クレヴィア京都山科(トップ)

外観(平成30年3月撮影)
新築マンション

クレヴィア京都山科

4,390万円
地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
間取り
3LDK
専有面積
75.32㎡
入居予定年月
即入居可 ※お引き渡しにつきましては諸手続き完了後となります。
<最終1邸>堂々竣工・即入居可!先着順申込受付中。3線4路線利用可能。徒歩6分の地下鉄東西線「山科」駅から「烏丸御池」駅へ直通13分。徒歩8分のJR「山科」駅からJR「京都」駅へ1駅5分。南向き中心の総75邸。
外観(平成30年3月撮影)

販売スケジュール

先着順申込受付中
■申込の際にお持ちいただくもの
直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)、印鑑(認印)
※先着順のためご希望の住戸が成約済の場合があります。

クレヴィア京都山科のロケーション

航空写真(平成28年9月撮影)
※一部CG加工を施したもので実際とは異なります。現地の光は物件の規模・高さを表現したものではありません。

クレヴィア京都山科の交通アクセス

航空写真(平成28年9月撮影)
※一部CG加工を施したもので実際とは異なります。現地の光は物件の規模・高さを表現したものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※交通所要時間は、時間帯により異なります。待ち時間は含まれておりません。また、平成29年5月現在のものでダイヤ改正等により変更になる場合があります。

地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分。JR・地下鉄・京阪の3駅4路線利用可

徒歩6分の地下鉄東西線、徒歩7分の京阪京津線、徒歩8分のJR東海道本線・湖西線の3駅4路線利用で、京都中心部や大津方面へダイレクトアクセス。オフィスへのスピーディーな移動が、時間にゆとりをもたらしてくれます。

クレヴィア京都山科の外観・デザイン

外観(平成30年3月撮影)

思わず見上げる、表情豊かな外観をデザイン

街並みの品をさらに高める、クラシカルな趣の外観をデザイン。ブラウン系の外壁タイルを用い、「重厚な美」を描き出しました。またタイルは、レンガ積みのように交互に貼りつける「馬踏み目地」を採用し、建物に豊かな表情を創出。さらにマリオンで垂直ラインを強調することで、凛と佇む存在感を際立たせています。
外観(平成30年3月撮影)
外観(平成30年3月撮影)
エントランス(平成30年3月撮影)

三条通にモダンな感性を放つ、エントランスアプローチ

住まう方、訪れる方を迎え入れる迎賓の空間でもあるエントランスアプローチは、スタイリッシュなブラックのボーダータイルを基調にデザインしました。主張するのではなく、さりげなくモダンな感性が薫る落ち着いた表情を追求。それは道ゆく方の視界にも自然と入りこみ、ふと見惚れるような上質さ。秋にはシンボルツリーの紅葉が色づき、三条通を美しく彩ります。
エントランス(平成30年3月撮影)
ランドプランイメージイラスト
※設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

開放的な3方角立地

敷地の3方が道路に面した立地周囲の建物と距離感が保たれた、独立性の高さが魅力です。また現地の北側は主に低層の建物が立ち並ぶ住宅街を形成しており、落ち着いた住環境が広がっています。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
■申込の際にお持ちいただくもの
直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)、印鑑(認印)
※先着順のためご希望の住戸が成約済の場合があります。
価格
4,390万円
最多価格帯
間取り
3LDK
専有面積
75.32㎡
販売戸数
1戸
管理費
(月額)12,300円
修繕積立金
(月額)7,500円
修繕積立基金
修繕積立一時金/(引渡し時一括)451,900円
その他諸費用
管理準備金/(引渡し時一括)22,600円

イベント詳細

インフォメーション
建物案内会開催中(予約制)

■最終1邸/商談室使用住戸につき 夏の商談会開催【限定1邸】
各居室とLDにエアコン、カーテン、照明付き!!
快適に新生活を始めていただける住戸となっております。
[商談会に関して]○対象住戸(Aタイプ・101号室)は平成30年3月1日より商談室として使用しております。ご成約後も商談室として使用し、平成30年10月末に現状有姿でのお引渡しとなります。設置の家電等についても現状有姿となり、製品保証等はお付けできません。詳細はお問い合わせください。
お問い合わせ先
クレヴィア京都山科/0037-6000-66541(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水曜日・木曜日
※携帯電話・PHPからもご利用いだだけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-075-336

物件詳細

所在地
京都府京都市山科区御陵大津畑町43番地
交通
地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分
JR東海道本線「山科」駅徒歩8分
総戸数
75戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造、地上7階建
駐車場
駐車場/42台(機械式26台、平置16台[うち身障者用兼来客用1台、サービス用1台]:月額8,000円~14,000円
自転車置場/165台(上部2段式59台、下部スライド式91台、サイクルポート15台):月額200円・300円
ミニバイク置場/5台:月額2,000円
敷地面積
2,377.88m2(確認申請上)
都市計画
用途地域
地域・地区/近隣商業地域、第一種住居地域、準防火地域、20m第二種高度地区、20m第四種高度地区、町並み型建造物修景地区
完成年月
平成30年2月
入居年月
即入居可 ※お引き渡しにつきましては諸手続き完了後となります。
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
権利形態
建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社ノム建築設計室 施工/株式会社かねわ工務店
融資
建築確認番号
備考
アルコーブ面積/2.24㎡
バルコニー面積/10.89㎡
サービスバルコニー面積/1.85㎡
建築確認番号/第ERI-16052233号(平成28年12月7日)

[提携ローンのご案内]●提携金融機関/住信SBIネット銀行●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額を含む)●融資限度額/500万円以上1億円以内・物件価格以内(10万円単位)●融資期間/融資期間35年(最終完済日に80歳未満の方) ●金利プラン/『通期引下げプラン』お借入全期間において、基準金利より所定の金利幅を一律引き下げます。※お借入後金利プランの変更はできません。●金利/0.42%(店頭金利2.775%から2.355%の金利優遇を適用(平成30年7月現在の金利)※金融情勢の変化、 提携金融機関利率・事務手数料等に変更が生じる場合があります。ご購入の際には上記支払以外に初期費用および毎月の管理費・修繕積立金等がかかります。●保証料/なし●事務手数料/お借入金の 2.00%に相当する金額に消費税(地方税を含みます)を加算した金額(合計で2.16%)※消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。●住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入頂きます。保険料は住信SBIネット銀行が負担致します。 引受保険会社:SBI生命保険株式会社※掲載の返済例は概算算出のため、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。 ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によっては希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。
情報提供日
2018年9月13日
次回更新予定日
2018年9月20日
お問い合わせID
お問い合わせ先
クレヴィア京都山科/0037-6000-66541(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水曜日・木曜日
※携帯電話・PHPからもご利用いだだけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-075-336

会社情報

会社情報
事業主(売主)/伊藤忠都市開発株式会社 大阪府大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング20階)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員<国土交通大臣(5)第5744号>
販売提携(代理)/伊藤忠ハウジング株式会社 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 13階/(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第803号>
販売提携(媒介)/株式会社三和不動産販売 京都府京都市右京区西院坤町102/(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟<京都府知事(5)第10773号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。