ディアナガーデン西麻布(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

ディアナガーデン西麻布

20,600万円
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
間取り
1LDK+S
専有面積
102.88m2
入居予定年月
平成30年6月下旬予定
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分。全41邸デビュー。都心を結び、世界を感じる。語り継がれる丘に、新たな物語を。
外観完成予想図

販売スケジュール

分譲中
先着順受付中
場所/モリモト・代官山ギャラリー
※お申込の際は、平成28年・29年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
※先着順の受付となりますので、タイミングによりご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
■第二期二次予告概要については、「備考」欄をご覧ください。

ディアナガーデン西麻布のロケーション

※掲載の航空写真は一部画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。(2016年10月撮影)

広尾の丘。時を超え、語り継がれる物語の中へ

高低差概念イラスト

武家地として華開き、世界を迎えた丘。名邸が時を刻む、穏やかな都心の静域に

エリア図
古くは江戸の武家地として時を重ねた広尾の丘。幕末より各国の拠点が置かれた周辺には今も大使館が集い、街並や生活様式に異国情緒が漂います。山の手の由緒と世界の感性。受け継がれる土地の文脈が、日々に深みをもたらします。西麻布四丁目、旧名「麻布笄町」は、近代の実業家らが住み継いだ都心の邸宅地として知られます。この地を戴く丘の高みには今も静謐な住環境が残され、趣ある個人邸やヴィンテージマンションが潤い豊かな風景を描いています。

ディアナガーデン西麻布の外観・デザイン

エントランスロビー完成予想図

広尾の丘に凛として佇み、世界に共鳴するデザイン

ディアナガーデン西麻布の室内空間

室内完成予想図

卓越した美意識が紡ぐ、世界に一つのプライベートタイム

室内完成予想CG
※上記写真は全て参考写真です。

豊富な収納力をもつ下足入

下足入は収納力だけでなく、あったらうれしい機能も随所に盛り込んでいます。

ディアナガーデン西麻布の設備

オートロックシステム図

トリプルセキュリティ採用(エントランスは2重セキュリティ)

アプローチとエントランスホールと各住戸で、来訪者を3重チェックできるダブルオートロックシステムを採用しました。室内のインターホン親機にてアプローチとエントランスホールのテレビカメラ付集合インターホンにより来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。
※最大1.8mでラクセスキーを認証し解錠が可能です。(連動箇所により近接タイプリーダもあります。)

ハンズフリーシステム「Raccess(R)」

ハンズフリーにて、エントランスホールのオートロックの解錠が可能です。ラクセスキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。(アプローチ・エントランスホールに設置)
※掲載のイラストは等高図などの資料を基に描き起こしたものであり、実際の距離・建物の形状・方向・縮尺とは異なります。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。計画・施工等の理由により変更になる場合があります。外観完成予想CGは、周りの建物等は一部表現を省略しております。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
先着順受付中
場所/モリモト・代官山ギャラリー
※お申込の際は、平成28年・29年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
※先着順の受付となりますので、タイミングによりご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
■第二期二次予告概要については、「備考」欄をご覧ください。
価格
20,600万円
最多価格帯
間取り
1LDK+S
専有面積
102.88m2
販売戸数
1戸
管理費
(月額)37,700円
修繕積立金
(月額)13,890円
修繕積立基金
(入居時一括)1,666,800円
その他諸費用
管理準備基金/(入居時一括)29,400円
インターネット保守料/(月額)1,045円
光配信設備利用料/(月額)605円

イベント詳細

インフォメーション
【100㎡超プレミアム住戸/3タイプ】
9/22(土)~9/30(日)建物内モデルルームいよいよ公開 [予約制]
※今週は9/19(水)20(木)を休業日とさせていただきます。

※現地にはスタッフは常駐しておりません。事前にご予約の上、ご来場頂けますようお願い致します。
<お待ち合わせ場所>モリモト・代官山ギャラリー
※代官山ギャラリーは、地下に駐車場をご用意しておりますので、別途ご案内申し上げます。
お問い合わせ先
株式会社モリモト本社インフォメーションセンター/0037-6000-68189(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日
※携帯電話からもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-624-200

物件詳細

所在地
東京都港区西麻布4丁目176番67外(地名地番)
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
総戸数
41戸(他に管理員室1戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上9階、地下2階建て
駐車場
駐車場/水平循環式18台(月額使用料:42,000円・44,000円)
駐輪場/47台(2段ラック式上段17台・下段26台、平置きラック式4台屋内)(月額使用料:300円~700円)
敷地面積
1,000.63m2
都市計画
用途地域
地域・地区/近隣商業地域:絶対高さ31m、第2種文教地区、第1種中高層住居専用地域:第3種高度地区、絶対高さ24m、日影規制(3.0-2.0h/4.0m)
完成年月
平成30年5月下旬予定
入居年月
平成30年6月下旬予定
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社安宅設計 デザイン監修/株式会社E.A.S.T.建築都市計画事務所 施工/株式会社イチケン 東京支店
融資
建築確認番号
備考
ルーフバルコニー面積/11.23m2(月額使用料220円)
建築確認番号/第H28普及協会00180号(平成28年10月13日付)
※総戸数は、友の会会員住戸10戸を含みます。一般分譲は31戸となります。
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。

■第二期二次予告概要
2018年7月下旬販売開始予定
※販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。
販売戸数/2戸
販売価格/未定
住居専有面積/100.97m2・115.34m2
間取り/1LDK+S・2LDK
バルコニー面積/5.79m2
サービスバルコニー面積/4.00m2
ルーフバルコニー面積/8.32m2・17.03m2(月額使用料170円・340円)
管理費(月額)37,000円・42,200円
修繕積立金(月額)13,630円・15,570円
管理準備基金(入居時一括)28,900円・33,000円
修繕積立基金(入居時一括)1,635,600円・1,868,400円
インターネット保守料(月額)1,045円
光配信設備利用料(月額)605円
情報提供日
2018年9月18日
次回更新予定日
2018年9月25日
お問い合わせID
お問い合わせ先
株式会社モリモト本社インフォメーションセンター/0037-6000-68189(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日
※携帯電話からもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-624-200

会社情報

会社情報
売主/株式会社モリモト 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階/(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第5998号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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