二丁目東土地区画整理事業」パンフレット)
※2:完成予定時期:平成30年2月予定。出典:東京都都市整備局ホームページより(平成28年9月現在)
※3:本物件敷地東側は、売主:三井不動産レジデンシャル株式会社による鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建の「パークシティ中央湊 ザ タワー」が建設中です(平成29年11月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

全492邸(※住戸404戸、SOHO88室)の生活舞台は、美しく生まれ変わる新街区

「シティタワー銀座東」は、住宅・商業・業務が調和した複合市街地を形成させる約1.8haに及ぶ大規模複合開発エリアに誕生する。そこは、都市再生機構を施行者とする東京都中央区の「湊二丁目東土地区画整理事業(※1)」の街区(A街区)。ここでは、土地区画整理事業と湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業(※2)(B街区・C1街区)が一体的に進められ、街区を再編。銀座の華やぎにほど近く、隅田川の潤いを感じられる美しい新街区が生まれる。

シティタワー銀座東の外観・デザイン

外観完成予想図
※現地上空付近から北西方向を撮影した写真(平成28年8月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
外観完成予想図
外観完成予想図

東京の中心で刻を重ねてなお輝きを増す、美麗なる外観デザイン

年月を経ても美しく、なお味わいを増すようなクラシカルモダンな外観デザインを採用。壁面に彫りの深い設えと基壇部にあしらった天然石によってグレード感を演出している。異なる色彩と壁面デザインによって分節効果を与え、ガラスカーテンウォールによって重厚感と軽快感を融合。水辺の立地にふさわしい深い緑のアクセントによって、周辺環境との調和をはかっている。
外観完成予想図

ひときわ存在感を醸し出すための厳選したマテリアル

基壇部にあしらった素材の天然石は、高級感があり耐久性に優れた花崗岩。黒く引き締まった知的な表情を創出する。
敷地配置完成予想図

開放的な敷地を活かし、豊かな緑で満たした潤いのランドプラン

北西方面に東京駅ビュー、西方面に銀座ビュー、北東方面にスカイツリービュー、南方面に隅田川ビューと美しい眺望が広がる配棟計画としている。三方道路に囲まれた敷地では、北・東・西側に歩道状空地を設け、広々としたオープンスペースを実現。敷地全体に対して空地率を50%以上確保し、ゆったりと住棟を配している。歩行者の出入口は敷地北側に、車の出入口は敷地東側に設置。歩車分離のアプローチを実現することによって、敷地内の安全性と機能性に配慮している。また、北側には幅員約5mの「エントランスパサージュ(貫通通路)」を設け、敷地内の回遊性を高めている。
フォレストパーク完成予想図

四季折々の彩り豊かな緑のオアシス

居住性を高めるため建物を囲むように足元へ豊富な緑を配し、空地の半分以上を緑化。敷地西側の「フォレストパーク」は、ケヤキやシダレザクラで木漏れ日の景を創出。「エントランスパサージュ」に紅葉を愉しめるモミジ、東側には常緑樹を中心に配して潤いの景を演出している。

シティタワー銀座東の共有施設

エントランスパサージュ完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図

迎賓の思想が息づく壮麗な共用空間

エントランスから開放感あふれる2層吹抜のエントランスホールまでは、格子天井やブラック&グリーンの重厚感ある壁、淡い光を放つ化粧柱を配し、ここに住まう方々を外から内へと優しくエスコート。その先には、緑のモールで心地よいアクセントを与えた鏡がやすらぎを湛えるラウンジを配している。
コーチエントランス完成予想図

愛車を護るタワーパーキングやホテルを思わせる「コーチエントランス」

風雨に晒されず、セキュリティ性の高いタワーパーキングを設置。コーチエントランスを設けてスムーズな動線を確保。タワーパーキングの操作は、コーチエントランス内から便利に行える。
スカイラウンジ完成予想図

きらびやかな風景を堪能できる「スカイラウンジ」

21階の北東側に配したのは、窓の外に広がるドラマチックな景色が、非日常の時間を愉しませてくれる「スカイラウンジ」。気軽に談笑のひとときを愉しめ、思い思いに憩えるスペースである。
オーナーズスイート完成予想図

ご家族やご友人を招いたときにも利用できる「オーナーズスイート」

2階の東側には、訪れたご両親やご友人に気兼ねなく宿泊していただける「オーナーズスイート」を設置。ゲストを迎え入れるにふさわしい落ち着きと上質さに満ちている。
内廊下完成予想図

心地よい暮らしを演出する「内廊下」

私邸へのアプローチには、ホテルのような内廊下を採用している。エレベーターホールから外気に触れることなく内廊下を通って各邸へアプローチが可能。ダウンライトの柔らかい明かりに照らされ、優雅さと心地よい静けさに包まれながら快適に歩を進められる。

シティタワー銀座東の室内空間

ダイナミックパノラマウィンドウ完成予想図/北西角からの眺望写真
※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地22階相当から撮影した眺望写真(平成29年3月撮影)をCG合成したもので実際とは異なります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また季節・天候よっても異なる場合があります。
※45A~45G、55A、65C、S35A~S45Bタイプ除く。55B、55E、65Bは洋室のみダイレクトスカイビューになります。

床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けたダイナックパノラマウィンドウ

リビング・ダイニングと洋室(一部)に、ダイナミックパノラマウインドウを採用しました。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望(ダイレクトスカイビュー)を座ったままでもお楽しみいただけます。

シティタワー銀座東のその他のポイント

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
第3期新規分譲
平成30年8月24日先着順受付開始
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
4,490万円~13,190万円
最多価格帯
7,600万円台
間取り
住宅:1LD・K ~ 3LD・K
専有面積
住宅:44.28m2~76.66m2
販売戸数
40戸
管理費
14,731円 ~ 24,561円
修繕積立金
4,630円 ~ 8,600円
修繕積立基金
219,400円 ~ 486,900円
その他諸費用
管理準備金/14,731円 ~ 24,561円
駐車場使用料:36800円~40800円 駐輪場使用料:300円~500円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームオープン
【週末のご予約状況】 ご案内会場:総合マンションギャラリー東銀座館
■9月22日(土)
(1)10:00~ 残席わずか
(2)13:30~ 満席
(3)17:00~ 残席わずか
■9月23日(日)
(1)10:00~ 空席あり
(2)13:30~ 残席わずか
(3)17:00~ 残席わずか
■9月24日(月・祝)
(1)10:00~ 残席わずか
(2)13:30~ 残席わずか
(3)17:00~ 空席あり
お問い合わせ先
総合マンションギャラリー東銀座館/0037-6000-60895(通話料無料)
時間/平日 午前11時~午後8時/土日祝 午前10時~午後8時
定休日/水曜日・年末年始休業
※携帯電話.PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-432-863

物件詳細

所在地
東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通
JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分 都営大江戸線「月島」駅から徒歩11分 東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩13分 都営浅草線「宝町」駅から徒歩13分 東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩15分
都営浅草線「宝町」駅から徒歩13分
東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩13分
東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩15分
JR山手線「東京」駅から徒歩20分
総戸数
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む))
構造/階建
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上22階建
駐車場
敷地面積
4400.73m2(販売対象面積:4476.52m2)
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
平成31年3月中旬予定
入居年月
平成31年5月下旬予定
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/五洋建設株式会社本社一級建築士事務所 施工/五洋建設株式会社東京建築支店 
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/住宅:5.68m2~10.00m2
建築確認番号/第ERI-16040612(平成28年9月30日付)
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
総合マンションギャラリー東銀座館/0037-6000-60895(通話料無料)
時間/平日 午前11時~午後8時/土日祝 午前10時~午後8時
定休日/水曜日・年末年始休業
※携帯電話.PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-432-863

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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