シティハウス星ヶ丘ヒルトップ(トップ)

外観(平成30年3月撮影)
新築マンション

シティハウス星ヶ丘ヒルトップ

4,690万円~6,590万円
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩9分
間取り
3LD・K~4LD・K
専有面積
74.08㎡~93.48㎡
入居予定年月
諸手続終了次第入居可
【住友不動産のマンション】地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分。南面に向かって伸びやかなヒルトップ立地。現地・建物内モデルルームオープン!
外観(平成30年3月撮影)

販売スケジュール

分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

シティハウス星ヶ丘ヒルトップのロケーション

航空写真
※現地付近上空から名古屋方面を撮影(平成27年9月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1.本物件は第一種低層住居専用地域と第一種住居地域に位置しております。

名東区・亀の井アドレス。伸びやかなヒルトップ立地

法により守られた第一種低層住居専用地域(※1)を中心に、美しい街並みが形成された邸宅街。その丘の頂きに、今、新しい邸宅が生まれようとしています。「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」。とこまでも広がる空を望み、やすらぎに身を委ね、一歩足を踏み出せば、星ヶ丘エリアの利便と華やぎに満たされる。人生に、誉れの邸を。高みの生活舞台へ、貴方をいざないます。
第一種低層住居専用地域概念図
※1.名古屋市の総面積約32,645haに対して第一種低層住居専用地域は約4,986haであることによる。(平成29年2月現在)※出典:名古屋市住宅都市局
※本物件は第一種低層住居専用地域と第一種住居地域に位置しております。
※用途地域は今後見直し等により変更になる場合があります。

暮らしを安息へといざなう、 低層の邸宅街

暮らしの舞台は、名東区・亀の井。瀟洒な家並みが連なり、歩くほどに心落ち着く邸宅街です。建設地をはじめ亀の井一帯は、第一種低層住居専用地域に指定された街区が広がっています。この用途地域は、数ある用途地域の中で最も厳しい規制が設けられたエリアで、その割合は名古屋市全体で見ても約15%(※1)。建造物の種類や高さなどを制限することで、低層の落ち着いた住環境が守られています。
高台概念図
※現地を基準とした直線ライン上の一部施設を抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。また、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の標高は国土地理院ホームページの地図システムを基に算出したものです。(計測地/【名東本通】:名古屋市名東区名東本通三丁目(西山口交差点付近)、【シティハウス星ヶ丘ヒルトップ建設地】:名古屋市名東区亀の井一丁目133番

光と風を抱き、大空を仰ぐヒルトップ

落ち着いた邸宅が軒を連ねる亀の井の中でも、建設地は標高の高いヒルトップに位置。さらに、周辺が低層の家並みであることから、より一層高い開放感が得られます。とりわけ高層階では、光と風を抱き大空を仰ぐ、伸びやかなパノラマビューが広がります。
現地5階相当からの眺望写真(平成28年11月撮影)
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

シティハウス星ヶ丘ヒルトップの外観・デザイン

外観完成予想図
※現地北西から南西方向を撮影した写真(平成28年10月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

見る者の視線を奪い、羨望となる存在へ

外観は、品格を高めるブラックタイルを基調にコンクリート打ち放し仕上げのグリッドを仕立て、垂直ラインを強調。丘の頂きに伸びやかな造形美を描きます。また、バルコニー手摺りには透明ガラスと縦格子を階層ごとに配し、デザインと通風・採光性を両立しています。
エントランスホール完成予想図
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

植栽帯へと視界が広がる、エントランスホール

エントランスホールからの視線の先に大きなガラスを配し、明るい植栽を借景としました。ここを通るたびに心を軽やかに彩る、ホスピタリティあふれる空間演出です。壁沿いに設けられた天然石のベンチシートに腰掛け、ゆったりとお過ごしいただくこともできます。
敷地概念イラスト
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

生涯の邸宅を、快適と安心と ホスピタリティで包み込むという、ランドスケープのあり方

(1)敷地内駐車場100%
全邸・43台分の駐車場を敷地内にご用意。サブエントランス前には庇付きの車寄せを設けました。

(2)電動シャッターゲート
駐車場内の防犯に配慮したシャッターゲートを出入口に設置。リモコンで車内から開閉できます。

(3)安全に配慮した歩車分離のアプローチ
2方道路の敷地形状を活かし、車と歩行者のアプローチを分離することで安心して出入りできる動線を確保した配棟計画を実現しました。

(4)24時間ゴミ出し可能
曜日や時間帯を気にすることなく、いつでもゴミを出すことができます。
※粗大ごみは除きます。また、管理規約の制限があります。

(5)潤いの植栽計画
四季折々に美しい樹々や花々を植栽。季節ごとに趣きある表情で暮らしを彩ります。

シティハウス星ヶ丘ヒルトップのその他のポイント

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
4,690万円~6,590万円
最多価格帯
間取り
3LD・K~4LD・K
専有面積
74.08㎡~93.48㎡
販売戸数
7戸
管理費
12877円 ~ 15857円
修繕積立金
8540円 ~ 10770円
修繕積立基金
740800円 ~ 934800円
その他諸費用
管理準備金/12,877円 ~ 15,857円
駐車場使用料:9,000円~16,000円 駐輪場使用料:100円・400円

イベント詳細

インフォメーション
建物内モデルルームオープン
お問い合わせ先
「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」/0037-6000-61775(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜 ※祝祭日は除く
※携帯電話からもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-043-758

物件詳細

所在地
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
交通
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩9分
総戸数
43戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上7階建
駐車場
敷地面積
2092.71㎡
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
完成年月
2018年1月23日完成済
入居年月
諸手続終了次第入居可
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/三井住友建設株式会社中部支店一級建築士事務所 施工/三井住友建設株式会社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.05m2~18.94m2
建築確認番号/第ERI-16039676号(平成28年10月11日)
※管理費にはインターネット接続サービス利用料(月額896円に消費税を足した額)が含まれます。
情報提供日
2018年9月19日
次回更新予定日
2018年9月26日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」/0037-6000-61775(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜 ※祝祭日は除く
※携帯電話からもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-043-758

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
売主/住友商事株式会社 東京都中央区晴海1-8-11 晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーY/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第189号>
売主/住友林業株式会社 住宅事業本部まちづくり営業部 東京都千代田区大手町一丁目3番2号 経団連会館/(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第687号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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