サンクレイドル目黒林試の森(トップ)

外観(西暦2017年10月撮影)
新築マンション

サンクレイドル目黒林試の森

5,898万円~6,498万円
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分、「不動前」駅徒歩14分
間取り
1LDK+S(納戸)・2LDK
専有面積
53.11㎡・53.12㎡
入居予定年月
即入居可
都市生活に欠かせない要素を揃える街の豊かな緑に寄添う閑静な邸宅街に誕生。 東急目黒線急行停車駅「武蔵小山」駅徒歩10分。
外観(西暦2017年10月撮影)

販売スケジュール

先着順申込受付中

サンクレイドル目黒林試の森の室内空間

サンクレイドル目黒林試の森のロケーション

現地周辺の航空写真
※西暦2016年11月に撮影したものです。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。

落ち着いた街並みと豊かな自然が交差する地・下目黒五丁目

立地概念図

目黒邸宅街に憩う

ハイセンスなインテリア店が建ち並び、山の手ならではの洗練された輝きを放つ目黒通り。「サンクレイドル目黒林試の森」は、その目黒通りから一歩奥まったエリアに広がる穏やかな邸宅街の一角に誕生。都心ならではの利便性を日常にしながらも、深緑に抱かれた“林試の森公園”の潤いを身近にする恵まれた住環境からやすらぎに満ちた真の都市生活が始まります。
邸宅街概念図

目黒邸宅街ロケーション

碑文谷などの邸宅街が点在する目黒区。そのひとつ下目黒エリアは、かつての社交場であった競馬場や美しい庭園などのあった歴史に育まれた場所であり、現在も利便と落ち着きが程良く調和し、各国の大使館なども点在する良質の住環境が広がっています。さらに現地は、南面の緩やかな傾斜の先に、林試の森公園の緑が広がる恵まれたロケーション。邸宅街と自然が出逢う地に生まれる都市邸宅です。

サンクレイドル目黒林試の森の外観・デザイン

外観(西暦2017年10月撮影)

羨望を欲しいままに

豊潤な自然と穏やかな雰囲気に包まれ、都心であることを忘れる洗練された街並が広がる、目黒邸宅街というロケーション。「サンクレイドル目黒林試の森」では、その魅力あふれる邸宅街に相応しい佇まいを求め、白を基調とした透明感のあるフォルムを採用。レジデンスとしての確かな存在感と清楚な美しさを纏ったこの街ならではの住まいは、白亜の邸として人々の羨望を集めます。
エントランス(西暦2017年10月撮影)

街並を優雅に彩る

ゆったりと広がる邸宅街に調和しながらも、確かな存在感を主張するデザインを目指した「サンクレイドル目黒林試の森」のファサード。通りに沿って緑景を育む植栽のやすらぎ、ここに住まう方々を優しく迎えるエントランスは、レジデンスの品格を高めるだけではなく、街の景観をもより優雅へと彩ります。住まうことに誇りを感じ、歓びを覚える…、新たなる邸宅の歴史をこの場所から。
エントランス(西暦2017年10月撮影)
エントランスホール(西暦2017年10月撮影)

優美な迎賓の空間として

住まいの顔となるエントランスホールは、住まう方や訪れる方を優しくもてなす迎賓の空間。植栽の豊かな緑を望むワイドウィンドーを設け、優雅で落ち着いた雰囲気の中にも、心休まるような自然のやすらぎを演出しました。
敷地配置図
※計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、今後変更となる場合がございます。

開放感を求めたランドプラン

南傾斜の3面接道角地という敷地特性を活かし、開放感に優れた角住戸中心のプランを実現しました。さらに南向きによる優れた採光・通風により、爽やかな居住性を確保。専用庭やルーフバルコニーのあるプランもご用意しています。
内廊下(西暦2017年10月撮影)

内廊下設計

ホテルライクな内廊下は雰囲気の演出だけでなく、外部からの視線を遮りプライバシー性を高めます。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
価格
5,898万円~6,498万円
最多価格帯
間取り
1LDK+S(納戸)・2LDK
専有面積
53.11㎡・53.12㎡
販売戸数
5戸
管理費
(月額)22,090円・22,100円
修繕積立金
(月額)5,310円
修繕積立基金
(引渡時一括払)286,740円
その他諸費用
管理準備金/(引渡時一括払)22,090円・22,100円

イベント詳細

インフォメーション
■最上階2LDK角住戸 販売事務所使用住戸につき
6,988万円(旧価格公示日:西暦2018年1月30日)
↓1,000万円DOWN↓
5,988万円(新価格公示日:西暦2018年9月3日)
販売事務所として使用しているため傷等がついている可能性がありますが、現状有姿でのお引渡しになります。
使用期間:西暦2018年9月1日~引渡しまで
お問い合わせ先
「サンクレイドル目黒林試の森」販売センター /0037-6000-63391(通話料無料)
時間/10:00~19:00
定休日/水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-135-738

物件詳細

所在地
東京都目黒区下目黒五丁目801番1(地番)、東京都目黒区下目黒五丁目32番1(住居表示)
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分、「不動前」駅徒歩14分
JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩19分
「目黒駅」より東急バス3分、「元競馬場」バス停より徒歩9分
「渋谷駅」より東急バス24分、「入谷橋」バス停より徒歩1分
総戸数
21戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
駐車場
駐車場/1台(内訳:福祉車両優先1台)(空き台数:無し)
自転車置場(平置ラック式)/36台 月額使用料/500円(空き台数:30台)
バイク置場/2台 月額使用料/1,500円(空き台数:2台)
敷地面積
547.70m2(建築確認対象敷地面積:537.36m2、私道敷地面積:10.34m2)
都市計画
用途地域
地域・地区/第1種中高層住居専用地域
完成年月
西暦2017年9月29日
入居年月
即入居可
管理会社
伏見管理サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
権利形態
敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
施工・設計会社
設計監理/株式会社辺見設計一級建築士事務所 施工/株式会社後藤組東京支社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/8.12㎡~11.38㎡
テラス面積/8.83㎡
専用庭面積/6.39㎡  [月額使用料/320円]
建築確認番号/JCIA確認16第00556号(平成28年9月30日)

■提携ローンのご案内
●提携金融機関/住信SBIネット銀行
●借入申込資格/65歳6ヶ月未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/500万円以上1億円以内
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利/0.425%(変動金利2.775%より2.35%引下げ。なお金利は西暦2018年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
●ご融資対象物件に、提携金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
住宅ローンのお申込に際しては、提携金融機関の審査がございます。
審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
別途保証料等の諸費用が必要になります。
金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。
予めご了承下さい。詳しくは係員にお問合せください。
情報提供日
2018年9月13日
次回更新予定日
2018年9月27日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「サンクレイドル目黒林試の森」販売センター /0037-6000-63391(通話料無料)
時間/10:00~19:00
定休日/水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-135-738

会社情報

会社情報
売主/株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22/(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員<国土交通大臣(4)第6157号>
販売提携(代理)/日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 東京都渋谷区神南1丁目11番5号 11F/(公社)全日本不動産協会会員・(一社)東京都不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<東京都知事(2)第93665号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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