ミッドマークス円山 杜の邸(トップ)

「杜の邸」外観写真(2018年5月撮影)
新築マンションキャンペーン対象外

ミッドマークス円山 杜の邸

3,980万円(1戸)~6,880万円(1戸)
札幌市東西線「円山公園」駅下車徒歩8分
間取り
3LDK,4LDK
専有面積
76.05m2~90.82m2
入居予定年月
すぐに入居できます
桜並木や円山の緑に寄り添う邸宅地に、大京と三菱地所レジデンスが贈る札幌円山プロジェクト誕生!地下鉄「円山公園」駅直結で、多彩な約80もの店舗が入る大型施設「マルヤマクラス」へ徒歩圏。
「杜の邸」外観写真(2018年5月撮影)

販売スケジュール

分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

ミッドマークス円山 杜の邸のロケーション

用途地域概念図

都心と身近な住居地域の「円山エリア」

大通やさっぽろ駅といった都心部に隣接している円山は、住居系地域が多く(※1)、低層の住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みのエリアです。その中でも、建設地は円山の原生林と桜並木に彩られた緑豊かなロケーションとなっております。また、通学校の学区内では地下鉄「円山公園」駅に近く、通勤・通学のバランスも良好です。
イメージ図

マルヤマクラスを経由して「ただいま」

駅直結の「マルヤマクラス」を通り抜けて帰宅できる便利さは、この場所の大きな魅力のひとつです。
街並イメージイラスト

日常に彩りを添える円山の住環境

ミッドマークス円山 杜の邸の外観・デザイン

外観完成予想図

人の手で作り上げたような、温かみのあるデザインを

時を重ねて成熟してきた円山のように、時間をかけて人が丁寧に作り上げたような深い味わいを感じさせる建物にしたい。彫刻的な立体感のあるデザインと上質感のあるナチュラルカラーで統一し、表情豊かな外観に仕上げました。また、閑静な住宅地にふさわしい上質感を求めミッドマークス円山[桜の邸&杜の邸]は素材の風合いにこだわっています。外壁には木肌のように暖かく優しい変化のあるタイルを採用。低層部は二丁掛けタイルとサビミカゲ石を組み合わせ、品良く仕立てました。
外観完成予想図

円山の自然を内側に宿す、やすらぎの共用空間

豊かな円山の自然を建物の内部にまで引き込むことをイメージしました。2棟のエントランスやエントランスホールは同じ素材で統一感をもたせながら、変化のある空間構成により個性を与えています。石や木目調のしつらいが、心地よいやすらぎを奏でます。
杜の邸エントランス完成予想図
杜の邸エントランスホール完成予想図

風格ある石貼りのゲートをくぐり、安息に導かれる「杜の邸」

自然美あふれる円山を間近に望む全60邸。ゲートから続くエントランスホールとの一体感あるゆとりの共用空間にデザイン。石や木目調などの素材のしつらいが優しい雰囲気を漂わせ、ゆったりとくつろげる。
敷地配置図(イラスト)

緑豊かな円山の四季を映して

円山の風景を継ぐ邸宅を目指すものとして、描かれたランドプランには植栽へのこだわりがあります。豊かな円山の自然に連なるように、敷地の周りを200本以上の樹木で取り囲み緑の連続性を目指しました。杜の邸のシンボルツリーには常緑樹のプンゲンストウヒを選び、一年中緑の姿形を保つ堂々とした枝ぶりが住まいの象徴となります。北海道でなじみの深いライラックやラベンダーをはじめ美しい花々も多彩に咲き、季節の訪れを教えてくれます。新たに生まれるダイナミックな四季の風景が、この街と暮らしに精彩をもたらします。
※1 計画敷地内には近隣商業地域も含まれております。
※2 地下鉄「円山公園」駅直結のマルヤマ クラス[桜の邸:約380m・徒歩5分、杜の邸:約430m・徒歩6分]連絡通路は7:00~24:00までご利用できます。(年1回の点検日除く)
※掲載の用途地域概念図は札幌市HP内の「都市計画情報提供サービス」に掲載されている用途地域図を基に制作したものです。地図上の同心円は、「ミッドマークス円山 桜の邸・杜の邸」を中心とした直線距離を示したもので、実際の距離とは多少異なります。
※掲載のイメージ図の位置・スケール・形状等は実際とは異なります。
※掲載の街並イメージイラストは周辺の立地をイラストで表現したもので、建物の大きさ・距離・方向等は実際とは異なります。本地図に記載のある一部の施設を取り上げて、紹介しております。掲載の情報は平成28年12月現在のものです。掲載の環境写真は平成28年5月・9月に撮影したものです。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。葉の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナなど、再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は省略化しております。住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図はイラストで描いた図面でスケール等に若干の差異が生じます。また諸条件により多少変更になる場合があります。方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。外溝・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※ミッドマークス円山 桜の邸とミッドマークス円山 杜の邸はそれぞれ別物件の為、入居後の各棟敷地間の移動及び各棟共用部の相互使用等については制限を設けます。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
3,980万円(1戸)~6,880万円(1戸)
最多価格帯
間取り
3LDK,4LDK
専有面積
76.05m2~90.82m2
販売戸数
4戸
管理費
月額12,700円(3戸)~月額14,900円(1戸)
修繕積立金
月額6,920円(3戸)~月額8,260円(1戸)
修繕積立基金
692,000円(3戸)~826,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い
その他諸費用

イベント詳細

インフォメーション
新モデルルーム見学会開催【予約制】/9月21日(金)〜10月15日(月)
モデルルーム全4タイプ公開中!【予約制】/9月21日(金)〜10月15日(月)
【実際のお部屋からの眺望体験会】※随時予約受付中/9月21日(金)〜10月15日(月)
【実際のお部屋からの眺望体験会】※随時予約受付中/9月22日(土)〜10月14日(日)
【マンション購入<今が買い時?>セミナー】※土日開催/9月22日(土)〜10月14日(日)
お問い合わせ先
「ミッドマークス円山 桜の邸・杜の邸」現地販売センター/0037-6000-67312(通話料無料)
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-907597
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
011-206-0194

物件詳細

所在地
北海道札幌市中央区南五条西27丁目135番56
交通
札幌市東西線「円山公園」駅下車徒歩8分
総戸数
60戸(住戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上11階建て
駐車場
駐車場/43台 (屋外平地式7台、屋外機械式27台、屋内平地式9台(2台駐車可能となる縦列駐車3区画を含む))空き台数40台(屋外平地式6台、屋外機械式25台、屋内平地式9台(2台駐車可能となる縦列駐車3区画を含む))(平成30年7月19日現在)月額使用料:15,000円~48,000円/台
自転車置き場/60台(屋内平地ラック式19台、屋外平地ラック式・屋根付き41台)年額使用料:2,400円~4,800円/台
敷地面積
1593.69m2
都市計画
用途地域
地域・地区/近隣商業地域、第一種住居地域
完成年月
平成30年5月25日
入居年月
すぐに入居できます
管理会社
管理形態
管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社松村組
融資
建築確認番号
備考
建築確認番号/第BVJ-V16-10-1297号(平成28年9月30日)第BVJ-V16-11-1297号(平成30年3月29日)【計画変更】
※専有床面積は専用トランクルーム面積を含みます。
※管理費はインターネット利用料金1,600円を含みます。
情報提供日
2018年9月20日
次回更新予定日
2018年9月27日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ミッドマークス円山 桜の邸・杜の邸」現地販売センター/0037-6000-67312(通話料無料)
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-907597
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
011-206-0194

会社情報

会社情報
売主・販売提携(代理)/株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル/ (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
売主・販売提携(代理)/三菱地所レジデンス株式会社札幌営業所 北海道札幌市中央区北二条西4-1 北海道ビル/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第408号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。